Административное обследование росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Административное обследование росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2021 N 16-3767/2021
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе административного обследования земельного участка должностным лицом Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области 13 сентября 2018 года составлен акт N 13, согласно которому в пользовании С. находится земельный участок, фактическая площадь которого составляет 1883 кв. м. Земельный участок огорожен по периметру, доступ на участок ограничен. Оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 128 кв. м, у С. отсутствуют.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе административного обследования земельного участка должностным лицом Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области 13 сентября 2018 года составлен акт N 13, согласно которому в пользовании С. находится земельный участок, фактическая площадь которого составляет 1883 кв. м. Земельный участок огорожен по периметру, доступ на участок ограничен. Оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок, площадью 128 кв. м, у С. отсутствуют.
Решение Псковского областного суда от 28.02.2022 по делу N 21-84/2022
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельных участков не по целевому назначению.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе административного обследования земельного участка установлено, что на нем ведутся работы по добыче песчано-гравийной смеси и их складирование, а также обнаружено нахождение на земельном участке нежилого строения, состоящего из двух боксов и других подсобных помещений, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют, нескольких бытовок и техническое оборудование для добычи песчано-гравийной смеси. По результатам административного обследования земельного участка КН 60:14:0080103:8 должностное лицо административного органа пришло к выводу, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. Акт административного обследования объекта земельных отношений от 29 июня 2021 года утвержден начальником Островского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Псковской области Г. 30 июля 2021 года.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельных участков не по целевому назначению.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе административного обследования земельного участка установлено, что на нем ведутся работы по добыче песчано-гравийной смеси и их складирование, а также обнаружено нахождение на земельном участке нежилого строения, состоящего из двух боксов и других подсобных помещений, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют, нескольких бытовок и техническое оборудование для добычи песчано-гравийной смеси. По результатам административного обследования земельного участка КН 60:14:0080103:8 должностное лицо административного органа пришло к выводу, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. Акт административного обследования объекта земельных отношений от 29 июня 2021 года утвержден начальником Островского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Псковской области Г. 30 июля 2021 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 2)Приказ Минэкономразвития России от 1 июня 2018 г. N 283
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2019, N 2)Приказ Минэкономразвития России от 1 июня 2018 г. N 283
Статья: К вопросу об увеличении контроля за субъектами малого и среднего предпринимательства как сдерживающий фактор их развития
(Васильева О.Н., Козлова К.Ф.)
("Legal Bulletin", 2023, N 1)Как было указано выше, должностные лица ищут и, к сожалению, находят обходные пути. Например, они действуют через возбуждение административного дела с подозрением в совершении нарушения. Оно используется в качестве прикрытия проверки. Так, предприниматель арендовала помещение, в котором открыла парикмахерскую. Сотрудники Росреестра провели административное обследование участка, на котором стоит здание, установили, что земля предназначена для обслуживания жилого дома, а не парикмахерской. В связи с чем был наложен штраф <4>. Предприниматель его оспорил, но такие истории сильно демотивируют остальных людей открывать бизнес. Ведь, чтобы его оспорить, потребовалось много времени, денег и сил. Подобной практики достаточно много, к тому же далеко не всегда получается оспорить постановление государственного органа.
(Васильева О.Н., Козлова К.Ф.)
("Legal Bulletin", 2023, N 1)Как было указано выше, должностные лица ищут и, к сожалению, находят обходные пути. Например, они действуют через возбуждение административного дела с подозрением в совершении нарушения. Оно используется в качестве прикрытия проверки. Так, предприниматель арендовала помещение, в котором открыла парикмахерскую. Сотрудники Росреестра провели административное обследование участка, на котором стоит здание, установили, что земля предназначена для обслуживания жилого дома, а не парикмахерской. В связи с чем был наложен штраф <4>. Предприниматель его оспорил, но такие истории сильно демотивируют остальных людей открывать бизнес. Ведь, чтобы его оспорить, потребовалось много времени, денег и сил. Подобной практики достаточно много, к тому же далеко не всегда получается оспорить постановление государственного органа.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)К таким индикаторам отнесено уточнение содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, который в течение 3 месяцев после уточнения указанных сведений привлечен к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)К таким индикаторам отнесено уточнение содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, который в течение 3 месяцев после уточнения указанных сведений привлечен к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории.
<Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 22.11.2016 N 10-4393-КЛ
"Для сведения и учета в работе"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 24.10.2016 N 19-03065/16@ "О направлении разъяснений")До окончательного решения вопроса с наделением ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по пересчету координат, полагаем, что для проведения работ по переопределению координат спорных земельных участков и их пересчету возможно и целесообразно привлекать специалистов территориальных органов Росреестра (инспекторов госземнадзора в рамках проведения административных обследований с применением геодезического оборудования, служащих отделов территориальных органов Росреестра по субъектам Российской Федерации, к компетенции которых отнесены вопросы землеустройства, а также геодезических и картографических работ), а также использовать поставленные в рамках введения ГСК-2011 соответствующие модули, позволяющие осуществлять сопоставление и пересчет координат.
"Для сведения и учета в работе"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 24.10.2016 N 19-03065/16@ "О направлении разъяснений")До окончательного решения вопроса с наделением ФГБУ "ФКП Росреестра" полномочиями по пересчету координат, полагаем, что для проведения работ по переопределению координат спорных земельных участков и их пересчету возможно и целесообразно привлекать специалистов территориальных органов Росреестра (инспекторов госземнадзора в рамках проведения административных обследований с применением геодезического оборудования, служащих отделов территориальных органов Росреестра по субъектам Российской Федерации, к компетенции которых отнесены вопросы землеустройства, а также геодезических и картографических работ), а также использовать поставленные в рамках введения ГСК-2011 соответствующие модули, позволяющие осуществлять сопоставление и пересчет координат.