Редакция от 19.12.2016 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 статьи 1

старая редакция новая редакция

9) градостроительный регламент 9) градостроительный регламент

- устанавливаемые в пределах - устанавливаемые в пределах

границ соответствующей границ соответствующей

территориальной зоны виды территориальной зоны виды

разрешенного использования разрешенного использования

земельных участков, равно как земельных участков, равно как

всего, что находится над и под всего, что находится над и под

поверхностью земельных участков и поверхностью земельных участков и

используется в процессе их используется в процессе их

застройки и последующей застройки и последующей

эксплуатации объектов капитального эксплуатации объектов

строительства, предельные капитального строительства,

(минимальные и (или) максимальные) предельные (минимальные и (или)

размеры земельных участков и максимальные) размеры земельных

предельные параметры разрешенного участков и предельные параметры

строительства, реконструкции разрешенного строительства,

объектов капитального реконструкции объектов

строительства, а также ограничения капитального строительства,

использования земельных участков и ограничения использования

объектов капитального земельных участков и объектов

строительства; капитального строительства, а

также применительно к

территориям, в границах которых

предусматривается осуществление

деятельности по комплексному и

устойчивому развитию территории,

расчетные показатели минимально

допустимого уровня обеспеченности

соответствующей территории

объектами коммунальной,

транспортной, социальной

инфраструктур и расчетные

показатели максимально

допустимого уровня

территориальной доступности

указанных объектов для населения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 10.1. См. текст новой редакции

10.1) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том

числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,

железнодорожные линии и другие подобные сооружения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 11 статьи 1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

11) красные линии - линии, 11) красные линии - линии,

которые обозначают существующие, которые обозначают существующие,

планируемые (изменяемые, вновь планируемые (изменяемые, вновь

образуемые) границы территорий образуемые) границы территорий

общего пользования, границы общего пользования и (или)

земельных участков, на которых границы территорий, занятых

расположены линии электропередачи, линейными объектами и (или)

линии связи (в том числе предназначенных для размещения

линейно-кабельные сооружения), линейных объектов;

трубопроводы, автомобильные

дороги, железнодорожные линии и

другие подобные сооружения (далее

- линейные объекты);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 21 статьи 1

старая редакция новая редакция

21) парковка (парковочное 21) парковка (парковочное

место) - специально обозначенное и место) - специально обозначенное

при необходимости обустроенное и и при необходимости обустроенное

оборудованное место, являющееся в и оборудованное место, являющееся

том числе частью автомобильной в том числе частью автомобильной

дороги и (или) примыкающее к дороги и (или) примыкающее к

проезжей части и (или) тротуару, проезжей части и (или) тротуару,

обочине, эстакаде или мосту либо обочине, эстакаде или мосту либо

являющееся частью подэстакадных являющееся частью подэстакадных

или подмостовых пространств, или подмостовых пространств,

площадей и иных объектов площадей и иных объектов

улично-дорожной сети, зданий, улично-дорожной сети и

строений или сооружений и предназначенное для

предназначенное для организованной организованной стоянки

стоянки транспортных средств на транспортных средств на платной

платной основе или без взимания основе или без взимания платы по

платы по решению собственника или решению собственника или иного

иного владельца автомобильной владельца автомобильной дороги,

дороги, собственника земельного собственника земельного участка;

участка либо собственника

соответствующей части здания,

строения или сооружения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктом 29. См. текст новой редакции

29) машино-место - предназначенная исключительно для размещения

транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или

сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной

или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в

установленном законодательством о государственном кадастровом учете

порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 1 пунктами 34 - 35. См. текст новой редакции

34) деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории -

осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования

территории деятельность по подготовке и утверждению документации по

планировке территории для размещения объектов капитального строительства

жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и

необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения

жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,

социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному

проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем

пункте объектов;

35) элемент планировочной структуры - часть территории поселения,

городского округа или межселенной территории муниципального района

(квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов

планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством

Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 1 статьи 2 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

1) обеспечение устойчивого 1) обеспечение комплексного и

развития территорий на основе устойчивого развития территории

территориального планирования и на основе территориального

градостроительного зонирования; планирования, градостроительного

зонирования и планировки

территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

2) утверждение документации по 2) утверждение документации по

планировке территории для планировке территории в случаях,

размещения объектов федерального предусмотренных настоящим

значения в случаях, Кодексом;

