Депутаты предлагают до 1 января 2021 г. приостановить положения Жилищного кодекса РФ, касающиеся перевода средств фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора в случае образования задолженности граждан по фонду капитального ремонта

В настоящее время задолженность граждан по фонду капитального ремонта, формируемому на специальном счете, является основанием для перевода средств фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.

Как отмечают авторы законопроекта, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора направляет владельцу специального счета уведомление об информирования собственников о необходимости погашения задолженности. Механизмами погашения задолженности являются: проведение претензионной работы с собственниками, у которых образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, взыскание задолженности в судебном порядке, иной механизм, определенный решением общего собрания. Если указанная задолженность не будет погашена в течение 5 месяцев, орган местного самоуправления обязан принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании его на счете (счетах) регионального оператора.

В то же время из-за экономических последствий эпидемии вируса COVID-19 многие граждане в силу своего финансового положения не могут уплачивать взносы на капитальный ремонт, вследствие чего растет их задолженность. Кроме того, отсутствует возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о порядке погашения указанной задолженности в соответствии с частью 9 статьи 173 Жилищного кодекса РФ.

В этой связи законопроектом предлагается приостановить до 1 января 2021 года действие частей 8-10 статьи 173 Жилищного кодекса РФ.