Минрегион России предлагает внести изменения в некоторые акты Правительства РФ, касающиеся предоставления коммунальных услуг

Изменениями, в частности, установлено, что:

в случае если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за первый расчетный период отопительного периода после вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель коммунальных услуг дополнительно обязан произвести единовременную корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в каждом жилом и нежилом помещении многоквартирного дома за период с первого расчетного периода текущего года по расчетный период, предшествующий расчетному периоду, за который производится начисление платы за коммунальную услугу по отоплению;

условия предоставления коммунальных услуг лицам, принявшим от застройщика по передаточному акту или иному документу помещения в многоквартирном доме, определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между застройщиком и управляющей организацией, отобранной органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, а до заключения такого договора:

- в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между лицами, принявшими от застройщика по передаточному акту или иному документу помещения в многоквартирном доме, и застройщиком, который соответствует установленным Правительством РФ стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами;

- либо в договоре управления многоквартирным домом, заключенном не позднее чем через 5 дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного многоквартирного дома между застройщиком и управляющей организацией;

управляющая организация, с которой договор управления многоквартирным домом заключен товариществом или кооперативом либо застройщиком, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в договоре управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, и прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством РФ, в том числе в связи с заключением застройщиком договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией;

застройщик, соответствующий установленным Правительством РФ стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, приступает к предоставлению коммунальных услуг лицам, принявшим от него помещения в многоквартирном доме и проживающим с ними лицам, со дня передачи помещений по передаточному акту или иному документу о передаче, но не ранее даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного многоквартирного дома и даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному застройщиком с ресурсоснабжающей организацией, и прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения такого договора о приобретении коммунального ресурса.

Предусматривается, что изменения вступят в силу с даты вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".