Редакция от 21.12.2013

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 7 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 7 частью 3. См. текст новой редакции

3. Кредитная организация не вправе осуществлять эмиссию облигаций с

ипотечным покрытием, если она не выполняет требования или обязательные

нормативы, установленные Банком России в соответствии с Федеральным

законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской

Федерации (Банке России)", другими федеральными законами или положениями

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

1. Предметом деятельности 1. Предметом деятельности

ипотечного агента может быть ипотечного агента может быть

только приобретение требований по только приобретение требований по

кредитам (займам), обеспеченным кредитам (займам), обеспеченным

ипотекой, и (или) закладных. ипотекой, и (или) закладных, а

также осуществление эмиссии

облигаций с ипотечным покрытием.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий части 1 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

Ипотечный агент может иметь Ипотечный агент может иметь

гражданские права и нести гражданские права и нести

гражданские обязанности, гражданские обязанности,

необходимые для осуществления необходимые для осуществления

указанной деятельности, в том указанной деятельности, в том

числе привлекать займы и кредиты числе распоряжаться

в целях приобретения требований приобретенными денежными

по кредитам (займам), требованиями и иным имуществом,

обеспеченным ипотекой, и (или) привлекать кредиты (займы) с

закладных, и в целях оплаты учетом ограничений, установленных

расходов, связанных с подготовкой уставом ипотечного агента,

и размещением выпусков облигаций страховать риск ответственности

с ипотечным покрытием, за неисполнение обязательств по

осуществлять эмиссию облигаций с облигациям ипотечного агента и

ипотечным покрытием, нести (или) риск убытков из-за

обязанности перед третьими неисполнения обязательств по

лицами, связанные с обеспеченным ипотекой и

осуществлением эмиссии и приобретаемым ипотечным агентом

исполнением обязательств по требованиям, совершать другие

облигациям с ипотечным покрытием, сделки, направленные на

а также с обеспечением повышение, поддержание

деятельности ипотечного агента. кредитоспособности ипотечного

агента либо уменьшение рисков

финансовых потерь, нести

обязанности перед третьими

лицами, связанные с

осуществлением эмиссии и

исполнением обязательств по

облигациям с ипотечным покрытием,

а также с обеспечением

деятельности ипотечного агента.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого части 1 статьи 8

старая редакция новая редакция

Указанная деятельность может Указанная деятельность может

осуществляться только ипотечным осуществляться только ипотечным

агентом в форме акционерного агентом в форме акционерного

общества. В уставе ипотечного общества или общества с

агента должны быть определены ограниченной ответственностью. В

предмет и цель его деятельности в уставе ипотечного агента должны

соответствии с настоящим быть определены предмет и цель

Федеральным законом. Внесение в его деятельности в соответствии с

устав ипотечного агента изменений настоящим Федеральным законом.

и (или) дополнений, связанных с Внесение в устав ипотечного

изменением и (или) дополнением агента изменений и (или)

предмета или цели его дополнений, связанных с

деятельности, не допускается. изменением и (или) дополнением

предмета или цели его

деятельности, не допускается.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 8 частью 5. См. текст новой редакции

5. В отношении ипотечных агентов применяются правила, предусмотренные

абзацем вторым пункта 4 и пунктом 7 статьи 15.1, пунктами 3, 5, 6, 7 и

10 статьи 15.2 Федерального закона от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О

рынке ценных бумаг". В отношении ипотечных агентов не применяются

правила, предусмотренные пунктом 4 статьи 90 и пунктом 4 статьи 99

Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 4 - 12 статьи 35,

главой IX (в части приобретения и выкупа акционерным обществом

размещенных акций), главами X, XI и XI.1 Федерального закона от 26

декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", пунктами 3 - 5

статьи 20 и статьями 23, 24, 45 и 46 Федерального закона от 8 февраля

1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац второй части 2 статьи 11 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

