Расширены возможности Фонда защиты прав дольщиков по финансированию завершения строительства или выплате возмещения гражданам - участникам строительства
При наличии условий нецелесообразности финансирования из числа установленных частью 3.3 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 указанного закона, при одновременном соблюдении следующих условий:
- на проектную документацию объекта капитального строительства получено положительное заключение экспертизы такой документации;
- объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого допускает строительство на нем указанного объекта;
- объем строительно-монтажных работ, выполненных в отношении объекта незавершенного строительства, составляет не менее 50% объема строительства в соответствии с проектной документацией и подтвержден отчетом об оценке объема выполненных строительно-монтажных работ, предоставленным оценщиком;
- в отношении лица, привлекающего денежные средства и (или) имущество участников строительства, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве, и применяются правила банкротства застройщиков;
- строительство объекта незавершенного строительства в зонах с особыми условиями использования территорий осуществлялось с соблюдением установленных ограничений;
- наличие действующих технических условий на подключение объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- документальное подтверждение субъектом РФ наличия в бюджете субъекта РФ бюджетных ассигнований на софинансирование расходных обязательств субъекта РФ по финансовому обеспечению реализации мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ;
- неприменение мер процессуального принуждения в ходе уголовного судопроизводства в виде наложения ареста на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок, предназначенный для строительства такого объекта.
(Постановление Правительства РФ от 10.04.2021 N 575)
Скорректирована формула расчета размера возмещения гражданам - членам кооператива, которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок
При расчете размера возмещения теперь будет учитываться доля гражданина - члена кооператива в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы после госрегистрации права собственности.
(Постановление Правительства РФ от 09.04.2021 N 566)
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей