Аренда жилого дома ндс

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда жилого дома ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС24.1. Правомерно ли применение освобождения от НДС по пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ при реализации работ (услуг) юридическим лицам, владеющим нежилыми помещениями в жилом доме (или арендующим их)?
Статья: Учет у УК-арендатора при управлении МКД в собственности юрлица
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)
Вне зависимости от того, каким образом используются жилые и нежилые помещения в МКД (в том числе сдаются в аренду) или не используются (не заняты), УК в рамках заключенного с собственником (юридическим лицом) договора управления оказывает услуги (выполняет работы) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме. Соответственно, УК должна отразить в бухгалтерском и налоговом учете возникающие при этом доходы и расходы в полном объеме. В частности, УК следует отразить реализацию собственнику помещений (юридическому лицу) работ (услуг), приходящихся на незанятые и арендованные самой УК помещения (в том числе в части платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в жилом доме).

Нормативные акты

<Письмо> ФНС России от 23.12.2016 N СА-4-7/24825@
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором полугодии 2016 года по вопросам налогообложения>
Верховным Судом Российской Федерации поддержаны выводы нижестоящих судов и налогового органа о том, что спорные суммы, являющиеся компенсацией расходов общества по уплате земельного налога за переданные в аренду земельные участки, имеют прямое отношение к сдаче указанных земельных участков в аренду и фактически являются дополнительной платой по договорам аренды, которая подлежит учету в налоговой базе по налогу на добавленную стоимость.