Минрегионом России разработаны проекты примерных договоров подачи (поставки) в жилые дома коммунальных ресурсов

Указанные примерные договоры являются основой для заключаемых между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг (управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами) договоров поставки электроэнергии, газа, горячей и холодной воды, теплоснабжения, водоотведения и предусматривают включение в такие договоры условий, устанавливающих, в частности:

объем и качество подаваемых ресурсов;

порядок определения поданных ресурсов (различные условия определения объема, зависящие от наличия или отсутствия коллективных и индивидуальных приборов учета);

порядок расчетов по договору (в т.ч. предусмотрена возможность включения в договоры условия об оплате коммунальных ресурсов путем уступки ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате);

обеспечение доступа к инженерным сетям и внутридомовому оборудованию представителей ресурсоснабжающей организации;

порядок уведомления об обстоятельствах, влияющих на нарушение учета подаваемых ресурсов; 

порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество или объем предоставляемых коммунальных услуг;

основания и порядок временного прекращения или ограничения подачи коммунальных ресурсов, а также отказа от исполнения договора в одностороннем порядке;

ответственность сторон (виды нарушений и санкции в виде штрафа, размер которого устанавливается в конкретном договоре).

Предполагается, что утверждающий примерные договоры приказ должен вступить в силу с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Эти "Правила...", на основании условий вступления их в силу, вступают в силу с 1 сентября 2012 года.