Редакция от 17.06.2010

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 1

старая редакция новая редакция

1. Настоящий Федеральный 1. Настоящий Федеральный

закон регулирует отношения, закон регулирует отношения,

связанные с привлечением денежных связанные с привлечением денежных

средств граждан и юридических лиц средств граждан и юридических лиц

для долевого строительства для долевого строительства

многоквартирных домов и (или) многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости на иных объектов недвижимости (далее

основании договора участия в - участники долевого

долевом строительстве (далее - строительства) и возникновением у

участники долевого строительства) участников долевого строительства

и возникновением у участников права собственности на объекты

долевого строительства права долевого строительства и права

собственности на объекты долевого общей долевой собственности на

строительства и права общей общее имущество в многоквартирном

долевой собственности на общее доме и (или) ином объекте

имущество в многоквартирном доме недвижимости, а также

и (или) ином объекте устанавливает гарантии защиты

недвижимости, а также прав, законных интересов и

устанавливает гарантии защиты имущества участников долевого

прав, законных интересов и строительства.

имущества участников долевого

строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Кроме предусмотренного 2. Привлечение денежных

частью 1 настоящей статьи случая средств граждан, связанное с

привлечение денежных средств возникающим у граждан правом

граждан для строительства собственности на жилые помещения

(создания) многоквартирных домов в многоквартирных домах, которые

и (или) иных объектов на момент привлечения таких

недвижимости юридическим лицом с денежных средств граждан не

принятием на себя обязательств, введены в эксплуатацию в порядке,

после исполнения которых у установленном законодательством о

гражданина возникает право градостроительной деятельности

собственности на жилое помещение (далее - привлечение денежных

в строящемся (создаваемом) средств граждан для

многоквартирном доме, допускается строительства), допускается

в случаях, если денежные средства только:

граждан привлекаются путем 1) на основании договора

выпуска эмитентом, имеющим в участия в долевом строительстве;

собственности или на праве аренды 2) путем выпуска эмитентом,

земельный участок и получившим в имеющим в собственности или на

установленном порядке разрешение праве аренды, праве субаренды

на строительство на этом земельный участок и получившим в

земельном участке установленном порядке разрешение

многоквартирного дома, облигаций на строительство на этом

особого вида - жилищных земельном участке

сертификатов, закрепляющих право многоквартирного дома, облигаций

их владельцев на получение от особого вида - жилищных

эмитента жилых помещений в сертификатов, закрепляющих право

соответствии с законодательством их владельцев на получение от

Российской Федерации о ценных эмитента жилых помещений в

бумагах, а также жилищно- соответствии с законодательством

строительными и жилищными Российской Федерации о ценных

накопительными кооперативами в бумагах;

соответствии с федеральными 3) жилищно-строительными и

законами, регулирующими жилищными накопительными

деятельность таких кооперативов. кооперативами в соответствии с

федеральными законами,

регулирующими деятельность таких

кооперативов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для

строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей

статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для

строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью

2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по

иску гражданина, заключившего такую сделку.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 частью 2.2. См. текст новой редакции

2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства

в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

об административных правонарушениях.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 статьи 2

старая редакция новая редакция

1) застройщик - юридическое 1) застройщик - юридическое

лицо независимо от его лицо независимо от его

организационно-правовой формы, организационно-правовой формы,

имеющее в собственности или на имеющее в собственности или на

праве аренды земельный участок и праве аренды, на праве субаренды

привлекающее денежные средства земельный участок и привлекающее

участников долевого строительства денежные средства участников

в соответствии с настоящим долевого строительства в

Федеральным законом для соответствии с настоящим

строительства (создания) на этом Федеральным законом для

земельном участке многоквартирных строительства (создания) на этом

домов и (или) иных объектов земельном участке многоквартирных

недвижимости, за исключением домов и (или) иных объектов

объектов производственного недвижимости, за исключением

назначения, на основании объектов производственного

полученного разрешения на назначения, на основании

строительство; полученного разрешения на

строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 3

старая редакция новая редакция

1. Застройщик вправе 1. Застройщик вправе

привлекать денежные средства привлекать денежные средства

участников долевого строительства участников долевого строительства

для строительства (создания) для строительства (создания)

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иных объектов недвижимости только иных объектов недвижимости только