предусмотренных настоящим

Кодексом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 7.2 части 1 статьи 6 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

7.2) согласование проектов 7.2) согласование проектов

генеральных планов, проектов схем территориального

правил землепользования и планирования муниципальных

застройки, подготовленных районов, проектов генеральных

применительно к территориям планов поселений, городских

исторических поселений, имеющих округов, проектов правил

особое значение для истории и землепользования и застройки в

культуры Российской Федерации случаях, предусмотренных

(далее - исторические поселения настоящим Кодексом;

федерального значения), в

соответствии с Федеральным законом

от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 статьи 7

старая редакция новая редакция

2) утверждение документации по 2) утверждение документации по

планировке территории для планировке территории в случаях,

размещения объектов регионального предусмотренных настоящим

значения в случаях, Кодексом;

предусмотренных настоящим

Кодексом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 статьи 7 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) согласование проектов 5) согласование проектов схем

генеральных планов, проектов территориального планирования

правил землепользования и муниципальных районов, проектов

застройки, подготовленных генеральных планов поселений,

применительно к территориям городских округов, проектов

исторических поселений, имеющих правил землепользования и

особое значение для истории и застройки в случаях,

культуры субъекта Российской предусмотренных настоящим

Федерации (далее - исторические Кодексом;

поселения регионального значения),

в соответствии с Федеральным

законом от 25 июня 2002 года N

73-ФЗ "Об объектах культурного

наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской

Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 1 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) утверждение подготовленной 4) утверждение документации по

на основании документов планировке территории в случаях,

территориального планирования предусмотренных настоящим

поселений документации по Кодексом;

планировке территории, за

исключением случаев,

предусмотренных настоящим

Кодексом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 2 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) утверждение подготовленной 4) утверждение документации по

на основании документов планировке территории в случаях,

территориального планирования предусмотренных настоящим

муниципальных районов документации Кодексом;

по планировке территории, за

исключением случаев,

предусмотренных настоящим

Кодексом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 3 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) утверждение подготовленной 4) утверждение документации по

на основе документов планировке территории в случаях,

территориального планирования предусмотренных настоящим

городских округов документации по Кодексом;

планировке территории, за

исключением случаев,

предусмотренных настоящим

Кодексом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 7 статьи 23

старая редакция новая редакция

2) обоснование выбранного 2) обоснование выбранного

варианта размещения объектов варианта размещения объектов

местного значения поселения, местного значения поселения,

городского округа на основе городского округа на основе

анализа использования территорий анализа использования территорий

поселения, городского округа, поселения, городского округа,

возможных направлений развития возможных направлений развития

этих территорий и прогнозируемых этих территорий и прогнозируемых

ограничений их использования; ограничений их использования,

определяемых в том числе на

основании сведений, содержащихся

в информационных системах

обеспечения градостроительной

деятельности, федеральной

государственной информационной

системе территориального

планирования, в том числе

материалов и результатов

инженерных изысканий,

содержащихся в указанных

информационных системах, а также

в государственном фонде

материалов и данных инженерных

изысканий;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 30 частью 5.1. См. текст новой редакции

5.1. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке

устанавливаются территории, в границах которых предусматривается

осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию

территории, в случае планирования осуществления такой деятельности.

Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или

нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 6 статьи 30 пунктом 4. См. текст новой редакции

4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

территории объектами коммунальной, транспортной, социальной

инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня

территориальной доступности указанных объектов для населения в случае,

если в границах территориальной зоны, применительно к которой

устанавливается градостроительный регламент, предусматривается

осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию

территории.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 31 частью 3.1. См. текст новой редакции

3.1. При подготовке правил землепользования и застройки в части

установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов

должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения,

городского округа предусмотренных документами территориального

планирования объектов федерального значения, объектов регионального

значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 33 частями 3.1 - 3.3. См. текст новой редакции

3.1. В случае, если правилами землепользования и застройки не

обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 настоящего Кодекса

возможность размещения на территориях поселения, городского округа

предусмотренных документами территориального планирования объектов

федерального значения, объектов регионального значения, объектов

местного значения муниципального района (за исключением линейных

объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,

уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской

Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального

района направляют главе поселения, главе городского округа требование о

внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях

обеспечения размещения указанных объектов.

