Редакция от 16.12.2019

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение пункта 6 статьи 8.1 абзацем. См. текст новой редакции

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его

приобретении на данные государственного реестра, признается

добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано,

что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого

имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 223 пунктом 3. См. текст новой редакции

3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении

иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего

Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента

государственной регистрации его права собственности. В таком случае

право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в

судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в

соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по

требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным

в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 234

старая редакция новая редакция

1. Лицо - гражданин или 1. Лицо - гражданин или

юридическое лицо, - не являющееся юридическое лицо, - не являющееся

собственником имущества, но собственником имущества, но

добросовестно, открыто и добросовестно, открыто и

непрерывно владеющее как своим непрерывно владеющее как своим

собственным недвижимым имуществом собственным недвижимым имуществом,

в течение пятнадцати лет либо иным если иные срок и условия

имуществом в течение пяти лет, приобретения не предусмотрены

приобретает право собственности на настоящей статьей, в течение

это имущество (приобретательная пятнадцати лет либо иным

давность). имуществом в течение пяти лет,

приобретает право собственности на

это имущество (приобретательная

давность).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 статьи 234 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Течение срока 4. Течение срока

приобретательной давности в приобретательной давности в

отношении вещей, находящихся у отношении вещей, находящихся у

лица, из владения которого они лица, из владения которого они

могли быть истребованы в могли быть истребованы в

соответствии со статьями 301 и 305 соответствии со статьями 301 и 305

настоящего Кодекса, начинается не настоящего Кодекса, начинается со

ранее истечения срока исковой дня поступления вещи в открытое

давности по соответствующим владение добросовестного

требованиям. приобретателя, а в случае, если

было зарегистрировано право

собственности добросовестного

приобретателя недвижимой вещи,

которой он владеет открыто, - не

позднее момента государственной

регистрации права собственности

такого приобретателя.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 302 пунктом 4. См. текст новой редакции

4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского

права, указанного в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса, об

истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не

являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если

после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня

внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого

добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя

доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности

приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения

истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124

настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────