Редакция от 04.08.2023 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 9.1 статьи 3

старая редакция новая редакция

В случае, если в акте, В случае, если в акте,

свидетельстве или другом свидетельстве или другом

документе, устанавливающих или документе, устанавливающих или

удостоверяющих право гражданина на удостоверяющих право гражданина на

земельный участок, предоставленный земельный участок, предоставленный

ему до введения в действие ему до введения в действие

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации для ведения личного Федерации, не указано право, на

подсобного, дачного хозяйства, котором предоставлен такой

огородничества, садоводства, земельный участок, или невозможно

индивидуального гаражного или определить вид этого права, такой

индивидуального жилищного земельный участок считается

строительства, не указано право, предоставленным указанному

на котором предоставлен такой гражданину на праве собственности,

земельный участок, или невозможно за исключением случаев, если в

определить вид этого права, такой соответствии с федеральным законом

земельный участок считается такой земельный участок не может

предоставленным указанному предоставляться в частную

гражданину на праве собственности, собственность.

за исключением случаев, если в

соответствии с федеральным законом

такой земельный участок не может

предоставляться в частную

собственность.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 9.1 статьи 3

старая редакция новая редакция

Граждане, к которым перешли в Граждане, к которым перешли в

порядке наследования или по иным порядке наследования или по иным

основаниям права собственности на основаниям права собственности на

здания, строения и (или) здания, строения и (или)

сооружения, расположенные на сооружения, расположенные на

земельных участках, указанных в земельных участках, указанных в

настоящем пункте и находящихся в настоящем пункте, вправе

государственной или муниципальной зарегистрировать права

собственности, вправе собственности на такие земельные

зарегистрировать права участки, за исключением случаев,

собственности на такие земельные если в соответствии с федеральным

участки, за исключением случаев, законом такие земельные участки не

если в соответствии с федеральным могут предоставляться в частную

законом такие земельные участки не собственность.

могут предоставляться в частную

собственность.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 2 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

1) земельный участок для 1) земельный участок для

размещения гаража был предоставлен размещения гаража был предоставлен

гражданину или передан ему гражданину или передан ему

какой-либо организацией (в том какой-либо организацией (в том

числе с которой этот гражданин числе с которой этот гражданин

состоял в трудовых или иных состоял в трудовых или иных

отношениях) либо иным образом отношениях) либо иным образом

выделен ему либо право на выделен ему либо право на

использование такого земельного использование такого земельного

участка возникло у гражданина по участка возникло у гражданина по

иным основаниям; иным основаниям, в том числе

предусмотренным настоящей статьей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 2 пункта 2 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

2) земельный участок образован 2) земельный участок образован

из земельного участка, из земельного участка,

предоставленного или выделенного предоставленного или выделенного

иным способом гаражному иным способом гаражному

кооперативу либо иной организации, кооперативу либо иной организации,

при которой был организован при которой был организован

гаражный кооператив, для гаражный кооператив, для

размещения гаражей, либо право на размещения гаражей, либо право на

использование такого земельного использование такого земельного

участка возникло у таких участка возникло у таких

кооператива либо организации по кооператива либо организации по

иным основаниям и гараж и (или) иным основаниям, в том числе

земельный участок, на котором он предусмотренным настоящей статьей,

расположен, распределены и гараж и (или) земельный участок,

соответствующему гражданину на на котором он расположен,

основании решения общего собрания распределены соответствующему

членов гаражного кооператива либо гражданину на основании решения

иного документа, устанавливающего общего собрания членов гаражного

такое распределение. кооператива либо иного документа,

устанавливающего такое

распределение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

3. На отношения, регулируемые 3. На отношения, регулируемые

пунктом 2 настоящей статьи, не пунктом 2 настоящей статьи, не

распространяются положения распространяются положения

подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3, подпункта 4 пункта 3 статьи 11.3,

подпункта 6 пункта 1, пунктов 2, подпункта 6 пункта 1, пунктов 2,

10, 10.1 статьи 39.15, подпунктов 10, 10.1 статьи 39.15, подпунктов

8, 14 и 20 статьи 39.16, подпункта 8, 14 и 20 статьи 39.16, подпункта

4 пункта 1 статьи 39.17 Земельного 4 пункта 1 статьи 39.17, пункта 1

кодекса Российской Федерации. статьи 39.19 Земельного кодекса

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 3.7 пунктом 3.1. См. текст новой редакции

