Росреестр обращает внимание саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами

Так, самыми распространенными ошибками, совершаемыми кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана, являются следующие

- сведения об образуемых земельных участках (адрес, категория земель, вид разрешенного использования) указаны в межевом плане без учета установленных требований;

- в межевом плане отсутствуют либо указаны не все объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке;

- при подготовке межевого плана в отношении образуемых земельных участков не использованы документы, предусмотренные законодательством, либо такие документы не отвечают требованиям законодательства;

- в разделе "Заключение кадастрового инженера" межевого плана отсутствует обоснование уточненного местоположения границ земельного участка либо наличия кадастровой ошибки;

- раздел "Исходные данные" подготовлен с нарушениями требований законодательства;

- процедура согласования местоположения границ земельного участка при уточнении таких сведений;

- разделы графической части межевого плана оформлены с нарушением требований законодательства;

- межевой план в электронном виде не проходит форматно-логический контроль и не обеспечивает считывание и контроль представленных данных.

При подготовке технического плана допускаются, в частности, следующие ошибки:

- разделы "Характеристики сооружения", "Характеристики здания", "Характеристики помещения", "Характеристики объекта незавершенного строительства" заполнены не в соответствии с документами, на основании которых подготовлен технический план;

- в представленном техническом плане отсутствуют документы, предусмотренные законодательством;

- разделы графической части технического плана оформлены с нарушениями требований законодательства;

- в техническом плане отсутствует документ о присвоении адреса, либо адрес указан в техническом плане не в структурированном виде (не в соответствии с ФИАС), неверно присвоена нумерация помещений;

- раздел "Исходные данные" подготовлен с нарушениями требований законодательства;

- отображение контура объекта капитального строительства не соответствует установленным требованиям.

Кроме того, Росреестр обращает внимание СРО кадастровых инженеров на особенности порядка повторного представления документов для кадастрового учета в рамках исправления допущенных ошибок. В частности, на необходимость представления исправленных документов к уже имеющемуся заявлению, находящемуся на стадии приостановления. В связи с этим кадастровым инженерам рекомендовано при подаче документов сообщать о реквизитах ранее поданного заявления.