после получения в установленном после получения в установленном

порядке разрешения на порядке разрешения на

строительство, опубликования, строительство, опубликования,

размещения и (или) представления размещения и (или) представления

проектной декларации в проектной декларации в

соответствии с настоящим соответствии с настоящим

Федеральным законом и Федеральным законом и

государственной регистрации государственной регистрации

застройщиком права собственности застройщиком права собственности

на земельный участок, на земельный участок,

предоставленный для строительства предоставленный для строительства

(создания) многоквартирного дома (создания) многоквартирного дома

и (или) иных объектов и (или) иных объектов

недвижимости, в состав которых недвижимости, в состав которых

будут входить объекты долевого будут входить объекты долевого

строительства, или договора строительства, или договора

аренды такого земельного участка. аренды, договора субаренды такого

земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 3 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. В случае привлечения 3. В случае привлечения

денежных средств гражданина для денежных средств граждан для

строительства (создания) строительства лицом, не имеющим в

многоквартирного дома с принятием соответствии с настоящим

на себя обязательств, после Федеральным законом на это права

исполнения которых у гражданина и (или) привлекающим денежные

возникает право собственности на средства граждан для

жилое помещение в строящемся строительства в нарушение

(создаваемом) многоквартирном требований, установленных частью

доме, лицом, не имеющим на это 2 статьи 1 настоящего

права в соответствии с настоящим Федерального закона, гражданин

Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица

может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных

немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в

ему денежных средств, а также двойном размере предусмотренных

уплаты предусмотренных статьей статьей 395 Гражданского кодекса

395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от

Российской Федерации процентов в суммы этих средств и возмещения

двойном размере на сумму этих сверх суммы процентов причиненных

средств и возмещения сверх суммы гражданину убытков.

процентов причиненных гражданину

убытков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 5

старая редакция новая редакция

4. В случае, если в 4. В случае, если в

соответствии с договором уплата соответствии с договором уплата

цены договора должна цены договора должна

производиться участником долевого производиться участником долевого

строительства путем строительства путем

единовременного внесения платежа, единовременного внесения платежа,

просрочка внесения платежа в просрочка внесения платежа в

течение более чем три месяца течение более чем два месяца

является основанием для является основанием для

одностороннего отказа застройщика одностороннего отказа застройщика

от исполнения договора в порядке, от исполнения договора в порядке,

предусмотренном статьей 9 предусмотренном статьей 9

настоящего Федерального закона. настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 5

старая редакция новая редакция

5. В случае, если в 5. В случае, если в

соответствии с договором уплата соответствии с договором уплата

цены договора должна цены договора должна

производиться участником долевого производиться участником долевого

строительства путем внесения строительства путем внесения

платежей в предусмотренный платежей в предусмотренный

договором период, систематическое договором период, систематическое

нарушение участником долевого нарушение участником долевого

строительства сроков внесения строительства сроков внесения

платежей, то есть нарушение срока платежей, то есть нарушение срока

внесения платежа более чем три внесения платежа более чем три

раза в течение двенадцати месяцев раза в течение двенадцати месяцев

или просрочка внесения платежа в или просрочка внесения платежа в

течение более чем три месяца, течение более чем два месяца,

является основанием для является основанием для

одностороннего отказа застройщика одностороннего отказа застройщика

от исполнения договора в порядке, от исполнения договора в порядке,

предусмотренном статьей 9 предусмотренном статьей 9

настоящего Федерального закона. настоящего Федерального закона.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 7

старая редакция новая редакция

5. Гарантийный срок для 5. Гарантийный срок для

объекта долевого строительства объекта долевого строительства,

устанавливается договором и не за исключением технологического и

может составлять менее чем пять инженерного оборудования,

лет. Указанный гарантийный срок входящего в состав такого объекта

исчисляется со дня передачи долевого строительства,

объекта долевого строительства устанавливается договором и не

участнику долевого строительства, может составлять менее чем пять

если иное не предусмотрено лет. Указанный гарантийный срок

договором. исчисляется со дня передачи

объекта долевого строительства,

за исключением технологического и

инженерного оборудования,

входящего в состав такого объекта

долевого строительства, участнику

долевого строительства, если иное

не предусмотрено договором.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 7 частью 5.1. См. текст новой редакции

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование,

входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства

объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может

составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со

дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче

объекта долевого строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 1 статьи 9

