Аренда земли у администрации ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земли у администрации ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 24.10.2014 N 309-ЭС14-2726 по делу N А76-17460/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов о признании недействительными торгов и договоров аренды объектов теплоснабжения и земельных участков.
Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 291.6 АПК РФ.Между администрацией (арендодателем) и обществом "Уралсервис" (арендатором) заключен договор от 01.08.2012 N 81 аренды объектов теплоснабжения, расположенных на территории Еманжелинского городского поселения, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору во временное пользование 7 принадлежащих ему котельных с оборудованием на срок с 01.08.2012 по 01.08.2027 за плату в размере 4 004 237,29 руб. без учета НДС.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов о признании недействительными торгов и договоров аренды объектов теплоснабжения и земельных участков.
Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 291.6 АПК РФ.Между администрацией (арендодателем) и обществом "Уралсервис" (арендатором) заключен договор от 01.08.2012 N 81 аренды объектов теплоснабжения, расположенных на территории Еманжелинского городского поселения, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору во временное пользование 7 принадлежащих ему котельных с оборудованием на срок с 01.08.2012 по 01.08.2027 за плату в размере 4 004 237,29 руб. без учета НДС.
Определение Верховного Суда РФ от 14.08.2017 N 308-ЭС17-10075 по делу N А32-45213/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании ничтожным договора субаренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что истец, являясь профессионалом на рынке недвижимости, не мог не знать рыночных арендных цен на передаваемое в пользование имущество, несоразмерность встречного предоставления являлась очевидной, стороны действовали недобросовестно с единственной целью незаконного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 2.1 договора и протоколом согласования субарендной платы (приложение N 4 к договору) размер ежемесячной субарендной платы составляет 10 749 120 рублей (в том числе НДС 18%). Участок передан субарендатору по акту сдачи-приемки.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании ничтожным договора субаренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что истец, являясь профессионалом на рынке недвижимости, не мог не знать рыночных арендных цен на передаваемое в пользование имущество, несоразмерность встречного предоставления являлась очевидной, стороны действовали недобросовестно с единственной целью незаконного обогащения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В соответствии с пунктом 2.1 договора и протоколом согласования субарендной платы (приложение N 4 к договору) размер ежемесячной субарендной платы составляет 10 749 120 рублей (в том числе НДС 18%). Участок передан субарендатору по акту сдачи-приемки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Нужно ли организации - арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
(Консультация эксперта, 2024)Нужно ли организации - арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
(Консультация эксперта, 2024)Нужно ли организации - арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПисьмом от 20.09.2016 N 003-07/1096 Администрация уведомила Общество о повышении размера ежемесячной арендной платы с 06.11.2016 до 366 186 руб. 44 коп. (без налога на добавленную стоимость) за здание и 12 000 руб. за земельный участок. Письмо получено Обществом 04.10.2016.
Нормативные акты
Решение Карельского УФАС России от 18.07.2023 по жалобе N 010/01/18.1-456/2023
Нарушение: пп. 7 п. 8, п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы) - 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., НДС не облагается.
Нарушение: пп. 7 п. 8, п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы) - 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., НДС не облагается.
Решение Омского УФАС России от 26.08.2022 N 055/01/17-567/2022
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступила жалоба на неправомерные действия органа местного самоуправления при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Решение: Действия органа местного самоуправления нарушают п. 3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".В протоколе N 2 о результатах аукциона от 26.05.2022 указано, что в соответствии с пунктом 17 статьи 39.11 ЗК РФ, пунктом 20 статьи 39.12 ЗК РФ рекомендовать Администрации заключить договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с участником аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (последнее предложение о цене предмета аукциона). Лот N 2 - ЗАО "Я", размер ежегодной арендной платы за предоставленный участок составляет (без учета НДС) 183 600 рублей. Поступило одно предложение о цене предмета аукциона участником N 1 - ЗАО "Я" и составило 183 600 рублей. Все решения членами комиссии приняты единогласно.
Обстоятельства: В антимонопольный орган поступила жалоба на неправомерные действия органа местного самоуправления при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Решение: Действия органа местного самоуправления нарушают п. 3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".В протоколе N 2 о результатах аукциона от 26.05.2022 указано, что в соответствии с пунктом 17 статьи 39.11 ЗК РФ, пунктом 20 статьи 39.12 ЗК РФ рекомендовать Администрации заключить договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с участником аукциона, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (последнее предложение о цене предмета аукциона). Лот N 2 - ЗАО "Я", размер ежегодной арендной платы за предоставленный участок составляет (без учета НДС) 183 600 рублей. Поступило одно предложение о цене предмета аукциона участником N 1 - ЗАО "Я" и составило 183 600 рублей. Все решения членами комиссии приняты единогласно.