Редакция от 30.04.2021

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение статьи 4

старая редакция новая редакция

Если международным договором 1. Если международным договором

Российской Федерации, Российской Федерации,

ратифицированным в установленном ратифицированным в установленном

порядке, установлены иные правила, порядке, установлены иные правила,

чем те, которые предусмотрены чем те, которые предусмотрены

настоящим Кодексом, применяются настоящим Кодексом, применяются

правила международного договора. правила международного договора.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 4 пунктом 2. См. текст новой редакции

2. Не допускается применение правил международных договоров

Российской Федерации в их истолковании, противоречащем Конституции

Российской Федерации. Такое противоречие может быть установлено в

порядке, определенном федеральным конституционным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 11.7

старая редакция новая редакция

1. При перераспределении 1. При перераспределении

нескольких смежных земельных нескольких смежных земельных

участков образуются несколько участков образуются несколько

других смежных земельных участков, других смежных земельных участков,

и существование таких смежных и существование таких смежных

земельных участков прекращается. земельных участков прекращается,

за исключением случая,

предусмотренного пунктом 12 статьи

39.29 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 11.7

старая редакция новая редакция

При перераспределении земель и При перераспределении земель и

земельного участка существование земельного участка существование

исходного земельного участка исходного земельного участка

прекращается и образуется новый прекращается и образуется новый

земельный участок. земельный участок, за исключением

случая, предусмотренного пунктом

12 статьи 39.29 настоящего

Кодекса. Допускается в

соответствии с утвержденным

проектом межевания территории

одновременное перераспределение

нескольких смежных земельных

участков и земель с прекращением

существования исходных земельных

участков и образованием нескольких

смежных земельных участков или

одного земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 статьи 11.7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Перераспределение земель и 3. Перераспределение земель и

(или) земельных участков, (или) земельных участков,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности, между муниципальной собственности, между

собой (в том числе собой и таких земель и (или)

перераспределение между земельными земельных участков и земельных

участками, которые находятся в участков, находящихся в частной

государственной или муниципальной собственности, осуществляется в

собственности и предоставлены случаях и порядке, которые

гражданам, юридическим лицам, предусмотрены главой V.4

органам государственной власти или настоящего Кодекса.

органам местного самоуправления, и

землями и земельными участками,

которые не предоставлены

гражданам, юридическим лицам,

органам государственной власти или

органам местного самоуправления и

не обременены правами третьих лиц,

за исключением сервитута,

публичного сервитута) и таких

земель и (или) земельных участков

и земельных участков, находящихся

в частной собственности,

осуществляется в случаях и в

порядке, которые предусмотрены

главой V.4 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 статьи 11.8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. У лица, которому 2. У лица, которому

предоставлен на праве постоянного предоставлен на праве постоянного

(бессрочного) пользования, праве (бессрочного) пользования, праве

пожизненного наследуемого владения пожизненного наследуемого владения

или праве безвозмездного земельный участок, из которого при

пользования земельный участок, из разделе, объединении или

которого при разделе, объединении перераспределении образуются

или перераспределении образуются земельные участки, возникает

земельные участки, возникает соответственно право постоянного

соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право

(бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения

пожизненного наследуемого на образуемые земельные участки.

владения, право безвозмездного

пользования на образуемые

земельные участки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11.8 пунктом 4.1. См. текст новой редакции

4.1. В случае образования земельного участка в результате раздела

находящегося в залоге земельного участка, предоставленного для

строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта

недвижимости и используемого на основании договора аренды или договора

безвозмездного пользования, залог на измененный земельный участок

сохраняется до заключения договора аренды или договора безвозмездного

пользования в отношении образуемого земельного участка, на котором

строится (создается) либо построен (создан) многоквартирный дом и (или)

иной объект недвижимости, для строительства (создания) которых

привлекаются средства участников долевого строительства, за исключением

случаев, если в соответствии с законом залог на образуемый земельный

участок не устанавливается в связи с его прекращением одновременно с

осуществлением государственного кадастрового учета многоквартирного дома

и (или) иного объекта недвижимости, для строительства (создания) которых

привлекаются средства участников долевого строительства. Действие

положений настоящего пункта также распространяется на случаи, если в

результате раздела такого исходного земельного участка образуется

несколько земельных участков, на которых строятся (создаются) либо

построены (созданы) многоквартирные дома и (или) иные объекты

недвижимости, для строительства (создания) которых привлекаются средства

участников долевого строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 статьи 11.8

