12. Особенности формирования сведений о недвижимом имуществе, используемом по договору аренды

Сведения включают следующие разделы:

раздел 1 "Сведения о недвижимом имуществе, используемом на праве аренды с помесячной оплатой";

раздел 2 "Сведения о недвижимом имуществе, используемом на праве аренды с почасовой оплатой".

В разделе 1 "Сведения о недвижимом имуществе, используемом на праве аренды с помесячной оплатой" отражается:

в графе 1 - наименование объекта. В детализированных строках площадных объектов указывается "здание", "сооружение", "помещение" и иные аналогичные объекты <21>. В детализированных строках линейных объектов указываются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

--------------------------------

<21> 1 - здание (строение, сооружение) в целом, 2 - помещение в здании, строении (за исключением подвалов, чердаков), 3 - подвалы, чердаки, 4 - конструктивная часть здания (крыша, стена), 5 - архитектурный элемент фасада здания (навес над входными дверями зданий), 6 - часть помещения в местах общего пользования (вестибюли, холлы, фойе, коридоры).

в графе 2 - полный адрес местонахождения объекта, используемого по договору аренды, через разделительный знак "," (запятая);

в графе 3 - наименование единицы измерения в соответствии с ОКЕИ:

для площадных объектов - "м²"; для линейных объектов - "м"; для резервуаров, емкостей, иных аналогичных объектов - "м³"; для скважин, иных аналогичных объектов - "м"; иных объектов, включая точечные - "шт";

в графе 4 - код единицы измерения в соответствии с ОКЕИ:

для площадных объектов - "055"; для линейных объектов - "006"; для резервуаров, емкостей, иных аналогичных объектов - "113"; для скважин, иных аналогичных объектов - "006"; иных объектов, включая точечные - "796";

в графе 5 - коды строк с подведением промежуточных итогов по следующим разрезам: площадные объекты (строка 1000); линейные объекты (строка 2000); резервуары, емкости, иные аналогичные объекты (строка 3000); скважины, иные аналогичные объекты (строка 4000); иные объекты, включая точечные (строка 5000). При формировании детализирующих строк в первом разряде отражается код первого разряда промежуточной итоговой строки (разреза), в разрядах с 2 по 4 отражается порядковый номер строки разреза;

в графе 6 - объем арендуемого имущества в соответствующих единицах измерения графы 3;

в графе 7 - полное наименование арендодателя (наименование юридического лица или "Физическое лицо" в случае, если ссудодателем является физическое лицо, фамилия, имя и отчество физического лица не указывается);

в графе 8 - идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) арендодателя (в случае, если ссудодателем является физическое лицо, указывается "0000000000");

в графе 9 - код классификации институциональных секторов экономики (КИСЭ) арендодателя <22> (в случае, если арендодателем является физическое лицо, указывается "50000");

--------------------------------

<22> В соответствии с приложением "В" Классификация институциональных секторов экономики к Общероссийскому классификатору организационно-правовых форм ОК 028-2012, утвержденным приказом Росстандарта от 16.10.2012 N 505-ст.

в графе 10 - дата начала срока пользования арендуемым имуществом, установленная договором (в формате день, месяц, год - "ДД.ММ.ГГГГ.");

в графе 11 - дата окончания срока пользования арендуемым имуществом, установленная договором (в формате день, месяц, год - "ДД.ММ.ГГГГ.");

в графе 12 - сумма арендной платы в месяц за единицу меры объекта (за 1 квадратный метр для площадных объектов, за 1 метр для линейных объектов, за 1 кубический метр для резервуаров, емкостей и т.д.), используемого по договору аренды;

в графе 13 - сумма арендной платы за объект за год (в случае аренды объекта на срок менее 12 месяцев в пределах одного календарного года указывается стоимость аренды за весь срок действия договора, приходящаяся на отчетный год, если срок договора начинается в одном календарном году, а заканчивается в следующем, указывается сумма арендной платы, приходящаяся на отчетный финансовый год, например: если срок действия договора аренды с 01.09.2023 по 31.05.2024, в отчете за 2023 год указываются расходы на оплату аренды по указанному договору с 01.09.2023 по 31.12.2023);

в графе 14 - фактические расходы на содержание арендованного имущества за отчетный период (коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг). Сумма указывается в рублях с двумя знаками после запятой (требуется ведение аналитического учета расходов по объекту аренды). Сумма расходов указывается учреждением по методу начисления (независимо от фактического времени перечисления денежных средств по оплате обязательств);

