Подготовлена новая редакция законопроекта, предусматривающего замену с 2014 года налога на имущество физических лиц  и земельного налога налогом на недвижимое имущество

Налоговый кодекс РФ планируется дополнить главой, предусматривающей установление местного налога на недвижимое имущество.

Уплачивать данный налог будут физические лица:

- имеющие в собственности здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и, согласно новой редакции законопроекта, -  объекты незавершенного капитального строительства;

- обладающие правом собственности (правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения) на земельные участки.

Новый налог должен будет исчисляться с кадастровой стоимости объектов налогообложения, которая по своим параметрам приближена к рыночной стоимости (сейчас налог на имущество физических лиц рассчитывается с инвентаризационной стоимости объектов).

При этом, в частности, предлагается налоговую базу в отношении жилого помещения, а также жилого здания (строения), расположенного на земельном участке в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении уменьшать на величину кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади объекта налогообложения.

Ранее законопроектом предусматривались налоговые вычеты, в том числе для льготных категорий налогоплательщиков. Теперь данные положения в законопроекте отсутствуют.

Налоговые ставки (в пределах их значений, установленных Налоговым кодексом РФ) будут устанавливаться нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами Москвы и Санкт-Петербурга).

Законопроектом размер налоговых ставок, предусмотренных Налоговым кодексом РФ, поставлен в зависимость от суммарной кадастровой стоимости всех объектов налогообложения (при стоимости свыше 300 млн рублей предусматриваются повышенные налоговые ставки).

Законопроектом предусматривается возможность установления дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков, кадастровой стоимости и (или) вида использования объекта налогообложения.