Агентский договор на организацию строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Агентский договор на организацию строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание агентского договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Как установлено судами, в настоящем случае правовой природой заключенного договора является агентирование... поскольку в обязанности ООО "Ультима Девелопмент" входит осуществление по поручению АО "ПМЗ" от своего имени, но за счет АО "ПМЗ" либо от имени и за счет АО "ПМЗ" юридических и иных действий, направленных на строительство инновационного комплекса (пункт 1.1 агентского договора). При этом действия ООО "Ультима Девелопмент" по агентскому договору ограничиваются исключительно заключением со специализированными проектными и иными организациями договоров на выполнение комплекса работ по разработке предпроектных предложений, проектированию (пункт 4.1.1 договора).
(КонсультантПлюс, 2024)Как установлено судами, в настоящем случае правовой природой заключенного договора является агентирование... поскольку в обязанности ООО "Ультима Девелопмент" входит осуществление по поручению АО "ПМЗ" от своего имени, но за счет АО "ПМЗ" либо от имени и за счет АО "ПМЗ" юридических и иных действий, направленных на строительство инновационного комплекса (пункт 1.1 агентского договора). При этом действия ООО "Ультима Девелопмент" по агентскому договору ограничиваются исключительно заключением со специализированными проектными и иными организациями договоров на выполнение комплекса работ по разработке предпроектных предложений, проектированию (пункт 4.1.1 договора).
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2023 N 07АП-1809/2017(2) по делу N А27-11493/2016
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности и взыскании убытков.
Решение: Определение отменено.Однако, оформленные акты с организациями - иными принципалами ЗАО "СММ" не подтверждаются доказательствами реального исполнения, и имеют признаки мнимости, совершения их для вида, с целью создать видимость законности действий ЗАО "СММ", отсутствия нарушений условий агентского договора. Об этом свидетельствует отсутствие приемки работ, отраженных в этих актах заказчиком строительства, подгонка актов под суммы, составление ровно на суммы недостающих накладных расходов, сметной прибыли, материалов и механизмов к работам, выполненным работниками ООО "СК "Механомонтаж", а также на сумму арифметической ошибки и применения понижающего коэффициента при выполнении работ ООО "СК Механомонтаж" для ООО "Томскнефтехим", указание на единицы измерения, не используемые в приемке строительно-монтажных работ.
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности и взыскании убытков.
Решение: Определение отменено.Однако, оформленные акты с организациями - иными принципалами ЗАО "СММ" не подтверждаются доказательствами реального исполнения, и имеют признаки мнимости, совершения их для вида, с целью создать видимость законности действий ЗАО "СММ", отсутствия нарушений условий агентского договора. Об этом свидетельствует отсутствие приемки работ, отраженных в этих актах заказчиком строительства, подгонка актов под суммы, составление ровно на суммы недостающих накладных расходов, сметной прибыли, материалов и механизмов к работам, выполненным работниками ООО "СК "Механомонтаж", а также на сумму арифметической ошибки и применения понижающего коэффициента при выполнении работ ООО "СК Механомонтаж" для ООО "Томскнефтехим", указание на единицы измерения, не используемые в приемке строительно-монтажных работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияКак следует из материалов дела, между Фондом (заказчик), в лице директора общества "Ролстрой" (технический заказчик), действующего на основании агентского договора от 18.05.2012 N 12-02/80, и обществом "Стройнефтекомплект" (генподрядчик) заключен договор генерального подряда от 21.05.2012 N 162/1 (далее - договор генерального подряда), по условиям которого генподрядчик по поручению заказчика обязался обеспечить организацию работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 162, с инженерными сетями до первого колодца и благоустройством территории, а заказчик принять и оплатить работы.
Путеводитель по судебной практике. Агентирование"...Как видно из материалов дела, согласно Агентскому договору ООО "Позитив Групп" (агент) обязалось совершить от имени ООО "РИКС к" (принципал) и за его счет юридические и иные действия, связанные с поиском организаций - заказчиков строительных работ, находящихся на территории Российской Федерации, с целью последующего заключения договоров на выполнение подрядных работ.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 25.01.2024 N 29
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Строительные организации, совмещающие функции заказчика (застройщика) и подрядчика, осуществляющие собственными силами строительство жилых домов и других объектов недвижимости с целью их дальнейшей продажи и учитывающие их на счете 41, непроданные объекты недвижимости (в том числе квартиры) также указывают по строкам 606 и 607.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации"Строительные организации, совмещающие функции заказчика (застройщика) и подрядчика, осуществляющие собственными силами строительство жилых домов и других объектов недвижимости с целью их дальнейшей продажи и учитывающие их на счете 41, непроданные объекты недвижимости (в том числе квартиры) также указывают по строкам 606 и 607.