Бетонированная площадка

Подборка наиболее важных документов по запросу Бетонированная площадка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.05.2024 N 88-10567/2024 (УИД 21RS0007-01-2022-000324-73)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконными формирования и продажи земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, прекращении права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истцом допустимых доказательств нарушения ответчиком его прав при формировании и продаже земельного участка и доказательств того, что местоположение земельного участка каким-либо образом будет затруднять использование истцом своего земельного участка, не представлено.
Решение: Отказано.
Проверяя доводы истца, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что образованный земельный участок с кадастровым номером 21:12:121402:90 соответствует требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, и не отвечает признакам вклинивания, вкрапливания или изломанности границ. К этому земельному участку обеспечен доступ с земель общего пользования. Ограничения или препятствия для использования земельного участка в соответствии с его назначением отсутствуют. Границы земельного участка истца были установлены ранее формирования спорного земельного участка с кадастровым номером 21:12:121402:90, при этом в результате формирования спорного земельного участка наложений на границы земельного участка истца не имеется. По мнению суда апелляционной инстанции, недостатки в виде сложного рельефа местности, изломанности границ, наличия бетонированной площадки для сбора бытовых отходов, на что указал ФИО1 в иске, не являются препятствием к формированию земельного участка. Более того, данные обстоятельства не могут нарушать прав и законных интересов ФИО1 и не создают такой угрозы.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.03.2023 N Ф09-10086/22 по делу N А60-21543/2022
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи.
Обстоятельства: Собственнику сооружения (автомобильной площадки) отказано в выкупе участка, так как объект, под который испрашивается участок, не является недвижимостью.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как асфальтовая площадка представляет собой улучшение земельного участка, заключающееся в приспособлении его для удовлетворения нужд лица, пользующегося участком, она не является самостоятельной недвижимой вещью, государственная регистрация права собственности на объект, поименованный как автомобильная площадка, не влечет возникновения права на выкуп участка.
Градостроительное законодательство не относит бетонированные площадки к объектам капитального строительства. Такие сооружения, как замощения, асфальтовые площадки и покрытия, представляют собой улучшения земельного участка, заключающиеся в приспособлении его для удовлетворения нужд лиц, пользующихся участком. Они не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть земельного участка, на котором расположены. В связи с тем, что упомянутое сооружение не являются самостоятельной недвижимой вещью, предоставление в собственность для эксплуатации этого объекта земельного участка без проведения торгов, в порядке, установленном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, не имеется.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияВ соответствии с заключением ООО "ЭУ СКЦЭ" от 25.12.2010 N 2010/452 с учетом заключения экспертов ОАО "СевКавНИПИгаз" подтверждается наличие газопроявления в заколонном/межколонном пространстве скважины N 14, что является ее существенным и устранимым недостатком. Причиной указанного недостатка является некачественное цементирование обсадных колонн скважины в процессе ее строительства. Планы работ предприятия по обследованию и ликвидации газопроявления в заколонном/межколонном пространстве скважины N 14 не содержат мероприятия, направленные на ликвидацию указанного газопроявления. Бетонирование производственных площадок скважин NN 14, 15 на дату обследования отсутствует. Бурение и крепление газовой эксплуатационной скважины между ее устьем и столом ротора буровой установки невозможно (не выполняются); учет фактического объема выполненных работ по бурению и креплению газовой эксплуатационной скважины осуществляется от устья скважины (начала скважины, расположенного на поверхности земли), а не от стола ротора буровой установки; до демонтажа буровой установки геофизические исследования скважины осуществляются от стола ротора буровой установки.

Нормативные акты

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.