Редакция от 26.03.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

1. Договор об ипотеке 1. Договор об ипотеке

заключается в письменной форме заключается в письменной форме

путем составления одного путем составления одного

документа, подписанного сторонами, документа, подписанного сторонами,

и подлежит государственной и подлежит государственной

регистрации. Составления одного регистрации. Составления одного

документа не требуется в случае документа не требуется в случае

изменения условий обязательства, изменения условий обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)"

или в соответствии со статьями 6 и или в соответствии со статьями 6,

7 Федерального закона "О внесении 7 и 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа". договора, договора займа".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

1.1. В случае, если условия 1.1. В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)"

или в соответствии со статьями 6 и или в соответствии со статьями 6,

7 Федерального закона "О внесении 7 и 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа", внесение изменений в договора, договора займа",

записи Единого государственного внесение изменений в записи

реестра недвижимости Единого государственного реестра

обеспечивается органом регистрации недвижимости обеспечивается

прав на основании заявления органом регистрации прав на

владельца документарной закладной основании заявления владельца

о внесении изменений в записи документарной закладной о внесении

Единого государственного реестра изменений в записи Единого

недвижимости с предъявлением государственного реестра

оригинала документарной закладной недвижимости с предъявлением

и приложением оригиналов следующих оригинала документарной закладной

документов: и приложением оригиналов следующих

документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

требование заемщика о требование заемщика о

предоставлении ему льготного предоставлении ему льготного

периода (за исключением случая периода (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 6 соответствии со статьями 6 и 7.2

Федерального закона "О внесении Федерального закона "О внесении

изменений в Федеральный закон "О изменений в Федеральный закон "О

Центральном банке Российской Центральном банке Российской

Федерации (Банке России)" и Федерации (Банке России)" и

отдельные законодательные акты отдельные законодательные акты

Российской Федерации в части Российской Федерации в части

особенностей изменения условий особенностей изменения условий

кредитного договора, договора кредитного договора, договора

займа" и случая изменения условия займа" и случая изменения условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, по требованию заемщика, ипотекой, по требованию заемщика,

являющегося индивидуальным являющегося индивидуальным

предпринимателем, в соответствии с предпринимателем, в соответствии с

частью 5 статьи 7 указанного частью 5 статьи 7 указанного

Федерального закона); Федерального закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 1.1 статьи 13.1

старая редакция новая редакция

в случае, если залогодатель в случае, если залогодатель

является третьим лицом, - согласие является третьим лицом, - согласие

залогодателя в письменной форме залогодателя в письменной форме

(за исключением случая изменения (за исключением случая изменения

условия обязательства, условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6 и 7 соответствии со статьями 6, 7 и

Федерального закона "О внесении 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа"). договора, договора займа").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.4

старая редакция новая редакция

1.1. Для внесения изменений в 1.1. Для внесения изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)"

или в соответствии со статьями 6 и или в соответствии со статьями 6,

7 Федерального закона "О внесении 7 и 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа", залогодержатель - владелец договора, договора займа",

электронной закладной или иное залогодержатель - владелец

лицо, осуществляющее права по электронной закладной или иное

электронной закладной, обращаются лицо, осуществляющее права по

в орган регистрации прав с электронной закладной, обращаются

заявлением о внесении изменений в в орган регистрации прав с

электронную закладную, которое заявлением о внесении изменений в

подается в форме электронного электронную закладную, которое

документа. Изменения в электронную подается в форме электронного

закладную вносятся посредством документа. Изменения в электронную

заполнения формы соглашения о закладную вносятся посредством

внесении изменений в электронную заполнения формы соглашения о

закладную (далее - документ о внесении изменений в электронную

внесении изменений в электронную закладную (далее - документ о

закладную) в порядке, внесении изменений в электронную

предусмотренном пунктом 1 закладную) в порядке,

настоящей статьи, и подписываются предусмотренном пунктом 1

усиленной квалифицированной настоящей статьи, и подписываются

электронной подписью владельца усиленной квалифицированной

электронной закладной или иного электронной подписью владельца

лица, осуществляющего права по электронной закладной или иного

электронной закладной. К заявлению лица, осуществляющего права по

о внесении изменений в электронную электронной закладной. К заявлению

закладную и документу о внесении о внесении изменений в электронную

изменений в электронную закладную закладную и документу о внесении

должны быть приложены требование изменений в электронную закладную

заемщика о предоставлении ему должны быть приложены требование

льготного периода, согласие заемщика о предоставлении ему

залогодателя в случае, если льготного периода, согласие

залогодателем является третье лицо залогодателя в случае, если

(за исключением случая изменения залогодателем является третье лицо

условия обязательства, (за исключением случая изменения

обеспеченного ипотекой, в условия обязательства,

соответствии со статьями 6 и 7 обеспеченного ипотекой, в

Федерального закона "О внесении соответствии со статьями 6, 7 и

изменений в Федеральный закон "О 7.2 Федерального закона "О

Центральном банке Российской внесении изменений в Федеральный

Федерации (Банке России)" и закон "О Центральном банке

отдельные законодательные акты Российской Федерации (Банке

Российской Федерации в части России)" и отдельные

особенностей изменения условий законодательные акты Российской

кредитного договора, договора Федерации в части особенностей

займа"), в форме электронных изменения условий кредитного

документов, подписанных усиленной договора, договора займа"), в

квалифицированной электронной форме электронных документов,

подписью заемщика и залогодателя подписанных усиленной

соответственно, либо в форме квалифицированной электронной

электронных образов документов, подписью заемщика и залогодателя

подписанных усиленной соответственно, либо в форме

квалифицированной подписью электронных образов документов,

залогодержателя. подписанных усиленной

квалифицированной подписью

залогодержателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1.1 статьи 13.6

