Внимание! Положения данного документа применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ, в случаях, установленных статьей 25 указанного Закона.

КонсультантПлюс: примечание.

При определении размера убытков по ст. 10, не учитываются убытки, причиненные с 29.03.2022 до 01.01.2023. По требованиям о возмещении, предъявленным застройщику до 29.03.2022, предоставляется отсрочка до 01.01.2023 (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479).

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 10

Арбитражные споры:

- Застройщик хочет взыскать задолженность по оплате объекта долевого строительства

- Застройщик хочет взыскать неустойку за просрочку оплаты объекта долевого строительства

- Участник долевого строительства хочет взыскать убытки, причиненные ему передачей объекта строительства с нарушением срока

- Застройщик хочет взыскать неустойку за нарушение сроков оплаты по контракту участия в долевом строительстве для государственных и муниципальных нужд

- Участник долевого строительства хочет взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта, построенного по контракту для государственных и муниципальных нужд

Споры в суде общей юрисдикции:

- Участник долевого строительства хочет взыскать убытки, причиненные нарушением срока передачи объекта

- Застройщик хочет взыскать неустойку за просрочку оплаты

- Застройщик хочет взыскать задолженность по оплате

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.