3.2. В случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи, глава

поселения, глава городского округа обеспечивают внесение изменений в

правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня

получения указанного в части 3.1 настоящей статьи требования.

3.3. В целях внесения изменений в правила землепользования и

застройки в случае, предусмотренном частью 3.1 настоящей статьи,

проведение публичных слушаний не требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 37 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных

участков и объектов капитального строительства является обязательным

применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой

устанавливается градостроительный регламент.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 38

старая редакция новая редакция

1. Предельные (минимальные и 1. Предельные (минимальные и

(или) максимальные) размеры (или) максимальные) размеры

земельных участков и предельные земельных участков и предельные

параметры разрешенного параметры разрешенного

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объектов капитального объектов капитального

строительства могут включать в строительства включают в себя:

себя:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 1 статьи 38 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 38 частями 1.1 - 1.2. См. текст новой редакции

1.1. В случае, если в градостроительном регламенте применительно к

определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные

(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том

числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1

настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в

градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне

указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные)

размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства не

подлежат установлению.

1.2. Наряду с указанными в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи

предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут

быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства,

реконструкции объектов капитального строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьями 41.1 - 41.2. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 42 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Статья 43 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 45

старая редакция новая редакция

1. Решения о подготовке 1. Решения о подготовке

документации по планировке документации по планировке

территории принимаются территории принимаются

уполномоченными федеральными уполномоченными федеральными

органами исполнительной власти, органами исполнительной власти,

органами исполнительной власти органами исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

органами местного самоуправления. органами местного самоуправления,

за исключением случаев, указанных

в части 1.1 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частями 1.1 - 1.2. См. текст новой редакции

1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории

принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной

территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в

целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном

развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 настоящего Кодекса;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих

реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории

в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального

комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для

размещения объектов федерального значения, объектов регионального

значения, объектов местного значения.

1.2. В случаях, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи,

подготовка документации по планировке территории осуществляется

указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми

организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке

территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной

системы Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Уполномоченные федеральные 2. Уполномоченные федеральные

органы исполнительной власти органы исполнительной власти

обеспечивают подготовку принимают решение о подготовке

документации по планировке документации по планировке

территории на основании документов территории, обеспечивают

территориального планирования подготовку документации по

Российской Федерации, если такими планировке территории, за

документами предусмотрено исключением случаев, указанных в

размещение линейных объектов части 1.1 настоящей статьи, и

федерального значения. утверждают документацию по

планировке территории,

предусматривающую размещение

объектов федерального значения и

иных объектов капитального

строительства, размещение которых

планируется на территориях двух и

более субъектов Российской

Федерации, в том числе на

территории закрытого

административно-территориального

образования, границы которого не

совпадают с границами субъектов

Российской Федерации, за

исключением случая, указанного в

части 3.1 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Органы исполнительной власти 3. Уполномоченные органы

субъекта Российской Федерации исполнительной власти субъекта

обеспечивают подготовку Российской Федерации принимают

документации по планировке решение о подготовке документации

территории на основании документов по планировке территории,

территориального планирования обеспечивают подготовку

субъекта Российской Федерации, документации по планировке

если такими документами территории, за исключением

предусмотрено размещение линейных случаев, указанных в части 1.1

объектов регионального значения. настоящей статьи, утверждают

документацию по планировке

территории, предусматривающую

размещение объектов регионального

значения и иных объектов

капитального строительства,

размещение которых планируется на

территориях двух и более

муниципальных образований

(муниципальных районов, городских

округов) в границах субъекта

Российской Федерации, за

исключением случаев, указанных в

частях 2, 3.2 и 4.1 настоящей

статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частями 3.1 - 3.2. См. текст новой редакции

3.1. Принятие решения о подготовке документации по планировке

территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории

и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей

размещение объекта регионального значения, финансирование строительства,

реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета

субъекта Российской Федерации и размещение которого планируется на

территориях двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую

границу, осуществляются органом исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, за счет средств бюджета которого планируется

финансировать строительство, реконструкцию такого объекта, по

согласованию с иными субъектами Российской Федерации, на территориях

которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального

значения. Предоставление согласования или отказа в согласовании

документации по планировке территории органу исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, за счет средств бюджета которого

планируется финансировать строительство, реконструкцию такого объекта,

осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской

Федерации, на территориях которых планируются строительство,

реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня

поступления им указанной документации.

