Раздел 4. Сведения о неотъемлемом инженерном оборудовании и подключении к инженерным коммуникациям проданных и сданных в аренду за отчетный квартал ОКН

Раздел 4. Сведения о неотъемлемом инженерном оборудовании

и подключении к инженерным коммуникациям проданных и сданных

в аренду за отчетный квартал ОКН

В разделе 4 формы приводятся сведения о неотъемлемом инженерном оборудовании и подключении к инженерным коммуникациям проданных и/или сданных в аренду ОКН.

Оборудование объектов представлено характеристиками их наличия в разрезе следующих видов оборудования (графы 3 - 7):

водоснабжение с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения, если внутри объекта имеется распределительная сеть водопровода;

горячее водоснабжение от специальных водопроводов, подающих в здания и помещения горячую воду, централизованно или от местных водонагревателей (нагрев воды может производиться местной котельной, АГВ, индивидуальным котлом заводского изготовления или котлом, вмонтированным в отопительную печь, газовой (дровяной) колонкой, электробойлером и другим водонагревательным оборудованием);

отопление независимо от источника поступления тепла: от теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), промышленной котельной, квартальной, групповой, местной котельной, газовых водонагревателей (АГВ), индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь, или других источников тепла, за исключением печного отопления;

водоотведение (канализация), если внутри имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в уличную канализационную сеть или поглощающие колодцы, местный отстойник. Объект, не оборудованный водопроводом, не может быть оборудован канализацией. При этом площадь, оборудованная канализацией, не должна превышать площади, оборудованной водопроводом;

оборудование по переработке и утилизации отходов любого вида, как подключенное к централизованной сети, так и автономное. При этом утилизацией в соответствии с Федеральным законом от 22 мая 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" признается использование отходов для производства товаров (продукции), выполнения работ, оказания услуг, включая повторное применение отходов, в том числе повторное применение отходов по прямому назначению (рециклинг), их возврат в производственный цикл после соответствующей подготовки (регенерация), извлечение полезных компонентов для их повторного применения (рекуперация), а также использование твердых коммунальных отходов в качестве возобновляемого источника энергии (вторичных энергетических ресурсов) после извлечения из них полезных компонентов на объектах обработки.

Объект считается оборудованным тем или иным видом благоустройства, также в тех случаях, когда тот или иной вид благоустройства бездействует, например, из-за ремонта.

Подключение к инженерным коммуникациям указывается в форме в разрезе следующих видов коммуникаций (графы 8 - 10):

наличие телефонной связи - в разрезе внутренней связи (2), подключения к коммутатору сети (3), подключения к централизованной сети (4);

при наличии подключения к интернету выделяется проводное подключение (2), беспроводное подключение (3), а также наличие широкополосного канала связи (4);

наличие подключения к электросети проставляется для автономной электросети (2) и централизованной электросети (3).

Отсутствие подключения к определенному виду инженерных коммуникаций указывается как 1.

Мощность коммуникации с электросетями в графе 11 отражается на основе показателя выделенной (разрешенной) мощности. Выделенная мощность <2> - максимальная единовременная мощность, которую потребитель может подключить к сети энергоснабжающей компании. Данный параметр указывается в Техническом паспорте БТИ и в договоре между собственником объекта коммерческой недвижимости и организацией, поставляющей электроэнергию на основе сведений Технических условий (ТУ) на присоединение энергопринимающих объектов. В случае отсутствия информации проставляется "нет".

--------------------------------

<2> Значение понятия приведено исключительно в целях заполнения настоящей формы.