ИПОТЕКА

Скорректированы условия сельской ипотеки

Уточняются понятия "сельские территории" и "сельские агломерации", вводятся понятия "реестр потенциальных заемщиков" и "реестр кредитных договоров".

В отношении жилых помещений и домов, расположенных на сельских территориях (агломерациях) Ямало-Ненецкого автономного округа, максимальная сумма кредита увеличена с 3 млн до 5 млн рублей.

Предусматривается возможность оплаты первоначального взноса заемщиком с использованием средств материнского капитала.

Отдельные изменения затрагивают порядок предоставления субсидий российским кредитным организациям и АО "ДОМ.РФ". Так, в случае невозможности предоставления субсидии уполномоченному банку, акционерному обществу в текущем финансовом году в связи с недостаточностью лимитов бюджетных обязательств, предоставление субсидии в очередном финансовом году осуществляется без повторного прохождения им проверки на соответствие критериям отбора.

Уточняется, что уполномоченный банк, акционерное общество:

- направляют для одобрения в Минсельхоз России реестр потенциальных заемщиков;

- заключают с гражданами РФ, включенными в реестр потенциальных заемщиков, кредитные договоры (договоры займа) и включают их в реестр кредитных договоров;

- направляют в Минсельхоз России реестр кредитных договоров.

(Постановление Правительства РФ от 27.10.2020 N 1748)