I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения (далее - НЗ) применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилищно-гражданского назначения на территории Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме (далее соответственно - стоимость проектных работ, проектная и (или) рабочая документация для строительства, строительство).

2. Определение сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации (далее - проектные работы) на основании НЗ осуществляется в соответствии с положениями Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 1 октября 2021 г. N 707/пр, с учетом изменений, внесенных приказом Минстроя России от 8 июня 2023 г. N 409/пр (далее - Методика N 707/пр).

3. Способы определения стоимости проектных работ приведены в главе II НЗ.

4. В главе III НЗ приведены значения параметров и нормативов цены проектных работ, положения по применению параметров и нормативов цены проектных работ, корректирующие коэффициенты и иные сведения, необходимые для определения стоимости проектных работ для строительства объектов жилищно-гражданского назначения.

5. Параметры и нормативы цены проектных работ приведены в НЗ в уровне цен по состоянию на 1 января 2021 года в тысячах рублей без учета налога на добавленную стоимость.

6. Параметры цены проектных работ приведены в НЗ в зависимости от значений натуральных показателей (общей площади, мощности, вместимости и др.) объектов проектирования или на объект в целом.

Нормативы цены НЗ приведены в процентах от стоимости строительства объектов.

7. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтены работы по подготовке проектной документации в составе, предусмотренном Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (далее - Положение N 87), за исключением раздела "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации", и рабочей документации, в составе комплектов, разрабатываемых в соответствии с требованиями национальных стандартов, в пределах отведенного земельного участка, за исключением дополнительных и сопутствующих работ.

8. Распределение стоимости проектных работ, определенной на основании параметров и нормативов цены проектных работ, приведенных в таблицах 3.1 - 3.18 НЗ главы III НЗ, по видам документации приведено в таблице 1.

Таблица 1

9. Относительные стоимости разделов проектной документации и соответствующих комплектов рабочей документации, учтенные параметрами и нормативами цены проектных работ, приведены в таблицах 1 - 17 приложения N 1 к НЗ.

В случае необходимости определения стоимости разработки определенного раздела проектной документации и/или соответствующего комплектов рабочей документации, стоимость проектных работ, определенная на основании параметров или нормативов цены проектных работ, умножается на соответствующую относительную стоимость, приведенную в соответствующей таблице приложения N 1 к НЗ.

10. Параметрами и нормативами цены проектных работ, приведенными в НЗ, учтены затраты, приведенные в пунктах 117 и 118 главы VII Методики N 707/пр.

Параметры цены проектных работ, приведенные в НЗ, определяемые в зависимости от натуральных показателей, кроме того, учитывают затраты, предусмотренные пунктом 122 главы VII Методики N 707/пр, а также проектирование следующих внутренних систем инженерно-технического обеспечения:

1) автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования, в том числе системы дымоудаления, пожаротушения, пожарной сигнализации;

2) пожарной сигнализации;

3) оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

4) часофикации;

5) кабельного телевидения.

11. Параметрами цены проектных работ, приведенными в НЗ, не учтены затраты, предусмотренные пунктами 119 и 121 главы VII Методики N 707/пр.

12. Стоимость проектных работ, не учтенных параметрами и нормативами проектных работ, приведенными в НЗ, определяется в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых внесены в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 октября 2017 г. N 1470/пр. При отсутствии в указанных сметных нормативах цен на необходимые проектные работы их стоимость определятся в соответствии с пунктом 143 главы VIII Методики N 707/пр.

13. Стоимость проектных работ по объектам, для которых в НЗ не установлены параметры цены проектных работ, определяется по нормативам цены проектных работ в зависимости от стоимости строительства, указанным в таблице 3.18 пункта 48 НЗ, в соответствии с пунктом 135 главы VIII Методики N 707/пр.

14. Относительные стоимости разделов проектной документации и комплектов рабочей документации, учтенные нормативами цены проектных работ таблицы 3.18 НЗ, приведенной в пункте 59 НЗ, определяются в соответствии с таблицами 1 - 17 приложения N 1 к НЗ для аналогичного объекта, наиболее близко соответствующего проектируемому по функциональному назначению, технологическим и конструктивным характеристикам.