3.2. В случае отказа в согласовании документации по планировке

территории одного или нескольких органов исполнительной власти субъектов

Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство,

реконструкция объекта регионального значения, утверждение документации

по планировке территории осуществляется уполномоченным федеральным

органом исполнительной власти с учетом результатов рассмотрения

разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку

работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. Органы местного 4. Уполномоченные органы

самоуправления муниципального местного самоуправления

района обеспечивают подготовку муниципального района принимают

документации по планировке решение о подготовке документации

территории на основании документов по планировке территории,

территориального планирования обеспечивают подготовку

муниципального района, если такими документации по планировке

документами предусмотрено территории, за исключением

размещение линейных объектов случаев, указанных в части 1.1

местного значения или объектов настоящей статьи, и утверждают

капитального строительства на документацию по планировке

межселенных территориях, а также территории, предусматривающую

на основании правил размещение объектов местного

землепользования и застройки значения муниципального района и

межселенных территорий. иных объектов капитального

строительства, размещение которых

планируется на территориях двух и

более поселений и (или)

межселенной территории в границах

муниципального района, за

исключением случаев, указанных в

частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частями 4.1 - 4.2. См. текст новой редакции

4.1. Принятие решения о подготовке документации по планировке

территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории

и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей

размещение объекта местного значения муниципального района, городского

округа, финансирование строительства, реконструкции которого

осуществляется полностью за счет средств местного бюджета муниципального

района, городского округа и размещение которого планируется на

территориях двух и более муниципальных районов, городских округов,

имеющих общую границу, в границах субъекта Российской Федерации,

осуществляются органом местного самоуправления муниципального района или

городского округа, за счет средств местных бюджетов которых планируется

финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по

согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на

территориях которых планируются строительство, реконструкция такого

объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании

документации по планировке территории органу местного самоуправления

муниципального района или городского округа, за счет средств местных

бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции

такого объекта, осуществляется органами местного самоуправления

муниципальных районов, городских округов, на территориях которых

планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение

двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

4.2. В случае отказа в согласовании документации по планировке

территории одного или нескольких органов местного самоуправления

муниципальных районов, городских округов, на территориях которых

планируются строительство, реконструкция объекта местного значения

муниципального района, городского округа, утверждение документации по

планировке территории осуществляется уполномоченным органом

исполнительной власти субъекта Российской Федерации с учетом результатов

рассмотрения разногласий согласительной комиссией, состав и порядок

работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Органы местного 5. Органы местного

самоуправления поселения, органы самоуправления поселения, органы

местного самоуправления городского местного самоуправления

округа обеспечивают подготовку городского округа принимают

документации по планировке решение о подготовке документации

территории на основании по планировке территории,

генерального плана поселения (за обеспечивают подготовку

исключением случая, установленного документации по планировке

частью 6 статьи 18 настоящего территории, за исключением

Кодекса), генерального плана случаев, указанных в части 1.1

городского округа, правил настоящей статьи, и утверждают

землепользования и застройки. документацию по планировке

территории в границах поселения,

городского округа, за исключением

случаев, указанных в частях 2 -

4.2, 5.2 настоящей статьи, с

учетом особенностей, указанных в

части 5.1 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5.1 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5.1. Уполномоченные федеральные 5.1. Принятие решения о

органы исполнительной власти, подготовке документации по

органы исполнительной власти планировке территории,

субъекта Российской Федерации, обеспечение подготовки

органы местного самоуправления документации по планировке

муниципального района при наличии территории и утверждение

согласия органов местного документации по планировке

самоуправления поселения, территории, предусматривающей

городского округа вправе размещение объекта местного

обеспечивать подготовку значения поселения,

документации по планировке финансирование строительства,

территории, предусматривающей реконструкции которого

размещение в соответствии с осуществляется полностью за счет

документами территориального средств местного бюджета

планирования Российской Федерации, поселения и размещение которого

документами территориального планируется на территориях двух и

планирования субъекта Российской более поселений, имеющих общую

Федерации, документами границу, в границах

территориального планирования муниципального района,

муниципального района объектов осуществляются органом местного

федерального значения, объектов самоуправления поселения, за счет

регионального значения, объектов средств местного бюджета которого

местного значения, не являющихся планируется финансирование

линейными объектами. строительства, реконструкции

такого объекта, по согласованию с

иными поселениями, на территориях

которых планируются

строительство, реконструкция

такого объекта. Предоставление

согласования или отказа в

согласовании документации по

планировке территории органу

местного самоуправления

поселения, за счет средств

местного бюджета которого

планируется финансирование

строительства, реконструкции

такого объекта, осуществляется

органами местного самоуправления

поселений, на территориях которых

планируются строительство,

реконструкция такого объекта, в

течение двадцати рабочих дней со

дня поступления им указанной

документации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частью 5.2. См. текст новой редакции