старая редакция новая редакция

1) неисполнения застройщиком 1) неисполнения застройщиком

обязательства по передаче объекта обязательства по передаче объекта

долевого строительства в долевого строительства в срок,

установленный договором срок; превышающий установленный

договором срок передачи такого

объекта на два месяца;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 13

старая редакция новая редакция

1. В обеспечение исполнения 1. В обеспечение исполнения

обязательств застройщика обязательств застройщика

(залогодателя) по договору с (залогодателя) по договору с

момента государственной момента государственной

регистрации договора у участников регистрации договора у участников

долевого строительства долевого строительства

(залогодержателей) считаются (залогодержателей) считаются

находящимися в залоге находящимися в залоге

предоставленный для строительства предоставленный для строительства

(создания) многоквартирного дома (создания) многоквартирного дома

и (или) иного объекта и (или) иного объекта

недвижимости, в составе которых недвижимости, в составе которых

будут находиться объекты долевого будут находиться объекты долевого

строительства, земельный участок, строительства, земельный участок,

принадлежащий застройщику на принадлежащий застройщику на

праве собственности, или право праве собственности, или право

аренды на указанный земельный аренды, право субаренды на

участок и строящиеся указанный земельный участок и

(создаваемые) на этом земельном строящиеся (создаваемые) на этом

участке многоквартирный дом и земельном участке многоквартирный

(или) иной объект недвижимости. дом и (или) иной объект

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 13 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. При государственной 3. С даты получения

регистрации права собственности застройщиком в порядке,

застройщика на жилые и (или) установленном законодательством о

нежилые помещения, входящие в градостроительной деятельности,

состав многоквартирного дома и разрешения на ввод в эксплуатацию

(или) иного объекта недвижимости, многоквартирного дома и (или)

строительство (создание) которых иного объекта недвижимости,

осуществлялось с привлечением строительство (создание) которых

денежных средств участников было осуществлено с привлечением

долевого строительства, указанные денежных средств участников

помещения считаются находящимися долевого строительства, до даты

в залоге у участников долевого передачи объекта долевого

строительства с момента строительства в порядке,

государственной регистрации права установленном статьей 8

собственности застройщика на настоящего Федерального закона,

такие помещения, если иное не такой объект долевого

предусмотрено настоящим строительства считается

Федеральным законом. находящимся в залоге у участника

долевого строительства. При этом

жилые и (или) нежилые помещения,

входящие в состав данных

многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости и не

являющиеся объектами долевого

строительства, не считаются

находящимися в залоге с даты

получения застройщиком указанного

разрешения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 13

старая редакция новая редакция

8. С момента подписания 8. С момента передачи объекта

сторонами передаточного акта или долевого строительства в порядке,

иного документа о передаче установленном статьей 8

объекта долевого строительства настоящего Федерального закона,

право залога, возникшее на право залога, возникшее на

основании настоящего Федерального основании настоящего Федерального

закона, а также на основании закона, а также на основании

договора с банком в договора с банком в

предусмотренных частями 6 и 7 предусмотренных частями 6 и 7

настоящей статьи случаях, не настоящей статьи случаях, не

распространяется на данный объект распространяется на данный объект

долевого строительства. долевого строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 13 частью 8.1. См. текст новой редакции

8.1. Возникший на основании настоящего Федерального закона или на

основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 настоящей

статьи случаях залог земельного участка, находящегося у застройщика в

собственности, либо залог права аренды или права субаренды земельного

участка прекращается с момента передачи в порядке, установленном статьей

8 настоящего Федерального закона, всех объектов долевого строительства в

многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, построенных

(созданных) на данном земельном участке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 15.1

старая редакция новая редакция

1) солидарную ответственность 1) субсидиарную

поручителя перед участником ответственность поручителя перед

долевого строительства по участником долевого строительства

предусмотренным частью 2 статьи по предусмотренным частью 2

12.1 настоящего Федерального статьи 12.1 настоящего

закона обязательствам застройщика Федерального закона

по договору; обязательствам застройщика по

договору;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 18 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 19

старая редакция новая редакция

2. Проектная декларация 2. Проектная декларация

опубликовывается застройщиком в опубликовывается застройщиком в

средствах массовой информации и средствах массовой информации и

(или) размещается в (или) размещается в

информационно- информационно-

телекоммуникационных сетях общего телекоммуникационных сетях общего

пользования (в том числе в сети пользования (в том числе в сети

"Интернет") не позднее чем за "Интернет") не позднее чем за

четырнадцать дней до дня четырнадцать дней до дня

заключения застройщиком договора заключения застройщиком договора

с первым участником долевого с первым участником долевого

строительства, а также строительства, а также

представляется в орган, представляется в орган,

осуществляющий государственную осуществляющий государственную

регистрацию прав на недвижимое регистрацию прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, и в имущество и сделок с ним, и в

