Минстроем даны рекомендации по принятию решений о возмещении недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства

В письме Минстроя сообщается, в частности, о следующем:

при определении соответствия кредитного договора условию, предусмотренному абзацем четвертым подпункта "а" пункта 3 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2020 г. N 629 (далее - Правила), кредитной организацией могут быть учтены все виды договоров (соглашений, контрактов), заключенных застройщиком, предусматривающих обязательство по строительству и передаче в государственную (муниципальную) собственность объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры и (или) обязательства по сносу ветхого и аварийного жилья;

при принятии решения о представлении договора к субсидированию процентной ставки кредитной организации целесообразно производить расчет суммы возмещения исходя из средневзвешенной ставки по кредиту, по которой производится начисление процентов по кредиту за отчетный месяц;

возмещение недополученных доходов по кредитам, указанным в подпункте "а" пункта 3 Правил, производится в случае если заемщиком исполняются обязательства по вводу в эксплуатацию в 2020 - 2021 годах всех объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, в соответствии со сроками ввода в эксплуатацию, указанными в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 года, или в случае строительства (создания) проектов жилищного строительства без привлечения денежных средств участников долевого строительства - в разрешениях на строительство многоквартирных домов.