старая редакция новая редакция

1.1. При внесении изменений в 1.1. При внесении изменений в

электронную закладную в случае, электронную закладную в случае,

если условия обязательства, если условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, изменяются обеспеченного ипотекой, изменяются

в соответствии со статьей 6.1-1 в соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)"

или в соответствии со статьями 6 и или в соответствии со статьями 6,

7 Федерального закона "О внесении 7 и 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа", в порядке, предусмотренном договора, договора займа", в

пунктом 1 настоящей статьи, порядке, предусмотренном пунктом 1

предусмотренные пунктом 1.1 статьи настоящей статьи, предусмотренные

13.4 настоящего Федерального пунктом 1.1 статьи 13.4 настоящего

закона требование заемщика о Федерального закона требование

предоставлении ему льготного заемщика о предоставлении ему

периода в соответствии со статьей льготного периода в соответствии

6.1-1 Федерального закона от 21 со статьей 6.1-1 Федерального

декабря 2013 года N 353-ФЗ "О закона от 21 декабря 2013 года N

потребительском кредите (займе)" 353-ФЗ "О потребительском кредите

или в соответствии со статьями 6 и (займе)" или в соответствии со

7 Федерального закона "О внесении статьями 6, 7 и 7.2 Федерального

изменений в Федеральный закон "О закона "О внесении изменений в

Центральном банке Российской Федеральный закон "О Центральном

Федерации (Банке России)" и банке Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа", согласие залогодателя в договора, договора займа",

случае, если залогодателем согласие залогодателя в случае,

является третье лицо (за если залогодателем является третье

исключением случая изменения лицо (за исключением случая

условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6 и 7 соответствии со статьями 6, 7 и

Федерального закона "О внесении 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа"), должны быть подписаны договора, договора займа"), должны

электронной подписью, в том числе быть подписаны электронной

неквалифицированной электронной подписью, в том числе

подписью или простой электронной неквалифицированной электронной

подписью заемщика и залогодателя подписью или простой электронной

соответственно, либо в форме подписью заемщика и залогодателя

электронных образов документов, соответственно, либо в форме

подписанных усиленной электронных образов документов,

квалифицированной подписью подписанных усиленной

залогодержателя. квалифицированной подписью

залогодержателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

В случае, если условия В случае, если условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, изменяются в ипотекой, изменяются в

соответствии со статьей 6.1-1 соответствии со статьей 6.1-1

Федерального закона от 21 декабря Федерального закона от 21 декабря

2013 года N 353-ФЗ "О 2013 года N 353-ФЗ "О

потребительском кредите (займе)" потребительском кредите (займе)"

или в соответствии со статьями 6 и или в соответствии со статьями 6,

7 Федерального закона "О внесении 7 и 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа", внесение изменений в договора, договора займа",

записи Единого государственного внесение изменений в записи

реестра недвижимости Единого государственного реестра

обеспечивается органом регистрации недвижимости обеспечивается

прав на основании заявления органом регистрации прав на

залогодержателя о внесении основании заявления

изменений в записи Единого залогодержателя о внесении

государственного реестра изменений в записи Единого

недвижимости с предъявлением государственного реестра

оригинала кредитного договора недвижимости с предъявлением

(договора займа) и приложением оригинала кредитного договора

оригиналов следующих документов: (договора займа) и приложением

оригиналов следующих документов:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца третьего пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

требование заемщика о требование заемщика о

предоставлении ему льготного предоставлении ему льготного

периода (за исключением случая периода (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьей 6 соответствии со статьями 6 и 7.2

Федерального закона "О внесении Федерального закона "О внесении

изменений в Федеральный закон "О изменений в Федеральный закон "О

Центральном банке Российской Центральном банке Российской

Федерации (Банке России)" и Федерации (Банке России)" и

отдельные законодательные акты отдельные законодательные акты

Российской Федерации в части Российской Федерации в части

особенностей изменения условий особенностей изменения условий

кредитного договора, договора кредитного договора, договора

займа" и случая изменения условия займа" и случая изменения условия

обязательства, обеспеченного обязательства, обеспеченного

ипотекой, по требованию заемщика, ипотекой, по требованию заемщика,

являющегося индивидуальным являющегося индивидуальным

предпринимателем, в соответствии с предпринимателем, в соответствии с

частью 5 статьи 7 указанного частью 5 статьи 7 указанного

Федерального закона); Федерального закона);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца четвертого пункта 2 статьи 23

старая редакция новая редакция

согласие залогодателя в случае, согласие залогодателя в случае,

если залогодателем является третье если залогодателем является третье

лицо (за исключением случая лицо (за исключением случая

изменения условия обязательства, изменения условия обязательства,

обеспеченного ипотекой, в обеспеченного ипотекой, в

соответствии со статьями 6 и 7 соответствии со статьями 6, 7 и

Федерального закона "О внесении 7.2 Федерального закона "О

изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный

Центральном банке Российской закон "О Центральном банке

Федерации (Банке России)" и Российской Федерации (Банке

отдельные законодательные акты России)" и отдельные

Российской Федерации в части законодательные акты Российской

особенностей изменения условий Федерации в части особенностей

кредитного договора, договора изменения условий кредитного

займа"). договора, договора займа").

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────