В случае эмиссии облигаций с В случае эмиссии облигаций с

одним ипотечным покрытием двух и одним ипотечным покрытием двух и

более выпусков их эмитент вправе более выпусков их эмитент вправе

установить очередность исполнения установить очередность исполнения

обязательств по облигациям с обязательств по облигациям с

ипотечным покрытием различных ипотечным покрытием различных

выпусков. В этом случае выпусков. В этом случае

исполнение обязательств по исполнение обязательств с

облигациям с ипотечным покрытием наступившим сроком исполнения по

каждой очереди допускается только облигациям с ипотечным покрытием

после надлежащего исполнения каждой очереди допускается только

обязательств по облигациям с после надлежащего исполнения

ипотечным покрытием предыдущей обязательств с наступившим сроком

очереди. При этом облигации с исполнения по облигациям с

ипотечным покрытием считаются ипотечным покрытием предыдущей

погашенными, а проценты по ним очереди.

выплаченными в случае

перечисления денежных средств на

банковский счет, указанный

владельцем таких облигаций,

выплаты владельцу таких облигаций

наличных денежных средств или

зачисления денежных средств в

депозит нотариуса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 частью 4. См. текст новой редакции

4. Правила, предусмотренные статьями 27.3, 27.3-1, 27.5-6

Федерального закона "О рынке ценных бумаг", не применяются к ипотечным

ценным бумагам.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 14

старая редакция новая редакция

1. Замена требований, 1. Замена требований,

составляющих ипотечное покрытие составляющих ипотечное покрытие

облигаций, может осуществляться облигаций, может осуществляться

только в случае возникновения в только в случае возникновения в

отношении таких требований хотя отношении таких требований хотя

бы одного из оснований, бы одного из оснований,

предусмотренных частью 4 статьи 3 предусмотренных частью 4 статьи 3

настоящего Федерального закона, а настоящего Федерального закона, а

также в случае несоответствия также в случае несоответствия

таких требований условию таких требований условию

включения в состав ипотечного включения в состав ипотечного

покрытия, предусмотренному покрытия, предусмотренному

абзацем четвертым части 2 статьи абзацем четвертым части 2 статьи

3 настоящего Федерального закона, 3 настоящего Федерального закона,

либо нарушения сроков внесения либо нарушения сроков внесения

платежей по обязательству, платежей по обязательству,

требование по которому составляет требование по которому составляет

ипотечное покрытие облигаций, ипотечное покрытие облигаций,

более чем на три месяца или более более чем на три месяца или более

чем три раза в течение двенадцати чем три раза в течение двенадцати

месяцев, даже если каждая такая месяцев, даже если каждая такая

просрочка незначительна. просрочка незначительна, в иных

случаях, предусмотренных решением

о выпуске облигаций, с согласия

представителя владельцев

облигаций.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 15 абзацем. См. текст новой редакции

В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более

выпусков обращение взыскания на ипотечное покрытие осуществляется по

заявлению представителя владельцев облигаций выпуска, исполнение

обязательств по которому осуществляется в первую очередь по отношению к

облигациям иных выпусков, обеспеченных таким ипотечным покрытием. При

этом решение общего собрания владельцев облигаций иных выпусков с тем же

ипотечным покрытием не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 15 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 16.2 абзацами. См. текст новой редакции

Если в деле о банкротстве должника интересы кредиторов - владельцев

облигаций с ипотечным покрытием представляет определенный в соответствии

с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах представитель

владельцев таких облигаций, после реализации имущества, составляющего

ипотечное покрытие, денежные средства, направляемые на удовлетворение

требования представителя владельцев облигаций, зачисляются конкурсным

управляющим на специальный счет этого представителя для последующего

расчета с кредиторами - владельцами облигаций с ипотечным покрытием в

соответствии с решением о выпуске облигаций.

В случае эмиссии облигаций двух и более выпусков с одним ипотечным

покрытием удовлетворение требований владельцев облигаций каждого выпуска

осуществляется путем зачисления конкурсным управляющим на специальный

счет представителя владельцев облигаций каждого выпуска денежных

средств, составляющих ипотечное покрытие и полученных от реализации

имущества, составляющего ипотечное покрытие, в соответствии с

очередностью, установленной условиями выпуска таких облигаций, для

последующего расчета представителя владельцев облигаций с владельцами

облигаций с ипотечным покрытием в рамках каждого выпуска в соответствии

с законом, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────