IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора

18. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению Сторон.

19. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор при условии уведомления Наймодателя о расторжении настоящего Договора не позднее чем за месяц до предполагаемой даты расторжения.

20. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в следующих случаях:

1) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;

2) систематическое разрушение или порча жилого помещения Нанимателем или совместно проживающими с ним членами его семьи;

3) использование жилого помещения не по назначению.

21. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств, не зависящих от воли Сторон, в состоянии, непригодном для постоянного проживания или требующем проведения капитального ремонта.

Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

22. Настоящий Договор прекращается в следующих случаях:

1) истечение срока, установленного пунктом 6 настоящего Договора;

2) прекращение договора аренды;

3) исключение Нанимателя из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях;

4) предоставление Нанимателю служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.

23. В случае расторжения (прекращения) настоящего Договора Наниматель и члены его семьи, совместно проживающие с ним в жилом помещении на дату расторжения (прекращения) настоящего Договора, должны освободить жилое помещение.

В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи, совместно проживающие с ним в жилом помещении на дату расторжения настоящего Договора, подлежат выселению из жилого помещения.

24. Все изменения, дополнения к настоящему Договору осуществляются путем заключения Сторонами в письменной форме дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые вступают в силу с даты их подписания Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.