Меры поддержки организаций торговли

С 15.06.2022 по 31.12.2022 к организациям, которые занимаются розничной торговлей продтоварами через свои торговые сети и доля которых превышает 25% объема всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год в границах субъекта РФ, муниципального района, городского округа, не применяется запрет приобретать или брать в аренду в границах соответствующего АТО дополнительные площади торговых объектов, если другая сторона сделки является юрлицом, которое одновременно:

- подконтрольно иностранному юрлицу на дату сделки, при этом основания для признания его таковым возникли ранее 15.06.2022;

- осуществляет розничную торговлю продтоварами через свои торговые сети и прекратило торговую деятельность на территории РФ или заявило об этом.

Если арендатор по договору аренды здания, сооружения, помещения в них, земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, - организация торговли и (или) общественного питания, которая находится прямо или косвенно под контролем иностранного лица, связанного с недружественным государством, приостановил или прекратил использование арендуемого имущества, а по договору арендная плата или ее часть установлена в зависящем от результатов деятельности арендатора виде, это может повлечь существенное снижение ее размера. В этом случае арендодатель вправе:

- требовать внесения ежемесячной арендной платы за период приостановления или прекращения использования имущества, начиная с 14 июля 2022 г. Ее размер - среднемесячная арендная плата за 2021 г., а если использовать арендуемое имущество начали с 1 января 2022 г. - за период с января 2022 г. по 24 февраля 2022 г.;

- с 13 сентября 2022 г. отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, если арендатор по истечении 10 рабочих дней со дня получения соответствующего требования не возобновил использование имущества по условиям договора аренды (субаренды) или в тот же срок со дня получения требования о внесении ежемесячной арендной платы не исполнил это требование или отказался от внесения такой платы. При этом к арендодателю не применяются меры ответственности, включая начисление штрафов и пеней.

Установлены основания, по которым договор аренды, заключенный до 24 февраля 2022 г., нельзя расторгнуть по инициативе арендодателя.

Указанные особенности действуют до 31 декабря 2022 г. включительно, отдельные положения - до 31 декабря 2023 г. включительно.

Федеральный закон от 14.07.2022 N 332-ФЗ

Федеральный закон от 11.06.2022 N 154-ФЗ

Федеральный закон от 08.03.2022 N 46-ФЗ