3.1. Образование земельного участка, на котором расположен гараж,

отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или

земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного

участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует

утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование

такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания территории

не предусматривает образование такого земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 5 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

5. В случае, предусмотренном 5. В случае, предусмотренном

подпунктом 1 пункта 2 настоящей подпунктом 1 пункта 2 настоящей

статьи, к заявлению о статьи, к заявлению о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка предоставления земельного участка

или о предоставлении земельного или о предоставлении земельного

участка прилагаются документ о участка прилагаются документ о

предоставлении или ином выделении предоставлении или ином выделении

гражданину земельного участка либо гражданину земельного участка либо

о возникновении у гражданина права о возникновении у гражданина права

на использование такого земельного на использование такого земельного

участка по иным основаниям, схема участка по иным основаниям, схема

расположения земельного участка на расположения земельного участка на

кадастровом плане территории кадастровом плане территории

(далее - схема расположения (далее - схема расположения

земельного участка) в случае, если земельного участка) в случае, если

испрашиваемый земельный участок испрашиваемый земельный участок

предстоит образовать и отсутствует предстоит образовать, и документ,

проект межевания территории, в подтверждающий полномочия

границах которой предстоит представителя заявителя в случае,

образовать такой земельный если с заявлением обращается

участок, и документ, представитель заявителя.

подтверждающий полномочия

представителя заявителя в случае,

если с заявлением обращается

представитель заявителя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 6 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

схема расположения земельного схема расположения земельного

участка (в случае, если участка (в случае, если

испрашиваемый земельный участок испрашиваемый земельный участок

предстоит образовать и отсутствует предстоит образовать);

проект межевания территории, в

границах которой предстоит

образовать такой земельный

участок);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 7 статьи 3.7 абзацем. См. текст новой редакции

В принятии решения о предварительном согласовании предоставления

земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в

пунктах 2 и 20 настоящей статьи, при отсутствии иных оснований,

предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и пунктом 12

настоящей статьи, не может быть отказано только на основании отсутствия

в едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном

кооперативе.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 8 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

8. К заявлению гражданина о 8. К заявлению гражданина о

предоставлении в соответствии с предоставлении в соответствии с

настоящей статьей земельного настоящей статьей земельного

участка, на котором расположен участка, на котором расположен

гараж, наряду с документами, гараж, наряду с документами,

предусмотренными настоящей предусмотренными настоящей

статьей, прилагается технический статьей, прилагается технический

план указанного гаража. план указанного гаража (в случае,

если ранее государственный

кадастровый учет указанного гаража

не был осуществлен).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 13 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

13. В принятии решения о 13. В принятии решения о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка предоставления земельного участка

или о предоставлении земельного или о предоставлении земельного

участка, указанного в пункте 2 участка, указанного в пунктах 2 и

настоящей статьи, при отсутствии 20 настоящей статьи, при

иных оснований, предусмотренных отсутствии иных оснований,

Земельным кодексом Российской предусмотренных Земельным кодексом

Федерации и пунктом 12 настоящей Российской Федерации и пунктом 12

статьи, не может быть отказано настоящей статьи, не может быть

только на основании отсутствия в отказано только на основании

градостроительном регламенте, отсутствия в градостроительном

утвержденном применительно к регламенте, утвержденном

территориальной зоне, в границах применительно к территориальной

которой находится гараж, вида зоне, в границах которой находится

разрешенного использования гараж, вида разрешенного

земельных участков и объектов использования земельных участков и

капитального строительства, объектов капитального

предусматривающего возможность строительства, предусматривающего

размещения гаражей в границах возможность размещения гаражей в

такой территориальной зоны, либо границах такой территориальной

на основании того, что зоны, либо на основании того, что

испрашиваемый земельный участок испрашиваемый земельный участок

предоставлен гаражному предоставлен гаражному

кооперативу. В решении о кооперативу. В решении о

предварительном согласовании предварительном согласовании

предоставления земельного участка предоставления земельного участка

или о предоставлении земельного или о предоставлении земельного

участка указывается вид участка указывается вид

разрешенного использования разрешенного использования

земельного участка, земельного участка,

предусматривающий возможность предусматривающий возможность

размещения гаража. размещения гаража.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 14 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

