III. Основные правила удостоверения сделок (договоров, завещаний, доверенностей)

36. Консульское должностное лицо удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма <5>. По желанию сторон консульское должностное лицо может удостоверять и другие сделки.

--------------------------------

<5> Пункт 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2013, N 19, ст. 2327).

Консульское должностное лицо не вправе удостоверять договоры об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделки, направленные на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации.

37. Консульское должностное лицо обязано разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям законодательства Российской Федерации.

38. Консульское должностное лицо определяет гражданскую дееспособность участников сделки в порядке, предусмотренном пунктами 15 и 16 настоящей Инструкции.

39. Сделки от имени несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, а также от имени граждан, признанных в судебном порядке недееспособными, могут совершать только их родители, усыновители или опекуны (законные представители), за исключением случаев объявления несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным по решению органа опеки и попечительства или по решению суда (эмансипация).

Законный представитель несовершеннолетнего не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, а также сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей.

Опекун, его супруг(а) и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

40. Доверенности от имени несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет и от имени лиц, признанных в судебном порядке ограниченно дееспособными, удостоверяются при наличии письменного согласия на выдачу доверенности их законных представителей - родителей (усыновителей) или попечителей.

41. Если в сделке участвуют юридические лица, консульское должностное лицо производит проверку их правоспособности в порядке, предусмотренном пунктами 20, 21 и 22 настоящей Инструкции.

42. В случае совершения сделки представителем физического или юридического лица консульское должностное лицо проверяет его полномочия в порядке, предусмотренном пунктами 17, 24 и 25 настоящей Инструкции.

43. Договоры представляются консульскому должностному лицу не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации.

Все экземпляры договора подписываются участниками сделки собственноручной подписью. Удостоверительная надпись также совершается на всех экземплярах. Каждому из участников договора выдается по одному экземпляру.

44. Если сделка, совершаемая гражданами или юридическими лицами Российской Федерации с иностранными гражданами или юридическими лицами, требует обязательного нотариального удостоверения по закону государства пребывания дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации, и если эта сделка подлежит исполнению на территории государства пребывания, то консульское должностное лицо вправе рекомендовать сторонам удостоверить сделку у местного нотариуса.

45. Консульское должностное лицо удостоверяет медиативное соглашение, достигнутое сторонами в соответствии с соглашением о проведении процедуры медиации, предусмотренным Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4162; 2019, N 30, ст. 4099).

Медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием медиатора или медиаторов, осуществляющих деятельность на профессиональной основе, либо медиатора - представителя организации, осуществляющей деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации, в соответствии с соглашением сторон о проведении процедуры медиации. Если соглашением сторон о проведении процедуры медиации предусмотрено участие нескольких медиаторов, медиативное соглашение удостоверяется с обязательным участием не менее чем одного медиатора, осуществлявшего деятельность по обеспечению проведения процедуры медиации. В указанных случаях медиативное соглашение должно содержать сведения об участии указанного лица (лиц) при его удостоверении и его (их) подпись (подписи).

Консульское должностное лицо устанавливает следующую дополнительную информацию при удостоверении медиативного соглашения:

1) о наличии соглашения о проведении процедуры медиации;

2) об отсутствии судебного спора на дату заключения медиативного соглашения;

3) о наличии обязательств, в связи с неисполнением которых стороны заключают медиативное соглашение.