5.2. Градостроительная документация о застройке территорий поселений

5.2. Градостроительная документация о застройке

территорий поселений

1. Разработка градостроительной документации о застройке территорий поселений осуществляется на основании задания, выданного органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиком.

2. В заданиях на разработку проектов планировки и проектов застройки отражаются следующие основные вопросы:

- основание для выдачи задания;

- заказчик проекта;

- разработчик градостроительной документации;

- кем и в какие сроки выдается исходная информация для разработки градостроительной документации;

- состав подлежащих передаче материалов и срок разработки проекта;

- требования по планировочной организации и функциональному зонированию территории, соблюдению градостроительных регламентов;

- предлагаемые типы жилых домов, предприятий и учреждений обслуживания;

- требования к очередности реконструкции и возможность использования существующих зданий по их начальному назначению или для других целей, иные требования к реконструкции сложившейся застройки;

- требования к решению объемно-пространственной организации застройки, организации транспортного обслуживания населения, инженерной подготовке, благоустройству и озеленению территорий, охране окружающей среды, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны, сохранению памятников природы, истории и культуры;

- перечень согласовывающих организаций;

- порядок согласования и экспертизы градостроительной документации.

Кроме перечисленной выше информации для проекта застройки в задании на его разработку указывается стадийность его разработки и объем демонстрационных материалов.

При разработке проектов межевания территорий в составе проектов планировки и проектов застройки в задании на разработку указанных проектов отражаются требования к разработке проекта межевания.

3. В случае разработки самостоятельного проекта межевания территории задание на его разработку включает следующие основные сведения:

- основание для выдачи задания;

- заказчик проекта;

- организация - разработчик проекта;

- исходная информация для разработки проекта, организации, ее предоставляющие, и сроки выдачи;

- требования по соблюдению градостроительных регламентов;

- состав проекта межевания, сроки разработки;

- перечень согласовывающих организаций, землевладельцев и землепользователей;

- порядок согласования и экспертизы проекта.

4. Задание на разработку градостроительной документации о застройке территорий поселений в случае необходимости может включать в себя формат и структуру данных графических материалов, передаваемых заказчику в электронном виде.