Аренда нежилых помещений оквэд
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда нежилых помещений оквэд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2022 N 20АП-2118/2022 по делу N А68-4251/2021
Требование: О признании незаконным уведомления налогового органа об отказе в выдаче патента по виду деятельности, признании права на применение патентной системы налогообложения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При этом суд первой инстанции правомерно посчитал, что факт заключения между предпринимателем (арендатор) и Кучеровым А.И. (арендодатель) договора аренды от 20.12.2020 N 1 на часть нежилого помещения общей площадью 77 кв. м для размещения розничного магазина автотоваров и указание в ЕГРЮЛ вида деятельности по ОКВЭД ОК 029-2014 - 45.32 "торговля розничными автомобильными деталями, узлами и принадлежностями" не свидетельствуют о применении Дроздовым Е.С. в четвертом квартале 2020 года специального налогового режима в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Требование: О признании незаконным уведомления налогового органа об отказе в выдаче патента по виду деятельности, признании права на применение патентной системы налогообложения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.При этом суд первой инстанции правомерно посчитал, что факт заключения между предпринимателем (арендатор) и Кучеровым А.И. (арендодатель) договора аренды от 20.12.2020 N 1 на часть нежилого помещения общей площадью 77 кв. м для размещения розничного магазина автотоваров и указание в ЕГРЮЛ вида деятельности по ОКВЭД ОК 029-2014 - 45.32 "торговля розничными автомобильными деталями, узлами и принадлежностями" не свидетельствуют о применении Дроздовым Е.С. в четвертом квартале 2020 года специального налогового режима в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021 N 18АП-13497/2021 по делу N А76-14110/2021
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.То обстоятельство, что запись о дополнительном виде деятельности ответчика - образование дополнительное детей и взрослых (код ОКВЭД 85.41) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц лишь 30.07.2020, само по себе не исключает права арендатора требовать уменьшения размера арендной платы в силу приведенных выше разъяснений и назначения переданного ответчику в аренду спорного нежилого помещения N 4 (учебные классы).
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.То обстоятельство, что запись о дополнительном виде деятельности ответчика - образование дополнительное детей и взрослых (код ОКВЭД 85.41) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц лишь 30.07.2020, само по себе не исключает права арендатора требовать уменьшения размера арендной платы в силу приведенных выше разъяснений и назначения переданного ответчику в аренду спорного нежилого помещения N 4 (учебные классы).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда имущества в рамках Закона N 223-ФЗ
(Чагин К.)
("Прогосзаказ.рф", 2019, N 7)При аренде имущества предмет договора описывается с использованием различных формулировок, но чаще всего используется простая формулировка "аренда такого-то имущества" - например, "аренда нежилых помещений в городе Магадан". В ОКПД и ОКВЭД услуги по аренде различных видов имущества тоже имеют различную классификацию. Например, если речь идет об аренде бульдозера без оператора, то по ОКПД и ОКВЭД данный вид деятельности имеет один код - 77.32 ("услуги по аренде и лизингу строительных машин и оборудования для гражданского строительства" и "аренда и лизинг строительных машин и оборудования" соответственно). Что касается единиц измерения объема услуг аренды, то здесь в случае аренды движимого имущества используются единицы, соответствующие специфике арендуемого имущества (как правило, штуки), а в случае аренды недвижимого имущества - единицы измерения площади (м2) и единицы измерения конкретных объектов (например, количество офисных кабинетов, гаражных боксов и т.п.). Причем при конкурентной закупке может использоваться формат "не менее": например, "площадь гаражей не менее 200 м2".
(Чагин К.)
("Прогосзаказ.рф", 2019, N 7)При аренде имущества предмет договора описывается с использованием различных формулировок, но чаще всего используется простая формулировка "аренда такого-то имущества" - например, "аренда нежилых помещений в городе Магадан". В ОКПД и ОКВЭД услуги по аренде различных видов имущества тоже имеют различную классификацию. Например, если речь идет об аренде бульдозера без оператора, то по ОКПД и ОКВЭД данный вид деятельности имеет один код - 77.32 ("услуги по аренде и лизингу строительных машин и оборудования для гражданского строительства" и "аренда и лизинг строительных машин и оборудования" соответственно). Что касается единиц измерения объема услуг аренды, то здесь в случае аренды движимого имущества используются единицы, соответствующие специфике арендуемого имущества (как правило, штуки), а в случае аренды недвижимого имущества - единицы измерения площади (м2) и единицы измерения конкретных объектов (например, количество офисных кабинетов, гаражных боксов и т.п.). Причем при конкурентной закупке может использоваться формат "не менее": например, "площадь гаражей не менее 200 м2".
Статья: 6-НДФЛ за полугодие: правила заполнения и ответы на вопросы
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Наша организация в мае заключила с ИП договор аренды нежилого помещения под склад. Когда заключали договор, не обратили внимания, что в предоставленной ИП выписке этот вид деятельности не указан как предпринимательский. А есть код по ОКВЭД 95.22.2 - ремонт домашнего и садового оборудования.
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)Наша организация в мае заключила с ИП договор аренды нежилого помещения под склад. Когда заключали договор, не обратили внимания, что в предоставленной ИП выписке этот вид деятельности не указан как предпринимательский. А есть код по ОКВЭД 95.22.2 - ремонт домашнего и садового оборудования.