221-ФЗ о государственной регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу 221-ФЗ о государственной регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 303-ЭС21-24789 по делу N А59-2992/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2020 N 305-ЭС20-7299 по делу N А41-8462/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании постановки на кадастровый учет земельного участка недействительной; 2) Об обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что в фактическом владении и пользовании дачного некоммерческого партнерства находится спорный земельный участок, не представлено; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в границы земельного участка была включена территория, относящаяся к землям лесного фонда.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" суд пришел к выводу, что надлежащим ответчиком по требованию о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, однако истец отказался уточнять круг лиц, к которым предъявил указанные требования.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) Об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании постановки на кадастровый учет земельного участка недействительной; 2) Об обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что в фактическом владении и пользовании дачного некоммерческого партнерства находится спорный земельный участок, не представлено; 2) Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в границы земельного участка была включена территория, относящаяся к землям лесного фонда.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На основании пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" суд пришел к выводу, что надлежащим ответчиком по требованию о признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, однако истец отказался уточнять круг лиц, к которым предъявил указанные требования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
Вопрос: Вправе ли собственник помещения в 2009 г. получить кадастровый паспорт на здание, в отношении которого техническая инвентаризация и технический учет проводились до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"? Если вправе, то каковы сроки его действия для целей государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом?
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам, 2009)Вопрос: Вправе ли собственник помещения в 2009 г. получить кадастровый паспорт на здание, в отношении которого техническая инвентаризация и технический учет проводились до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"? Если вправе, то каковы сроки его действия для целей государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом?
(Консультация эксперта, Межрегиональная ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам, 2009)Вопрос: Вправе ли собственник помещения в 2009 г. получить кадастровый паспорт на здание, в отношении которого техническая инвентаризация и технический учет проводились до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"? Если вправе, то каковы сроки его действия для целей государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом?
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.06.2016 N 221-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере регистрации некоммерческих организаций, принимает решение о государственной регистрации в связи с ликвидацией Фонда на основании настоящего Федерального закона и документов, указанных в статье 21 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и представленных ликвидационной комиссией.
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"8. Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере регистрации некоммерческих организаций, принимает решение о государственной регистрации в связи с ликвидацией Фонда на основании настоящего Федерального закона и документов, указанных в статье 21 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и представленных ликвидационной комиссией.