указанный в части 1 статьи 23 указанный в части 2 статьи 23

настоящего Федерального закона настоящего Федерального закона

контролирующий орган. Застройщик контролирующий орган. Застройщик

вправе не опубликовывать в вправе не опубликовывать в

средствах массовой информации и средствах массовой информации и

(или) не размещать в (или) не размещать в

информационно- информационно-

телекоммуникационных сетях общего телекоммуникационных сетях общего

пользования проектную декларацию, пользования проектную декларацию,

если привлечение денежных средств если привлечение денежных средств

участников долевого строительства участников долевого строительства

для строительства (создания) для строительства (создания)

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости иного объекта недвижимости

осуществляется без производства, осуществляется без производства,

размещения и распространения размещения и распространения

рекламы, связанной с таким рекламы, связанной с таким

привлечением денежных средств. В привлечением денежных средств. В

этом случае застройщик обязан этом случае застройщик обязан

представить проектную декларацию представить проектную декларацию

любому заинтересованному лицу для любому заинтересованному лицу для

ознакомления. ознакомления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 1 статьи 20

старая редакция новая редакция

6) о финансовом результате 6) о финансовом результате

текущего года, размере текущего года, размерах

кредиторской задолженности на кредиторской и дебиторской

день опубликования проектной задолженности на день

декларации. опубликования проектной

декларации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 2 статьи 20 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) утвержденные годовые 5) утвержденные годовые

отчеты, бухгалтерские балансы, отчеты, бухгалтерскую отчетность

счета (распределение) прибыли и за три последних года

убытков за три последних года осуществления застройщиком

осуществления застройщиком предпринимательской деятельности

предпринимательской деятельности или при осуществлении

и за фактический период застройщиком такой деятельности

предпринимательской деятельности менее чем три года (за

при осуществлении застройщиком исключением регистров

такой деятельности менее трех лет бухгалтерского учета) за

(за исключением регистров фактический период

бухгалтерского учета); предпринимательской деятельности

либо при применении застройщиком

упрощенной системы

налогообложения книги учета

доходов и расходов застройщика за

указанный в настоящем пункте

период;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 20

старая редакция новая редакция

3. Застройщик представляет 3. Застройщик представляет

документы, указанные в части 2 документы, указанные в части 2

настоящей статьи, в подлинниках настоящей статьи, в подлинниках

или в форме надлежащим образом или в форме надлежащим образом

заверенных копий. заверенных копий. Документы,

указанные в части 2 настоящей

статьи, не могут быть изъяты, за

исключением случаев,

предусмотренных законодательством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 1 статьи 21 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) о правах застройщика на 3) о правах застройщика на

земельный участок, о собственнике земельный участок, в том числе о

земельного участка в случае, если реквизитах правоустанавливающего

застройщик не является документа на земельный участок, о

собственником, о границах и собственнике земельного участка

площади земельного участка, (в случае, если застройщик не

предусмотренных проектной является собственником земельного

документацией, об элементах участка), о кадастровом номере и

благоустройства; площади земельного участка,

предоставленного для

строительства (создания)

многоквартирного дома и (или)

иных объектов недвижимости, об

элементах благоустройства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 21

старая редакция новая редакция

5) о количестве в составе 5) о количестве в составе

строящихся (создаваемых) строящихся (создаваемых)

многоквартирного дома и (или) многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости иного объекта недвижимости

самостоятельных частей (квартир в самостоятельных частей (квартир в

многоквартирном доме, гаражей и многоквартирном доме, гаражей и

иных объектов недвижимости), иных объектов недвижимости), а

передаваемых участникам долевого также об описании технических

строительства застройщиком после характеристик указанных

получения разрешения на ввод в самостоятельных частей в

эксплуатацию многоквартирного соответствии с проектной

дома и (или) иного объекта документацией;

недвижимости, а также об описании

технических характеристик

указанных самостоятельных частей

в соответствии с проектной

документацией;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 1 статьи 21

старая редакция новая редакция

8) о предполагаемом сроке 8) о предполагаемом сроке

получения разрешения на ввод в получения разрешения на ввод в

эксплуатацию строящихся эксплуатацию строящихся

(создаваемых) многоквартирного (создаваемых) многоквартирного

дома и (или) иного объекта дома и (или) иного объекта

недвижимости, перечне органов недвижимости, об органе,

государственной власти, органов уполномоченном в соответствии с

местного самоуправления и законодательством о

организаций, представители градостроительной деятельности на

которых участвуют в приемке выдачу разрешения на ввод этих

указанных многоквартирного дома и объектов недвижимости в

(или) иного объекта недвижимости; эксплуатацию;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 части 3 статьи 23 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) устанавливать совместно с 1) устанавливать совместно с

