Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Арендодатель не подписывает акт возврата помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 05.07.2021 N 02АП-3585/2021 по делу N А28-10039/2020
Требование: О расторжении договора аренды нежилого помещения, взыскании задолженности по договору аренды, пени за несвоевременную уплату арендных платежей.
Решение: Требование удовлетворено.
Акт сдачи-приемки объекта от 31.05.2020, полученный истцом 22.06.2020, что подтверждается его подписью и печатью с указанием даты получения, таким доказательством не является. Документов, свидетельствующих о том, что ИП Рябова Н.С. извещала ИП Сырчина С.В. о дате и времени возврата помещения в указанную дату, однако последний от приемки помещения уклонился, в деле не имеется. Акт сдачи-приемки объекта от 31.05.2020, представленный в материалы настоящего дела, составлен арендатором в одностороннем порядке, без извещения истца о времени возврата помещения и составления акта (обратного из материалов дела не следует), подписи арендодателя или лица, уполномоченного от его имени, в графе "Арендодатель", оттиска печати ИП Сырчина С.В. акт не содержит (л.д. 27).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2021)
Может ли арендатор в одностороннем порядке отказаться от договора аренды нежилого помещения, если арендодатель не принимает помещение (уклоняется от подписания акта возврата)? Если да, то каков порядок действий арендатора
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЕсли арендодатель уклоняется от приемки имущества, не подписывая акт приема-передачи, то он не вправе требовать от арендатора арендной платы за период с момента прекращения договора до момента фактического возврата имущества арендодателю.

Нормативные акты: Арендодатель не подписывает акт возврата помещения

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
37. Арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.