в графе 15 - направление использования арендованного имущества для осуществления основной деятельности. Указывается направление использования арендованного имущества, с указанием кода в соответствии со справочником, приведенным в сноске:

"1" - для осуществления основной деятельности в рамках государственного (муниципального) задания;

"2" - для осуществления основной деятельности за плату сверх государственного (муниципального) задания;

в графе 16 - направление использования арендованного имущества для осуществления иной деятельности. Указывается направление использования арендованного имущества в соответствии со справочником, приведенным в сноске:

"3" - проведение концертно-зрелищных мероприятий и иных культурно-массовых мероприятий;

"4" - проведение спортивных мероприятий;

"5" - проведение конференций, семинаров, выставок, переговоров, встреч, совещаний, съездов, конгрессов;

"6" - для иных мероприятий;

в графе 17 - обоснование для заключения договора аренды (например, отсутствие имущества, закрепленного на праве оперативного управления, необходимость проведения разовых мероприятий).

В разделе 2 "Сведения о недвижимом имуществе, используемом на праве аренды с почасовой оплатой" отражается:

в графе 1 - наименование объекта;

в графе 2 - полный адрес местонахождения объекта, используемого по договору аренды, через разделительный знак "," (запятая);

в графе 4 - наименование единицы измерения в соответствии с ОКЕИ:

для площадных объектов - "м²"; для линейных объектов - "м"; для резервуаров, емкостей, иных аналогичных объектов - "м³"; для скважин, иных аналогичных объектов - "м"; для иных объектов, включая точечные - "шт";

в графе 5 - код единицы измерения в соответствии с ОКЕИ:

для площадных объектов - "055"; для линейных объектов - "006"; для резервуаров, емкостей, иных аналогичных объектов - "113"; для скважин, иных аналогичных объектов - "006"; для иных объектов, включая точечные - "796";

в графе 6 - объем арендуемого имущества в соответствующих единицах измерения графы 3;

в графе 7 - полное наименование арендодателя <23>;

--------------------------------

<23> Показатели формируются аналогично показателям раздела 1 "Сведения о недвижимом имуществе, используемом на праве аренды с помесячной оплатой".

в графе 8 - идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) арендодателя <19>;

в графе 9 - код классификации институциональных секторов экономики (КИСЭ) арендодателя <19>;

в графе 10 - длительность использования арендованного объекта;

в графе 11 - сумма арендной платы за единицу меры за 1 час (показатель формируется, если договором предусмотрена оплата за единицу меры), сумма указывается в рублях с двумя знаками после запятой;

в графе 12 - сумма арендной платы за объект за 1 час (показатель формируется, если договором предусмотрена оплата за объект в целом), сумма указывается в рублях с двумя знаками после запятой;

в графе 13 - сумма арендной платы за год (фактические расходы на оплату аренды за календарный год, с учетом длительности использования объекта), сумма указывается в рублях с двумя знаками после запятой (требуется ведение аналитического учета расходов по объекту аренды). Сумма расходов по договору аренды указывается учреждением по методу начисления (независимо от фактического времени перечисления денежных средств по оплате обязательств);

в графе 14 - фактические расходы на содержание объекта арендованного имущества за год, сумма указывается в рублях с двумя знаками после запятой (требуется ведение аналитического учета расходов по объекту аренды). Сумма расходов на содержание арендованного имущества указывается учреждением по методу начисления (независимо от фактического времени перечисления денежных средств по оплате обязательств);

в графе 15 - направление использования объекта арендованного имущества для осуществления основной деятельности. При этом указывается направление использования арендованного имущества <19>;

в графе 16 - направление использования арендованного имущества для осуществления иной деятельности. При этом указывается направление использования арендованного имущества <19>;

в графе 17 - обоснование для заключения договора аренды <19>.

Строки разделов 1 и 2 по графам 2 - 17 (18) формируются с учетом следующих особенностей.

Строки 1000, 2000, 3000, 4000, 5000, 9000 по графам 2, 3 (4), 4 (5), 7 (8), 8 (9), 9 (10), 10 (11), 11 (12), 12 (13), 15 (16), 16 (17), 17 (18) не заполняются.

В строках 1000, 2000, 3000, 4000, 5000 отражается итоговый показатель детализированных строк по графам 13 и 14 по соответствующим разрезам.

В строках 1000, 2000, 3000, 4000 отражается итоговый показатель детализированных строк по графе 6 по соответствующим разрезам.

Строки 5000, 9000 по графе 6 (7) не заполняются.

Показатель строки 9000 отражает сумму показателей строк 1000, 2000, 3000, 4000, 5000 по графам 13 (14) и 14 (15).