старая редакция новая редакция

6. Не указанные в пунктах 2, 4 6. Не указанные в пунктах 2, 4

и 5 настоящей статьи обременения и 5 настоящей статьи обременения

(ограничения) прав, за исключением (ограничения) прав, за исключением

обременений (ограничений) прав, обременений (ограничений) прав,

возникших на основании договоров, возникших на основании договоров,

сохраняются в отношении образуемых сохраняются в отношении образуемых

земельных участков, измененных земельных участков, измененных

земельных участков в прежних земельных участков в прежних

границах. Залог сохраняется в границах. Залог сохраняется в

отношении образуемых земельных отношении образуемых земельных

участков, измененных земельных участков, измененных земельных

участков, если иное не участков, если иное не

предусмотрено федеральным законом. предусмотрено пунктом 4.1

В случае, если такие обременения настоящей статьи, федеральным

(ограничения) прав на земельные законом. В случае, если такие

участки установлены на основании обременения (ограничения) прав на

договоров, применяются земельные участки установлены на

установленные пунктом 4 настоящей основании договоров, применяются

статьи правила о заключении установленные пунктом 4 настоящей

договоров, об изменении договоров. статьи правила о заключении

договоров, об изменении договоров.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение подпункта 12 пункта 9 статьи 39.15

старая редакция новая редакция

12) право заявителя обращаться 12) право заявителя или

без доверенности с заявлением об кадастрового инженера обращаться

осуществлении государственного без доверенности с заявлением об

кадастрового учета испрашиваемого осуществлении государственного

земельного участка, а также с кадастрового учета испрашиваемого

заявлением о государственной земельного участка, а также с

регистрации государственной или заявлением о государственной

муниципальной собственности на регистрации государственной или

испрашиваемый земельный участок; муниципальной собственности на

испрашиваемый земельный участок;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 статьи 39.26

старая редакция новая редакция

5. Лицо, которому направлено 5. Лицо, которому направлено

уведомление о возможности уведомление о возможности

заключения соглашения об заключения соглашения об

установлении сервитута или установлении сервитута или

предложение о заключении предложение о заключении

соглашения об установлении соглашения об установлении

сервитута в иных границах, сервитута в иных границах,

обеспечивает проведение работ, в обеспечивает проведение работ, в

результате которых обеспечивается результате которых обеспечивается

подготовка документов, содержащих подготовка документов, содержащих

необходимые для осуществления необходимые для осуществления

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета сведения о части земельного учета сведения о части земельного

участка, в отношении которой участка, в отношении которой

устанавливается сервитут, и устанавливается сервитут, и

обращается за осуществлением обращается за осуществлением

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета указанной части земельного учета указанной части земельного

участка, за исключением случаев участка, за исключением случаев

установления сервитута в отношении установления сервитута в отношении

всего земельного участка, а также всего земельного участка, а также

случаев, предусмотренных пунктом 4 случаев, предусмотренных пунктом 4

статьи 39.25 настоящего Кодекса. статьи 39.25 настоящего Кодекса.

Государственный кадастровый учет

указанной части земельного участка

может осуществляться на основании

заявления кадастрового инженера

без получения доверенности или

иного уполномочивающего документа

от уполномоченного органа в

случае, если такие полномочия

кадастрового инженера

предусмотрены договором подряда на

выполнение кадастровых работ в

связи с образованием указанной

части земельного участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 12 статьи 39.29

старая редакция новая редакция

12. Отсутствие в 12. Отсутствие в Едином

государственном кадастре государственном реестре

недвижимости сведений о недвижимости сведений о

местоположении границ земельного местоположении границ земельного

участка, который находится в участка, который находится в

государственной или муниципальной государственной или муниципальной

собственности и в отношении собственности и в отношении

которого осуществляется которого осуществляется

перераспределение, не является перераспределение, не является

основанием для отказа в заключении основанием для отказа в заключении

соглашения о перераспределении соглашения о перераспределении

земельных участков. В этом случае земельных участков. В этом случае

заявитель обеспечивает выполнение заявитель обеспечивает выполнение

кадастровых работ в целях кадастровых работ в целях

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета земельного участка, право учета земельного участка, право

собственности на который собственности на который

приобретает заявитель, и приобретает заявитель, и

обращается с заявлением о обращается с заявлением о

государственном кадастровом учете государственном кадастровом учете

такого земельного участка. такого земельного участка. При

этом земельный участок,

находящийся в государственной или

муниципальной собственности,

сохраняется в измененных границах

(измененный земельный участок).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Абзац третий пункта 3.1 статьи 53 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

кадастровый паспорт земельного выписка из Единого

участка (при наличии в Едином государственного реестра

государственном реестре недвижимости (при наличии в Едином

недвижимости сведений о таком государственном реестре

земельном участке, необходимых для недвижимости сведений о таком

выдачи кадастрового паспорта земельном участке);

земельного участка);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────