Амортизация основных средств сданных в аренду безвозмездно
Подборка наиболее важных документов по запросу Амортизация основных средств сданных в аренду безвозмездно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Банку принадлежит здание, все помещения в котором он по договору аренды передал одной организации. Часть помещений банк передал на возмездной основе, а некоторые помещения сдаются в аренду безвозмездно. Вправе ли банк начислять амортизацию и учитывать в расходах для целей налогообложения прибыли организаций амортизационные начисления по зданию?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Банку принадлежит здание, все помещения в котором он по договору аренды передал одной организации. Часть помещений банк передал на возмездной основе, а некоторые помещения сдаются в аренду безвозмездно. Вправе ли банк начислять амортизацию и учитывать в расходах для целей налогообложения прибыли организаций амортизационные начисления по зданию?
Вопрос: Организация имеет основное средство - здание, часть офисных помещений в котором она сдает в аренду за плату, а часть помещений передает в безвозмездное пользование. Правомерно ли начислять амортизацию в целях налога на прибыль по зданию, если заключается единый договор?
(Консультация эксперта, Межрайонная ИФНС России N 13 по Тульской обл., 2019)Соответственно, если в налоговом учете будет возможно разделить здание на самостоятельные объекты основных средств, то по тем частям здания (объектам учета), которые сдаются в безвозмездное пользование, амортизация начисляться и учитываться в расходах не будет. По остальным частям возможно продолжить начисление амортизации и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. В противном случае амортизация по всему зданию не начисляется и в расходах не учитывается.
(Консультация эксперта, Межрайонная ИФНС России N 13 по Тульской обл., 2019)Соответственно, если в налоговом учете будет возможно разделить здание на самостоятельные объекты основных средств, то по тем частям здания (объектам учета), которые сдаются в безвозмездное пользование, амортизация начисляться и учитываться в расходах не будет. По остальным частям возможно продолжить начисление амортизации и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. В противном случае амортизация по всему зданию не начисляется и в расходах не учитывается.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 14.07.2011 N 1535р
"Об утверждении типовой Методики организации налогового учета основных средств и нематериальных активов в соответствии с правилами главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации для дочерних и зависимых обществ ОАО "РЖД"Моторвагонный подвижной состав должен приниматься к учету в составе основных средств и амортизируемого имущества повагонно с присвоением инвентарного номера каждому вагону.
"Об утверждении типовой Методики организации налогового учета основных средств и нематериальных активов в соответствии с правилами главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации для дочерних и зависимых обществ ОАО "РЖД"Моторвагонный подвижной состав должен приниматься к учету в составе основных средств и амортизируемого имущества повагонно с присвоением инвентарного номера каждому вагону.