14. Гражданин вправе в порядке, 14. Гражданин вправе в порядке,

предусмотренном настоящей статьей, предусмотренном настоящей статьей,

приобрести бесплатно в приобрести бесплатно в

собственность земельный участок, собственность земельный участок,

который находится в его который находится в его

фактическом пользовании и на фактическом пользовании и на

котором расположен гараж, не котором расположен гараж, не

являющийся объектом капитального являющийся объектом капитального

строительства, возведенный до дня строительства, возведенный до дня

введения в действие введения в действие

Градостроительного кодекса Градостроительного кодекса

Российской Федерации, в случае, Российской Федерации, в случае,

если такой земельный участок если такой земельный участок

образован из земельного участка, образован из земельного участка,

ранее предоставленного на праве ранее предоставленного на праве

постоянного (бессрочного) постоянного (бессрочного)

пользования гаражному кооперативу, пользования гаражному кооперативу

членом которого является (являлся) или иной некоммерческой

указанный гражданин, если такое организации, членом которого

право не прекращено либо является (являлся) указанный

переоформлено этим кооперативом на гражданин, если такое право не

право аренды, которое не прекращено либо переоформлено этим

прекращено, и гараж и (или) кооперативом на право аренды,

земельный участок, на котором он которое не прекращено, и гараж и

расположен, распределены (или) земельный участок, на

соответствующему гражданину на котором он расположен,

основании решения общего собрания распределены соответствующему

членов гаражного кооператива либо гражданину на основании решения

иного документа, устанавливающего общего собрания членов гаражного

такое распределение. кооператива или иной

некоммерческой организации либо

иного документа, устанавливающего

такое распределение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 17 статьи 3.7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

17. В случае, если земельный 17. В случае, если земельный

участок, указанный в пункте 2 участок, указанный в пунктах 2 и

настоящей статьи, предоставлен 20 настоящей статьи, предоставлен

гаражному кооперативу либо иной гаражному кооперативу либо иной

организации, при которой был организации, при которой был

организован гаражный кооператив, организован гаражный кооператив,

согласие таких кооператива или или гражданам в аренду со

организации на образование множественностью лиц на стороне

земельного участка, подлежащего арендатора (в случае, указанном в

предоставлению гражданину, пункте 20 настоящей статьи),

использующему расположенный на нем согласие таких кооператива,

гараж, не требуется, при этом организации или граждан на

право таких кооператива или образование земельного участка,

организации на образуемый подлежащего предоставлению

земельный участок прекращается гражданину, использующему

одновременно с предоставлением расположенный на нем гараж, не

гражданину такого земельного требуется, при этом право таких

участка, а право таких кооператива кооператива или организации на

или организации на исходный образуемый земельный участок

земельный участок в измененных прекращается одновременно с

границах сохраняется. предоставлением гражданину

указанного земельного участка, а

право таких кооператива или

организации на исходный земельный

участок в измененных границах

сохраняется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 1 пункта 18 статьи 3.7

старая редакция новая редакция

1) являющихся объектами 1) являющихся объектами

вспомогательного использования по вспомогательного использования, в

отношению к объектам том числе по отношению к объектам

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, садовым домам, строительства, садовым домам,

объектам производственного, объектам производственного,

промышленного или коммерческого промышленного или коммерческого

назначения, в том числе назначения, включая объекты,

предназначенных и (или) предназначенные и (или)

используемых для осуществления используемые для осуществления

предпринимательской деятельности предпринимательской деятельности

по оказанию услуг по ремонту, по оказанию услуг по ремонту,

техническому обслуживанию и мойке техническому обслуживанию и мойке

транспортных средств; транспортных средств;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 3.7 пунктом 21. См. текст новой редакции

21. В случае, если земельный участок образуется на основании схемы

расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом

плане территории из земель или земельного участка, решение о

предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение

об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных

участков на кадастровом плане территории являются решениями об

установлении вида разрешенного использования земельного участка или

земельных участков.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────