Аренда нежилого помещения по 44 фз

Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда нежилого помещения по 44 фз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Аренда нежилого помещения по 44 фз

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
(О.М. Кабанов)
Мотивированное непредставлением технического плана арендуемой части объекта решение Управления Росреестра о приостановлении госрегистрации договора аренды нежилых помещений признано незаконным, Управление понуждено произвести госрегистрацию, так как в соответствии с п. 5 ст. 44 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если в аренду передается часть здания, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый учет такой части здания осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания без соответствующего заявления. В данном случае в ЕГРН содержатся необходимые для осуществления государственного кадастрового учета части здания сведения о передаваемой в аренду части здания, и заявитель, как собственник здания, не обязан подтверждать сведения, ранее находившиеся в ЕГРП и ГКН, в том числе путем предоставления технического плана.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
(О.М. Кабанов)
Учитывая, что непредоставление технического плана помещений, переданных в аренду, в рассматриваемом случае не может являться препятствием к проведению государственной регистрации договора аренды, признано незаконным приостановление государственной регистрации договора аренды нежилого помещения, мотивированное непредставлением технического плана на арендуемую часть здания, так как договором и приложением к нему согласованы графическая часть и текстуальное описание предмета аренды, а в силу ст. 44 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", п. 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, п. 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, постановка на государственный кадастровый учет арендуемой части здания осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на указанные помещения без соответствующего заявления. Кроме того, право собственности арендодателя на здание было ранее зарегистрировано в ЕГРН и здание поставлено на государственный кадастровый учет, следовательно, в ЕГРН уже есть сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета арендуемой части здания.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Аренда нежилого помещения по 44 фз

Последние изменения: Когда можно проводить закупку у единственного поставщика по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2021)
Арендовать нежилое здание, строение, сооружение, помещение, а также земельный участок без проведения конкурентных процедур может любой заказчик по Закону N 44-ФЗ, например государственное унитарное предприятие.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Каким способом заказчик, государственное предприятие, которое с 1 января текущего года осуществляет закупки в соответствии с Законом N 44-ФЗ, может осуществить закупку услуг по аренде нежилого помещения для собственных нужд?
("Вестник Института госзакупок", 2017, N 3)
Вопрос: Каким способом заказчик, государственное предприятие, которое с 1 января текущего года осуществляет закупки в соответствии с Законом N 44-ФЗ, может осуществить закупку услуг по аренде нежилого помещения для собственных нужд?

Нормативные акты: Аренда нежилого помещения по 44 фз

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)
32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения, земельного участка, а также аренда жилых помещений, находящихся на территории иностранного государства, заказчиками, осуществляющими деятельность на территории иностранного государства;