Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о частях границ муниципальных образований, сообщает.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2016 N 444 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и приказом Минэкономразвития России от 16.09.2016 N 586 "О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 3 июня 2011 г. N 267" в соответствующие нормативные правовые акты были внесены изменения, направленные на возможность уточнения местоположения границ объектов землеустройства и описания местоположения их частей. Необходимость внесения указанных изменений была вызвана следующим.
Заказчики и исполнители землеустроительных работ по описанию местоположения границ объектов землеустройства и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) зачастую сталкивались с рядом проблем, связанных в том числе с:
пересечением границ муниципальных образований с границами земельных участков;
необходимостью внесения в ЕГРН сведений о частях границы объекта землеустройства (например, по причине расположения объекта землеустройства в различных зонах картографической проекции системы координат, принятой для ведения ЕГРН, либо наличия споров по прохождению определенных частей границ, в то время как существовала возможность установления и внесения в ЕГРН сведений о частях границы, споры по прохождению которых отсутствовали);
необходимостью внесением в ЕГРН сведений об измененных (уточненных) границах объекта землеустройства.
Кроме того, Порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, установлено, что ведение ЕГРН осуществляется с учетом зон картографической проекции системы координат (в случае их наличия) и с обеспечением связи между сведениями ЕГРН смежных зон картографической проекции. При этом, если описание местоположения границы муниципального образования представлено с учетом зон картографической проекции, каждый участок границы муниципального образования, расположенный в определенной зоне картографической проекции, должен идентифицироваться учетным номером.
Таким образом, внесение изменений в законодательство Российской Федерации в части исключения положений, предусматривающих возможность описания местоположения частей границ муниципальных образований и внесения сведений о таких частях в ЕГРН, полагаем нецелесообразным.
Касаемо утверждения о том, что наличие в ЕГРН сведений о границе муниципального образования в виде части (частей) может повлечь осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, местоположение границ которых определено без учета границы муниципального образования, что в последующем приведет к пересечению границы земельного участка с границей муниципального образования, полагаем возможным отметить следующее.
В случае если государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен до установления границы муниципального образования в районе местоположения такого земельного участка, то последующее установление границы муниципального образования должно осуществляться с учетом сведений о местоположении границ земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей