СТРОИТЕЛЬСТВО

Вводится в действие Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Положения Методики применяются:

- при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением бюджетных средств, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, а также юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых указанных субъектов составляет более 50%;

- при определении сметной стоимости капремонта многоквартирного дома (общего имущества), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной НКО по обеспечению проведения капремонта, ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме;

- в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта, в том числе стоимость строительных работ, ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капремонту), ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования, стоимость оборудования, стоимость прочих затрат.

При определении сметной стоимости применяются сметные нормы, федеральные (территориальные) единичные расценки и отдельные их составляющие, отраслевые сметные нормы и единичные расценки. Закреплены методы определения сметной стоимости.

В числе прочего приведен состав сметной документации, установлены требования к ее оформлению.

Предусмотрена возможность включения в сводный сметный расчет затрат, связанных с проведением на территории строительства специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда, соответствующих требованиям охраны труда и безопасности производства (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом, мероприятия по предотвращению распространения вирусных инфекций и другие мероприятия).

(Приказы Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр и от 06.10.2020 N 592/пр; Письма Минстроя России от 02.10.2020 N 39199-ИФ/09, от 16.10.2020 N 41798-ИФ/09 и от 14.01.2021 N 598-ИТ/09)