5.2. В случае отказа в согласовании документации по планировке

территории одним или несколькими органами местного самоуправления

поселений, на территориях которых планируются строительство,

реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение

документации по планировке территории осуществляется уполномоченным

органом местного самоуправления муниципального района с учетом

результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, состав и

порядок работы которой устанавливаются Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 6 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

6. Не допускается осуществлять 6. Не допускается осуществлять

подготовку документации по подготовку документации по

планировке территории (за планировке территории (за

исключением случаев подготовки исключением случая,

проектов межевания застроенных предусмотренного частью 6 статьи

территорий и градостроительных 18 настоящего Кодекса),

планов земельных участков по предусматривающей размещение

заявлениям физических или объектов федерального значения в

юридических лиц, а также случая, областях, указанных в части 1

предусмотренного частью 6 статьи статьи 10 настоящего Кодекса,

18 настоящего Кодекса) в случаях, объектов регионального значения в

предусматривающих размещение областях, указанных в части 3

объектов федерального значения в статьи 14 настоящего Кодекса,

областях, указанных в части 1 объектов местного значения

статьи 10 настоящего Кодекса, муниципального района в областях,

объектов регионального значения, указанных в пункте 1 части 3

объектов местного значения статьи 19 настоящего Кодекса,

муниципального района, если объектов местного значения

размещение таких объектов не поселения, городского округа в

предусмотрено документами областях, указанных в пункте 1

территориального планирования части 5 статьи 23 настоящего

Российской Федерации в областях, Кодекса, если размещение таких

указанных в части 1 статьи 10 объектов не предусмотрено

настоящего Кодекса, документами соответственно документами

территориального планирования территориального планирования

субъекта Российской Федерации, Российской Федерации в областях,

документами территориального указанных в части 1 статьи 10

планирования муниципального настоящего Кодекса, документами

района, а также в случаях, не территориального планирования

предусматривающих размещения субъекта Российской Федерации в

объектов федерального значения, областях, указанных в части 3

объектов регионального значения, статьи 14 настоящего Кодекса,

объектов местного значения документами территориального

муниципальных районов, при планирования муниципального

отсутствии генерального плана района в областях, указанных в

городского округа или поселения пункте 1 части 3 статьи 19

(схемы территориального настоящего Кодекса, документами

планирования муниципального района территориального планирования

применительно к межселенным поселений, городских округов в

территориям). областях, указанных в пункте 1

части 5 статьи 23 настоящего

Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 45

старая редакция новая редакция

7. В случае принятия решения о 7. В случае принятия решения о

подготовке документации по подготовке документации по

планировке территории планировке территории

уполномоченный федеральный орган уполномоченный федеральный орган

исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган

исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган

местного самоуправления местного самоуправления

муниципального района в течение муниципального района,

десяти дней со дня принятия такого заинтересованное лицо, указанное

решения направляют уведомление о в части 1.1 настоящей статьи, в

принятом решении главе поселения, течение десяти дней со дня

главе городского округа, принятия такого решения

применительно к территориям направляют уведомление о принятом

которых принято такое решение. решении главе поселения, главе

городского округа, применительно

к территориям которых принято

такое решение.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 45

старая редакция новая редакция

8. Подготовка документации по 8. Подготовка документации по

планировке территории планировке территории

осуществляется уполномоченными осуществляется уполномоченными

органами исполнительной власти, органами исполнительной власти,

органами местного самоуправления органами местного самоуправления

самостоятельно либо привлекаемыми самостоятельно, подведомственными

ими на основании государственного указанным органам

или муниципального контракта, государственными, муниципальными

заключенного в соответствии с (бюджетными или автономными)