федеральным органом федеральным органом

исполнительной власти, исполнительной власти,

осуществляющим нормативно- осуществляющим функции по

правовое регулирование в области выработке государственной

финансов, правила бухгалтерского политики и нормативно-правовому

учета и бухгалтерской отчетности регулированию в сфере

застройщиков; бухгалтерского учета и

бухгалтерской отчетности, правила

бухгалтерского учета и

бухгалтерской отчетности

застройщиков;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 23 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) разрабатывать и издавать методические рекомендации по вопросам

практики осуществления контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 23 пунктом 2.2. См. текст новой редакции

2.2) запрашивать у контролирующих органов документы и информацию,

необходимые для осуществления государственного регулирования в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 23 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

2.1) получать от федерального органа исполнительной власти,

уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета

недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости,

а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые

для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с

привлечением денежных средств участников долевого строительства для

строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 23 пунктом 2.2. См. текст новой редакции

2.2) получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств

граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и

(или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора

в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами

государственной власти субъектов Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 23 пунктом 2.3. См. текст новой редакции

2.3) получать от органов местного самоуправления документы и

информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного

дома и (или) иного объекта недвижимости);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 5 статьи 23

старая редакция новая редакция

6) направлять застройщикам 6) направлять лицам,

предписания об устранении осуществляющим привлечение

нарушений настоящего Федерального денежных средств граждан для

закона, нормативных правовых строительства, предписания об

актов Президента Российской устранении нарушений настоящего

Федерации, нормативных правовых Федерального закона, нормативных

актов Правительства Российской правовых актов Президента

Федерации, нормативных правовых Российской Федерации, нормативных

актов уполномоченного органа и правовых актов Правительства

устанавливать сроки устранения Российской Федерации, нормативных

таких нарушений; правовых актов уполномоченного

органа и устанавливать сроки

устранения таких нарушений;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 5 статьи 23

старая редакция новая редакция

7) принимать меры, 7) принимать меры,

необходимые для привлечения необходимые для привлечения лиц,

застройщиков (их должностных лиц) осуществляющих привлечение

к ответственности, установленной денежных средств граждан для

настоящим Федеральным законом и строительства (их должностных

законодательством Российской лиц), к ответственности,

Федерации об административных установленной настоящим

правонарушениях; Федеральным законом и

законодательством Российской

Федерации об административных

правонарушениях;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 23

старая редакция новая редакция

6. Застройщик, которому 6. Лицо, осуществляющее

направлено предписание привлечение денежных средств

контролирующего органа в граждан для строительства,

соответствии с пунктом 6 части 5 которому направлено предписание

настоящей статьи, в течение трех контролирующего органа в

месяцев со дня направления соответствии с пунктом 6 части 5

указанного предписания вправе настоящей статьи, в течение трех

обратиться в арбитражный суд с месяцев со дня направления

заявлением о признании указанного указанного предписания вправе

предписания незаконным. Обращение обратиться в арбитражный суд с

в арбитражный суд с заявлением о заявлением о признании указанного

признании указанного предписания предписания незаконным. Обращение

незаконным не приостанавливает в арбитражный суд с заявлением о

его исполнение. Порядок обращения признании указанного предписания

с таким заявлением, порядок его незаконным не приостанавливает

рассмотрения и порядок принятия его исполнение. Порядок обращения

решения по заявлению о признании с таким заявлением, порядок его

предписания незаконным рассмотрения и порядок принятия

определяются законодательством о решения по заявлению о признании

судопроизводстве в арбитражных предписания незаконным

судах. определяются законодательством о

судопроизводстве в арбитражных

судах.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 23

старая редакция новая редакция

8. Контролирующий орган 8. Контролирующий орган

вправе обратиться в арбитражный вправе обратиться в арбитражный

суд с заявлением о ликвидации суд с заявлением о ликвидации

застройщика в случае лица, осуществляющего привлечение

неоднократного или грубого денежных средств граждан для

нарушения застройщиком положений строительства, в случае

настоящего Федерального закона неоднократного или грубого

или принятых в соответствии с ним нарушения им положений настоящего

иных нормативных правовых актов, Федерального закона или принятых

а также в иных предусмотренных в соответствии с ним иных

федеральными законами случаях. нормативных правовых актов, а

также в иных предусмотренных

федеральными законами случаях.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 23 частью 9. См. текст новой редакции

9. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями,

предусмотренными частями 7 и 8 настоящей статьи, контролирующий орган в

течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного

суда о ликвидации застройщика или приостановлении осуществления

застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств

участников долевого строительства для строительства (создания)

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязан

уведомить органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу

соответствующего решения суда.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────