ПСН при строительстве жилья

АС Западно-Сибирского округа пришел к выводу о том, что предприниматель не может применять ПСН при строительстве многоквартирных домов, если он реализует жилье по муниципальным контрактам.

Патент можно получить только по бытовым услугам. По мнению суда, их определение нужно брать из положений о ЕНВД: это услуги населению, т.е. непосредственно физлицам.

ВС РФ не стал пересматривать другое дело: предприниматель выполнял строительно-монтажные и проектные работы по строительству многоквартирных домов в рамках договоров подряда с организациями. И снова суд решил, что по такой деятельности нельзя применять ПСН.

В обоих случаях строительство жилья и других объектов по региональному закону относили к дополнительным видам деятельности, которые относят в целях ПСН к бытовым услугам. Поэтому выполнение работ по заказу организации не может подпадать под патент.

Документы: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 09.08.2021 по делу N А75-4214/2020

Определение ВС РФ от 21.05.2021 N 304-ЭС21-7307