законодательством Российской учреждениями либо привлекаемыми

Федерации о контрактной системе в ими на основании государственного

сфере закупок товаров, работ, или муниципального контракта,

услуг для обеспечения заключенного в соответствии с

государственных и муниципальных законодательством Российской

нужд, иными лицами, за исключением Федерации о контрактной системе в

случая, указанного в части 8.1 сфере закупок товаров, работ,

настоящей статьи. Подготовка услуг для обеспечения

документации по планировке государственных и муниципальных

территории, в том числе нужд, иными лицами, за

предусматривающей размещение исключением случаев,

объектов федерального значения, предусмотренных частью 1.1

объектов регионального значения, настоящей статьи. Подготовка

объектов местного значения, может документации по планировке

осуществляться физическими или территории, в том числе

юридическими лицами за счет их предусматривающей размещение

средств. объектов федерального значения,

объектов регионального значения,

объектов местного значения, может

осуществляться физическими или

юридическими лицами за счет их

средств.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 8.1 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

8.1. В случае, если в 8.1. Порядок подготовки и

соответствии с настоящим Кодексом утверждения проекта планировки

заключен договор о комплексном территории в отношении территорий

освоении территории или договор о исторических поселений

развитии застроенной территории, федерального и регионального

подготовка документации по значения устанавливается

планировке территории в границах соответственно Правительством

соответствующей территории Российской Федерации, законами

осуществляется лицами, с которыми или иными нормативными правовыми

заключены соответствующие актами субъектов Российской

договоры. В отношении земельного Федерации.

участка, предоставленного

некоммерческой организации,

созданной гражданами, для ведения

садоводства, огородничества,

дачного хозяйства, подготовка

проекта планировки соответствующей

территории и (или) проекта

межевания соответствующей

территории обеспечивается

указанной некоммерческой

организацией. Подготовка проекта

планировки территории и проекта

межевания территории в отношении

земельного участка,

предоставленного для ведения

дачного хозяйства иному

юридическому лицу, обеспечивается

этим юридическим лицом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частью 8.2. См. текст новой редакции

8.2. Особенности подготовки документации по планировке территории

лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 настоящего Кодекса, и лицами, с

которыми заключен договор о комплексном развитии территории по

инициативе органа местного самоуправления, устанавливаются

соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 9 статьи 45 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 10 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

10. Подготовка документации по 10. Подготовка документации по

планировке территории планировке территории

осуществляется на основании осуществляется на основании

документов территориального документов территориального

планирования, правил планирования, правил

землепользования и застройки в землепользования и застройки (за

соответствии с требованиями исключением подготовки

технических регламентов, документации по планировке

нормативов градостроительного территории, предусматривающей

проектирования, градостроительных размещение линейных объектов) в

регламентов с учетом границ соответствии с программами

территорий объектов культурного комплексного развития систем

наследия, включенных в единый коммунальной инфраструктуры,

государственный реестр объектов программами комплексного развития

культурного наследия (памятников транспортной инфраструктуры,

истории и культуры) народов программами комплексного развития

Российской Федерации, границ социальной инфраструктуры,

территорий выявленных объектов нормативами градостроительного

культурного наследия, границ зон с проектирования, требованиями

особыми условиями использования технических регламентов, сводов

территорий, а также с учетом правил с учетом материалов и

программ комплексного развития результатов инженерных изысканий,

систем коммунальной инфраструктуры границ территорий объектов

поселения, городского округа, культурного наследия, включенных

программ комплексного развития в единый государственный реестр

транспортной инфраструктуры объектов культурного наследия

поселения, городского округа, (памятников истории и культуры)

программ комплексного развития народов Российской Федерации,

социальной инфраструктуры границ территорий выявленных

поселения, городского округа. объектов культурного наследия,

границ зон с особыми условиями

использования территорий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 10.1 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

10.1. Подготовка документации 10.1. Лица, указанные в

по планировке территории, пунктах 3 и 4 части 1.1 настоящей

предназначенной для размещения статьи, осуществляют подготовку

линейных объектов транспортной документации по планировке

инфраструктуры федерального территории в соответствии с

значения, регионального значения требованиями, указанными в части

или местного значения, 10 настоящей статьи, и направляют

осуществляется с учетом такую документацию для

требований, установленных частью утверждения соответственно в

10 настоящей статьи, и в уполномоченные федеральные органы

соответствии с результатами исполнительной власти, органы

инженерных изысканий. исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, органы

местного самоуправления,

указанные в частях 2 - 5.2

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 12.2 статьи 45 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частями 12.7 - 12.9. См. текст новой редакции

12.7. Документация по планировке территории, которая подготовлена в

целях размещения объекта федерального значения, объекта регионального

значения, объекта местного значения муниципального района или в целях

размещения иного объекта в границах поселения, городского округа и

утверждение которой осуществляется уполномоченным федеральным органом

исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного

самоуправления муниципального района, до ее утверждения подлежит

согласованию с главой такого поселения, главой такого городского округа.

