3.8.7. Приобретение непроизведенных нефинансовых активов за вычетом выбытия (NP)

В соответствии с СНС 2008 в состав этого показателя включаются следующие типы активов: природные ресурсы; контракты, договоры аренды и лицензии; гудвилл и маркетинговые активы.

Для домашних хозяйств из состава перечисленных выше активов наиболее характерны операции по приобретению и продаже земельных участков. При этом стоимость земли не должна включать стоимость зданий и сооружений, а также стоимость сельскохозяйственных культур, деревьев, животных, расположенных на ней. При определении стоимости приобретения и продажи земли домашними хозяйствами стоимость затрат на передачу прав собственности не учитывается, а отражается отдельно в составе валового накопления основного капитала.

Поскольку экономические операции между домашними хозяйствами не отражаются в секторальных счетах, операции по купле-продаже земли, как и др. недвижимости, учитываются только в тех случаях, когда население приобретает земельные участки, которые до сделки находилась в собственности юридических лиц. При этом юридическое лицо, участвующее в сделке, может быть частной, государственной, муниципальной и др. форм собственности. Это справедливо и для обратной операции - продажи земельных участков населением.

В случаях, когда не представляется возможным отделить стоимость земли от стоимости сооружений, расположенных на ней, в соответствии с правилами СНС 2008 (п. 10.177) необходимо определить, на какой вид недвижимости приходится большая часть стоимости. Если и это осуществить не удается, то операция должна быть классифицирована как покупка сооружения и учитываться в составе валового накопления основного капитала.

Источником необходимой информации о стоимости приобретения домашними хозяйствами земельных участков у юридических лиц и о стоимости продажи их юридическим лицам являются данные органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.

Другим видом активов домашних хозяйств из состава непроизведенных нефинансовых активов являются квоты на вылов рыбы и морепродуктов. В соответствии с СНС 2008 (п. 17.334) они относятся к категории "контракты, договоры аренды и лицензии".

В качестве актива рассматриваются только те квоты, которые предоставляются на постоянной основе или на длительный срок в случаях коммерческого рыболовства. Если квоты предоставляются на короткий период, они учитываются в качестве ренты, а если рыболовство не связано с производственной деятельностью - то как текущий налог.

В соответствии с законодательством в области рыболовства в настоящее время действует исторический принцип распределения и закрепления права на добычу водных биоресурсов, на основе которого договора о закреплении долей квот добычи (вылова) водных биоресурсов заключаются на длительный срок (не менее десяти лет).

Для оценки стоимости данного актива используются данные доходной части Отчета об исполнении бюджета по статье 1 12 07000 00 0000 120 "Доходы, полученные от продажи на аукционе права на заключение договора о закреплении долей квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов и (или) договора пользования водными биологическими ресурсами".

Распределение стоимости квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляется на основе данных о выпуске по виду деятельности 03.1 "Рыболовство" в разрезе институциональных секторов экономики.

Балансирующей статьей счета операций с капиталом является показатель "Чистое кредитование/Чистое заимствование", содержание которого рассматривается ниже.