Общий подход

ВС РФ решил, что при разграничении объектов нужно применять критерии бухучета. По ПБУ 6/01 рабочие и силовые машины и оборудование выделили в отдельный вид ОС, который отличается от зданий и сооружений.

Объекты классифицируют по ОКОФ. По нему оборудование формирует самостоятельную группу ОС. Исключение - объект считают неотъемлемой частью зданий и включают в их состав. Классификатор прямо устанавливает такие случаи (коммуникации внутри зданий, оборудование встроенных котельных и др.).

Таким образом, если организация купила машины и оборудование и поставила их на учет как отдельные инвентарные объекты, а не как составную часть зданий, платить налог на имущество с этих объектов не нужно.