Предметом согласования является соответствие планируемого размещения

указанных объектов правилам землепользования и застройки в части

соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных

объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых

планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение

сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами

коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических

показателей территориальной доступности указанных объектов для

населения.

12.8. В течение тридцати дней со дня получения указанной в части 12.7

настоящей статьи документации по планировке территории глава поселения

или глава городского округа направляет в орган, уполномоченный на

утверждение такой документации, согласование такой документации или

отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой

документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части

12.7 настоящей статьи, градостроительным регламентам, установленным для

территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких

объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории

объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или)

фактических показателей территориальной доступности указанных объектов

для населения при размещении планируемых объектов.

12.9. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления

главе поселения или главе городского округа предусмотренной частью 12.7

настоящей статьи документации по планировке территории такими главой

поселения или главой городского округа не направлен предусмотренный

частью 12.8 настоящей статьи отказ в согласовании документации по

планировке территории в орган, уполномоченный на ее утверждение,

документация по планировке территории считается согласованной.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 13 статьи 45 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

13. Особенности подготовки 13. Особенности подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, разрабатываемой на территории применительно к

основании решения органа местного территориям поселения, городского

самоуправления поселения, органа округа устанавливаются статьей 46

местного самоуправления городского настоящего Кодекса.

округа, устанавливаются статьей 46

настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 18 статьи 45

старая редакция новая редакция

18. Порядок подготовки 18. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, подготовка которой территории, подготовка которой

осуществляется на основании осуществляется на основании

решений уполномоченных федеральных решений уполномоченных

органов исполнительной власти, федеральных органов

устанавливается настоящим Кодексом исполнительной власти, порядок

и принимаемыми в соответствии с принятия решения об утверждении

ним нормативными правовыми актами документации по планировке

Российской Федерации. территории для размещения

объектов, указанных в части 2

настоящей статьи, подготовленной

в том числе лицами, указанными в

пунктах 3 и 4 части 1.1 настоящей

статьи, устанавливаются настоящим

Кодексом и принимаемыми в

соответствии с ним нормативными

правовыми актами Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 19 статьи 45

старая редакция новая редакция

19. Порядок подготовки 19. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, подготовка которой территории, подготовка которой

осуществляется на основании осуществляется на основании

решений органов исполнительной решений органов исполнительной

власти субъектов Российской власти субъектов Российской

Федерации, устанавливается Федерации, порядок принятия

настоящим Кодексом и законами решения об утверждении

субъектов Российской Федерации. документации по планировке

территории для размещения

объектов, указанных в частях 3 и

3.1 настоящей статьи,

подготовленной в том числе

лицами, указанными в пунктах 3 и

4 части 1.1 настоящей статьи,

устанавливаются настоящим

Кодексом и законами субъектов

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 20 статьи 45

старая редакция новая редакция

20. Порядок подготовки 20. Порядок подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории, разрабатываемой на территории, разрабатываемой на

основании решений органов местного основании решений органов

самоуправления, устанавливается местного самоуправления, порядок

настоящим Кодексом и нормативными принятия решения об утверждении

правовыми актами органов местного документации по планировке

самоуправления. территории для размещения

объектов, указанных в частях 4,

4.1 и 5 - 5.2 настоящей статьи,

подготовленной в том числе

лицами, указанными в пунктах 3 и

4 части 1.1 настоящей статьи,

устанавливаются настоящим

Кодексом и нормативными правовыми

актами органов местного

самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частью 21. См. текст новой редакции

21. Внесение изменений в документацию по планировке территории

допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением

требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке,

установленном законодательством. В указанном случае согласование

документации по планировке территории осуществляется применительно к

утверждаемым частям.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Наименование статьи 46 - изложено в новой редакции