Аренда недвижимости у физического лица ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда недвижимости у физического лица ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, доходы, полученные от сдачи объектов недвижимости в аренду, подлежали обложению НДФЛ в рамках предпринимательской деятельности, при этом документы, подтверждающие фактическое несение заявленных расходов, представлены не полностью.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, доходы, полученные от сдачи объектов недвижимости в аренду, подлежали обложению НДФЛ в рамках предпринимательской деятельности, при этом документы, подтверждающие фактическое несение заявленных расходов, представлены не полностью.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик длительное время сдавал в аренду нежилое помещение, затем продал его. Налоговый орган посчитал, что реализация нежилого помещения является операцией, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, доначислил НДФЛ. Суд признал доначисление НДФЛ правомерным, указав, что коммерческое целевое назначение объекта недвижимости, использование его арендатором в предпринимательской деятельности, длительность хозяйственных отношений налогоплательщика с арендатором, периодичность получения дохода от передачи в аренду спорного объекта недвижимости свидетельствуют о том, что налогоплательщик фактически осуществлял предпринимательскую деятельность, не зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя. Следовательно, налогоплательщик не мог воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи со сроком владения объектом недвижимости, но был вправе учесть расходы, понесенные в связи с данным имуществом (подп. 1 ст. 221 НК РФ).
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик длительное время сдавал в аренду нежилое помещение, затем продал его. Налоговый орган посчитал, что реализация нежилого помещения является операцией, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, доначислил НДФЛ. Суд признал доначисление НДФЛ правомерным, указав, что коммерческое целевое назначение объекта недвижимости, использование его арендатором в предпринимательской деятельности, длительность хозяйственных отношений налогоплательщика с арендатором, периодичность получения дохода от передачи в аренду спорного объекта недвижимости свидетельствуют о том, что налогоплательщик фактически осуществлял предпринимательскую деятельность, не зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя. Следовательно, налогоплательщик не мог воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи со сроком владения объектом недвижимости, но был вправе учесть расходы, понесенные в связи с данным имуществом (подп. 1 ст. 221 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)3. Удержание НДФЛ при перечислении арендной платы по договору аренды недвижимости