Бабушка дарит внуку квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Бабушка дарит внуку квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отмена покупки недвижимости
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Пример успешного оспаривания сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ). Родственники (мать и внучка) уговорили 79-летнюю бабушку подарить внучке бабушкину долю в квартире, обещая ухаживать за ней. Однако после заключения указанной сделки у родственников резко изменилось отношение к бабушке-дарителю, ее буквально стали изживать со свету, создавая невыносимые условия для жизни. Сразу же после акта дарения ответчик (внучка) заключила договор дарения долей со своей матерью И. Тем самым ответчик (внучка) обманула бабушку, поскольку оспариваемая сделка была совершена с целью последующей передачи доли в праве на квартиру ответчику И. Суд, изучая дело, опрашивая многочисленных свидетелей, пришел к выводу, что сделка, совершенная между сторонами (бабушкой и внучкой), является фиктивной, совершена в результате сговора и фактически не породила для одаряемой внучки последствий заключения данного договора. Доводы ответчиков о том, что истец добровольно заключила оспариваемый договор дарения доли квартиры, суд верно признал несостоятельными и противоречащими обстоятельствам, установленным в ходе рассмотрения дела. Суд учел, что наличие факта добровольного подписания оспариваемого договора от 05.05.2014 и согласия на совершение оспариваемой сделки от 29.05.2014 не свидетельствует о наличии у истца волеизъявления на заключение оспариваемых договоров, поскольку соблюдение формы сделки не свидетельствует о наличии воли истца на ее совершение. В связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 179 ГК РФ, суд пришел к выводу о применении последствий недействительности сделки, установленных ст. 167 ГК РФ, путем восстановления права собственности истца на 1/15 долю в праве на квартиру (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.01.2020 N 33-1545/2020 <7>).
(Хлебников П., Новикова Е., Николаева О.)
("Жилищное право", 2020, N 9)Пример успешного оспаривания сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ). Родственники (мать и внучка) уговорили 79-летнюю бабушку подарить внучке бабушкину долю в квартире, обещая ухаживать за ней. Однако после заключения указанной сделки у родственников резко изменилось отношение к бабушке-дарителю, ее буквально стали изживать со свету, создавая невыносимые условия для жизни. Сразу же после акта дарения ответчик (внучка) заключила договор дарения долей со своей матерью И. Тем самым ответчик (внучка) обманула бабушку, поскольку оспариваемая сделка была совершена с целью последующей передачи доли в праве на квартиру ответчику И. Суд, изучая дело, опрашивая многочисленных свидетелей, пришел к выводу, что сделка, совершенная между сторонами (бабушкой и внучкой), является фиктивной, совершена в результате сговора и фактически не породила для одаряемой внучки последствий заключения данного договора. Доводы ответчиков о том, что истец добровольно заключила оспариваемый договор дарения доли квартиры, суд верно признал несостоятельными и противоречащими обстоятельствам, установленным в ходе рассмотрения дела. Суд учел, что наличие факта добровольного подписания оспариваемого договора от 05.05.2014 и согласия на совершение оспариваемой сделки от 29.05.2014 не свидетельствует о наличии у истца волеизъявления на заключение оспариваемых договоров, поскольку соблюдение формы сделки не свидетельствует о наличии воли истца на ее совершение. В связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 179 ГК РФ, суд пришел к выводу о применении последствий недействительности сделки, установленных ст. 167 ГК РФ, путем восстановления права собственности истца на 1/15 долю в праве на квартиру (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.01.2020 N 33-1545/2020 <7>).
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Может ли бабушка подарить внуку свою долю в квартире при наличии у нее долга по квартплате с момента определения судом порядка оплаты ЖКУ? Квартира в собственности в равных долях у бабушки и внука. Внук платит своевременно и в полном объеме, бабушка свою часть не оплатила ни разу, долг более 100 тыс. руб.
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Может ли бабушка подарить внуку свою долю в квартире при наличии у нее долга по квартплате с момента определения судом порядка оплаты ЖКУ? Квартира в собственности в равных долях у бабушки и внука. Внук платит своевременно и в полном объеме, бабушка свою часть не оплатила ни разу, долг более 100 тыс. руб.