Редакция от 28.11.2015 (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.12.2015)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 46

старая редакция новая редакция

1. Решения общего собрания 1. Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, поставленным на голосование,

принимаются большинством голосов принимаются большинством голосов

от общего числа голосов от общего числа голосов

принимающих участие в данном принимающих участие в данном

собрании собственников помещений собрании собственников помещений

в многоквартирном доме, за в многоквартирном доме, за

исключением предусмотренных исключением предусмотренных

пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части

44 настоящего Кодекса решений, 2 статьи 44 настоящего Кодекса

которые принимаются большинством решений, которые принимаются

не менее двух третей голосов от большинством не менее двух третей

общего числа голосов голосов от общего числа голосов

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме. Решения многоквартирном доме. Решения

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

оформляются протоколами в оформляются протоколами в

соответствии с требованиями, соответствии с требованиями,

установленными федеральным установленными федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому нормативно-правовому

регулированию в сфере жилищно- регулированию в сфере жилищно-

коммунального хозяйства. Решения коммунального хозяйства. Решения

и протокол общего собрания и протокол общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме являются многоквартирном доме являются

официальными документами как официальными документами как

документы, удостоверяющие факты, документы, удостоверяющие факты,

влекущие за собой юридические влекущие за собой юридические

последствия в виде возложения на последствия в виде возложения на

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме обязанностей многоквартирном доме обязанностей

в отношении общего имущества в в отношении общего имущества в

данном доме, изменения объема данном доме, изменения объема

прав и обязанностей или прав и обязанностей или

освобождения этих собственников освобождения этих собственников

от обязанностей, и подлежат от обязанностей, и подлежат

размещению в системе лицом, размещению в системе лицом,

инициировавшим общее собрание. инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего Копии решений и протокола общего

собрания собственников помещений собрания собственников помещений

в многоквартирном доме подлежат в многоквартирном доме подлежат

обязательному представлению обязательному представлению

лицом, по инициативе которого лицом, по инициативе которого

было созвано общее собрание, в было созвано общее собрание, в

управляющую организацию, управляющую организацию,

правление товарищества правление товарищества

собственников жилья, жилищного собственников жилья, жилищного

или жилищно-строительного или жилищно-строительного

кооператива, иного кооператива, иного

специализированного специализированного

потребительского кооператива не потребительского кооператива не

позднее чем через десять дней позднее чем через десять дней

после проведения общего собрания после проведения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме. многоквартирном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 157 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. При предоставлении 4. При предоставлении

коммунальных услуг ненадлежащего коммунальных услуг с перерывами,

качества и (или) с перерывами, превышающими установленную

превышающими установленную продолжительность, осуществляется

продолжительность, изменение изменение размера платы за

размера платы за коммунальные коммунальные услуги в порядке,

услуги определяется в порядке, установленном Правительством

установленном Правительством Российской Федерации. При этом

Российской Федерации. лицо, виновное в нарушении

непрерывности предоставления и

(или) качества коммунальных

услуг, обязано уплатить

потребителю штраф, определяемый в

размере и в порядке, которые

установлены Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 157 частями 5 - 6. См. текст новой редакции

5. В случае, если предоставление коммунальных услуг ненадлежащего

качества и (или) с перерывами, превышающими установленную

продолжительность, вызвано отсутствием технической возможности поставок

холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии,

газа, бытового газа в баллонах, твердого топлива при наличии печного

отопления, отсутствием технической возможности отведения сточных вод

надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную

продолжительность, что подтверждается решением органа государственного

жилищного надзора, уплата указанного в части 4 настоящей статьи штрафа

не осуществляется в течение периода, установленного решением органа

государственного жилищного надзора и соответствующего сроку выполнения

мероприятий, планов по приведению качества холодной воды, горячей воды,

электрической энергии, тепловой энергии, газа, бытового газа в баллонах,

твердого топлива при наличии печного отопления, а также по отведению

сточных вод и (или) сокращению перерывов их поставок в соответствие с

требованиями законодательства. Отсутствие технической возможности

предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без

перерывов, превышающих установленную продолжительность, определяется

решением органа государственного жилищного надзора на основании

обращения ресурсоснабжающей организации или лица, отвечающего за

содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с

критериями и в порядке, которые установлены Правительством Российской

Федерации с учетом положений законодательства Российской Федерации в

сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения,

электроэнергетики.

6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные

услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю

штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены

Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое

нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────