к Приказу
Минэкономразвития России
от 14 июля 2006 г. N 190
1. Согласно настоящей методике расчета арендной платы по договорам аренды государственного и (или) муниципального недвижимого имущества, находящегося на земельных участках в пределах территорий особых экономических зон технико-внедренческого, портового и туристско-рекреационного типов (далее - договоры аренды), заключаемым с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов технико-внедренческой, портовой или туристско-рекреационной особой экономической зоны, величина арендной платы по договору аренды для каждого объекта недвижимого имущества (зданий (их частей), сооружений) определяется индивидуально.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 21.02.2011 N 58)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Арендная плата по заключаемым договорам аренды изменяется не чаще одного раза в год в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год и при изменении коэффициентов, применяемых для расчета величины арендной платы.
3. Расчет арендной платы за объект недвижимого имущества (здания (его части), сооружения) в год по договору аренды осуществляется по формуле:
АП - величина арендной платы за объект недвижимого имущества (здания (его части), сооружения) в год по договору аренды;
S - площадь объекта недвижимого имущества;
Ср - ставка арендной платы за 1 кв. м в год, устанавливаемая на основании независимой оценки при определении в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093, N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172) рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду;
Ni - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента особой экономической зоны, а именно -
3.1. Nit - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента, осуществляющего технико-внедренческую деятельность, составляет:
в течение первого года действия договора аренды, заключенного после подписания соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности (далее - договор аренды), - 0,5;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 325)
(см. текст в предыдущей редакции)
в течение второго года действия договора аренды - 0,55;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 325)
(см. текст в предыдущей редакции)
начиная с третьего года действия договора аренды - 0,6;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 325)
(см. текст в предыдущей редакции)
в течение первых двух лет действия договора аренды на территории бизнес-инкубаторов - 0,4;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 325)
(см. текст в предыдущей редакции)
начиная с третьего года действия договора аренды на территории бизнес-инкубаторов - 0,55.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 04.07.2011 N 325)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2. Nir - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента, осуществляющего туристско-рекреационную деятельность, составляет 0,5.
3.3. Nipt - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента, осуществляющего деятельность в портовой особой экономической зоне, составляет 0,6.
(п. 3.3 введен Приказом Минэкономразвития России от 21.02.2011 N 58)
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей