Раздел 1. Объем услуг в натуральном выражении

2.1. По строке 01 в графе 5 указываются данные об обслуживаемом жилищном фонде, то есть о фонде, в котором (жилищные ремонтно - эксплуатационные, ремонтно - строительные) организации проводят работы по его содержанию, техническому обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному), независимо от того, находится этот жилищный фонд на балансе организации жилищного хозяйства или учитывается на забалансовом счете как обслуживаемое жилье.

К обслуживаемой площади относится общая площадь квартиры, определяемая как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов, террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0 (Инструкция "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденная Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, и изменения к ней, утвержденные Приказом Госстроя России от 04.09.2000 N 199).

2.2. По строке 02 в графе 5 указывается число проживающих в обслуживаемом жилищном фонде. В числе проживающих учитываются наниматели жилых помещений, занимающие его по договору социального либо коммерческого найма, члены жилищных и жилищно - строительных кооперативов, а также собственники жилья (независимо от возраста) и члены их семей, проживающие в жилищном фонде, учитываемом по строке 01 в графе 5.

В числе проживающих не учитываются лица, временно выбывшие с данной площади на срок свыше 6 месяцев. К такой категории относятся учащиеся вузов, средних специальных учебных заведений, общеобразовательных школ, ПТУ, школ - интернатов, которые в период учебы проживают по месту нахождения учебного заведения (в общежитиях, интернатах при школах), а также призванные на службу и др. Лица, временно отсутствующие по месту постоянного проживания свыше 6 месяцев по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических изыскательных партий, экспедиций и др.), учитываются как постоянно проживающие.

2.3. По строке 03 в графе 5 приводится общий объем воды, отпущенной всем потребителям (населению, объектам социальной сферы, промышленным и приравненным к ним потребителям услуг).

Объем воды, отпускаемый населению, определяется по показаниям измерительных приборов учета либо, при отсутствии измерительных приборов учета, по установленным органами местного самоуправления нормативам потребления.

Норматив потребления услуг водоснабжения определяет физиологическую и хозяйственно - бытовую потребность в холодной и горячей воде и включает внутриквартирные питьевые и санитарно - гигиенические потребности населения (индивидуальные и общесемейные), а также внутриквартирные расходы воды в пределах жилищного фонда.

Объем воды объектам социальной сферы также определяется измерительными приборами учета, а в случае их отсутствия - по нормативам, установленным органами местного самоуправления.

В отдельных случаях при отсутствии измерительных приборов учета и утвержденных нормативов объем воды, отпускаемой объектам социальной сферы, может определяться по договорам между организацией водопроводно - канализационного хозяйства и соответствующей организацией социальной сферы.

Для промышленных и приравненных к ним потребителей услуг в случае отсутствия измерительных приборов учета объем отпущенной воды определяется на основании лимитов (нормативов), согласованных между потребителем и исполнителем услуг (организацией водопроводно - канализационного хозяйства) в договорах на предоставление соответствующих услуг.

В общий объем отпущенной воды включается также объем воды, централизованно доставляемой до потребителей на специальных транспортных средствах (в бочках).

При определении общего объема воды, отпущенной всем потребителям, следует иметь в виду, что в этом показателе не должен отражаться расход воды на собственные нужды организации. Это обусловлено тем, что в соответствии со статьей 39 Налогового кодекса Российской Федерации реализацией товаров, работ и услуг считается передача права собственности на эти товары, работы и услуги одним лицом другому лицу. Данное положение подтверждается и пунктом 12 ПБУ 9/99.

2.4. По строке 04 в графе 5 показывается отпуск воды населению.

2.5. По строке 05 в графе 5 отражается объем отпущенной воды объектам социальной сферы.

2.6. По строке 06 в графе 5 отражается число проживающих в жилищном фонде, в котором оказываются услуги водоснабжения.

При определении числа проживающих в жилищном фонде, в котором оказываются услуги водоснабжения, учитывается не только жилищный фонд, обслуживаемый жилищной организацией, а весь жилищный фонд, в котором оказываются услуги водоснабжения, включая доставку воды с помощью специальных транспортных средств (в бочках).

2.7. По строке 07 в графе 5 указывается общий объем пропуска сточных вод, принятых от населения, объектов социальной сферы, промышленных и прочих приравненных к ним потребителей услуг.

Объем сточных вод определяется по предъявленным абонентам счетам, которые учитывают, как правило, нормативы потребления услуг водоотведения, установленные для населения и объектов социальной сферы.

Для промышленных и приравненных к ним потребителей объем пропуска сточных вод определяется на основании лимитов (нормативов), согласованных между потребителем и исполнителем услуг в договорах на предоставление услуг. На основании договоров может учитываться и объем пропуска сточных вод от объектов социальной сферы (при отсутствии нормативов).

