СВЯЗЬ

Упрощено размещение сетей связи операторами на объектах общего имущества в многоквартирном доме для предоставления абонентам доступа к Интернету (06.04.2024)

Оператор связи размещает сети связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи по передаче данных и предоставлению доступа к Интернету абоненту-гражданину без взимания платы за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме и за доступ к сетям связи в целях реализации прав граждан на доступ к информации, на доступ к государственным информационным системам, а также для предоставления абоненту-гражданину услуг по передаче данных и предоставлению доступа к Интернету.

В указанных целях сети связи монтируются, эксплуатируются и демонтируются на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником (нанимателем по договору социального найма) помещения в многоквартирном доме и заключившему договор об оказании услуг связи, без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, которые утверждает Правительство РФ.

При этом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решений о демонтаже сетей связи, которые смонтированы без решения общего собрания. По указанному вопросу решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме повлекли нарушение требований пожарной безопасности, требований законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил, оператор связи несет ответственность, предусмотренную законодательством. Вред, причиненный оператором связи общему имуществу в многоквартирном доме, должен быть возмещен им в полном объеме.

Сети связи, необходимые для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме, которое принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности.

Оператор обязан вносить плату за электроэнергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи. Указанная плата вносится им ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предъявленного к оплате лицом, управляющим многоквартирным домом. При наличии договора, заключенного между оператором связи и энергоснабжающей организацией, плата за потребляемую электроэнергию производится в размере и порядке, которые определены таким договором.

Ранее заключенные договоры между оператором связи и лицом, управляющим многоквартирным домом, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества для оказания услуг связи в многоквартирном доме, за доступ к объектам общего имущества для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи (кроме радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи), за доступ к сетям связи либо за оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах общего имущества, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).

Операторы должны до 6 апреля 2025 года привести сети связи, ранее смонтированные на объектах общего имущества в многоквартирном доме, в соответствие с правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, которые будут утверждены Правительством РФ.

(Федеральный закон от 06.04.2024 N 67-ФЗ)