2.8. По строке 08 в графе 5 указывается объем пропуска сточных вод от населения.

2.9. По строке 09 в графе 5 приводится объем пропуска сточных вод от объектов социальной сферы.

2.10. По строке 10 в графе 5 указывается число проживающих в жилищном фонде, в котором оказываются услуги водоотведения.

2.11. По строке 11 в графе 5 отражается общий объем отпущенной теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение всем потребителям (населению, объектам социальной сферы, промышленным и приравненным к ним потребителям), который определяется на основании показаний измерительных приборов учета, а в случае их отсутствия - по установленным нормативам или по договорам на предоставление услуг.

В общий объем отпущенной теплоэнергии не включается объем теплоэнергии, используемой на собственные нужды организации.

2.12. По строке 12 в графе 5 приводится объем теплоэнергии, отпущенной населению на отопление и горячее водоснабжение, определенный по показаниям измерительных приборов учета либо нормативам.

2.13. По строке 13 в графе 5 приводится объем отпущенной теплоэнергии объектам социальной сферы.

2.14. По строкам 14 и 17 в графе 5 соответственно отражается объем отпущенной всем потребителям теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение. Сумма этих двух показателей дает общий объем теплоэнергии и равна показателю строки 11.

2.15. По строкам 15 и 18 в графе 5 приводятся объемы теплоэнергии, отпущенной населению на отопление и горячее водоснабжение, которые в сумме дают общий объем теплоэнергии, отпущенной населению, и равна показателю строки 12.

2.16. По строкам 16 и 19 в графе 5 отражается число проживающих в жилищном фонде, по которому оказываются услуги по отоплению и по горячему водоснабжению.

2.17. По строке 20 в графе 5 указывается общий объем электроэнергии, отпущенной всем потребителям (населению, объектам социальной сферы, промышленным и приравненным к ним потребителям), а по строкам 21 и 22 в графе 5 отражается объем отпущенной электроэнергии населению и объектам социальной сферы, который определяется на основании показаний измерительных приборов учета, а при их отсутствии - по установленным нормативам или по договорам на предоставление услуг.

Отпуск электроэнергии объектам социальной сферы включает расход электроэнергии на освещение учебных, лечебных, спортивных, торговых, зрелищных зданий, детских учреждений, санаториев, домов отдыха, домов для престарелых и инвалидов и др., а также на общедомовые нужды жилых домов (лифты, насосы, освещение лестничных клеток и придомовых территорий) и уличное освещение.

Электроэнергия, потребляемая на собственные нужды организации, в общем объеме отпущенной электроэнергии не учитывается.

2.18. По строке 23 в графе 5 приводится число проживающих в жилищном фонде, по которому оказываются услуги электроснабжения.

2.19. По строке 24 в графе 5 отражается общий объем сетевого газа, отпущенный всем потребителям (населению, объектам социальной сферы, промышленным и приравненным к ним потребителям).

Этот объем для населения определяется на основании показаний измерительных приборов учета, а при их отсутствии - на основании нормативов потребления газа, числа газифицированных квартир по направлениям использования газа (на цели пищеприготовления, отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и другие санитарно - гигиенические нужды).

Отпуск газа объектам социальной сферы включает расход газа на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и другие санитарно - гигиенические нужды жилых, учебных, лечебных, спортивных, торговых, зрелищных зданий, детских учреждений, санаториев, домов отдыха, домов для престарелых и инвалидов, а также нужды других зданий и учреждений коммунально - бытового назначения, осуществляемый от котельных независимо от их мощности и статуса (коммунальные или промышленные).

Определение объемов отпуска газа объектам социальной сферы, промышленным и приравненным к ним потребителям производится либо на основании нормативов (лимитов) газопотребления, либо на основании договоров на предоставление услуг газоснабжения.

В общий объем отпущенного сетевого газа не включается объем газа, используемого на собственные нужды организации.

2.20. По строке 25 в графе 5 указывается объем сетевого газа, отпущенного населению, а по строке 26 в графе 5 отражается объем сетевого газа, отпущенного объектам социальной сферы.

2.21. По строке 27 в графе 5 приводится общий объем сжиженного газа, отпущенного всем потребителям, а по строке 28 в графе 5 - объем сжиженного газа, отпущенного населению.

2.21. По строке 29 в графе 5 включается число проживающих в жилищном фонде, по которому оказываются услуги газоснабжения (включая сетевой и сжиженный газ).

Все указанные выше показатели необходимо заполнять на основании данных бухгалтерского учета. В частности, натуральные показатели, характеризующие объем отпущенных услуг (по каждому виду), должны соответствовать указанным показателям, приведенным в формах 6ж, 6в, 6к, 6т, 6гвс, 6э "Отчетные калькуляции себестоимости отпущенных услуг" по видам деятельности.