Редакция от 28.06.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 45 частью 2.2. См. текст новой редакции

2.2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня

ранее проведенного общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть

созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего

Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной

системе при условии обеспечения размещения в системе в

автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного

общего собрания.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 45

старая редакция новая редакция

4. Собственник, иное лицо, 4. Собственник, иное лицо,

указанное в настоящем Кодексе, по указанное в настоящем Кодексе, по

инициативе которых созывается инициативе которых созывается

общее собрание собственников общее собрание собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

обязаны сообщить собственникам обязаны сообщить собственникам

помещений в данном доме о помещений в данном доме о

проведении такого собрания не проведении такого собрания не

позднее чем за десять дней до даты позднее чем за десять дней до даты

его проведения. В указанный срок его проведения. В указанный срок

сообщение о проведении общего сообщение о проведении общего

собрания собственников помещений в собрания собственников помещений в

многоквартирном доме должно быть многоквартирном доме должно быть

направлено каждому собственнику размещено в системе или

помещения в данном доме заказным региональной информационной

письмом, если решением общего системе при условии обеспечения

собрания собственников помещений в размещения в системе в

данном доме не предусмотрен иной автоматизированном режиме этого

способ направления этого сообщения сообщения, либо направлено каждому

в письменной форме, или вручено собственнику помещения в данном

каждому собственнику помещения в доме заказным письмом, если

данном доме под роспись либо решением общего собрания

размещено в помещении данного собственников помещений в данном

дома, определенном таким решением доме не предусмотрен иной способ

и доступном для всех собственников направления этого сообщения в

помещений в данном доме. письменной форме, или вручено

каждому собственнику помещения в

данном доме под роспись, либо

размещено в помещении данного

дома, определенном таким решением

и доступном для всех собственников

помещений в данном доме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 46

старая редакция новая редакция

1. Решения общего собрания 1. Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, поставленным на голосование,

принимаются большинством голосов принимаются большинством голосов

от общего числа голосов от общего числа голосов

принимающих участие в данном принимающих участие в данном

собрании собственников помещений в собрании собственников помещений в

многоквартирном доме, за многоквартирном доме, за

исключением предусмотренных исключением предусмотренных

пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи

44 настоящего Кодекса решений, 44 настоящего Кодекса решений,

которые принимаются более чем которые принимаются более чем

пятьюдесятью процентами голосов от пятьюдесятью процентами голосов от

общего числа голосов собственников общего числа голосов собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

и предусмотренных пунктами 1, и предусмотренных пунктами 1,

1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2

статьи 44 настоящего Кодекса статьи 44 настоящего Кодекса

решений, которые принимаются решений, которые принимаются

большинством не менее двух третей большинством не менее двух третей

голосов от общего числа голосов голосов от общего числа голосов

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, решения, многоквартирном доме, решения,

предусмотренного пунктом 4.5 части предусмотренного пунктом 4.5 части

2 статьи 44 настоящего Кодекса, 2 статьи 44 настоящего Кодекса,

которое принимается в соответствии которое принимается в соответствии

с частью 1.2 настоящей статьи, а с частью 1.2 настоящей статьи, а

также решения, предусмотренного также решения, предусмотренного

пунктом 4.6 части 2 статьи 44 пунктом 4.6 части 2 статьи 44

настоящего Кодекса, которое настоящего Кодекса, которое

принимается в соответствии с принимается в соответствии с

частью 1.3 настоящей статьи. частью 1.3 настоящей статьи.

Решения общего собрания Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме оформляются многоквартирном доме оформляются

протоколами в соответствии с протоколами в соответствии с

требованиями, установленными требованиями, установленными

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального в сфере жилищно-коммунального

хозяйства. Решения и протокол хозяйства. Решения и протокол

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

являются официальными документами являются официальными документами

как документы, удостоверяющие как документы, удостоверяющие

факты, влекущие за собой факты, влекущие за собой

юридические последствия в виде юридические последствия в виде

возложения на собственников возложения на собственников

помещений в многоквартирном доме помещений в многоквартирном доме

обязанностей в отношении общего обязанностей в отношении общего

имущества в данном доме, изменения имущества в данном доме, изменения

объема прав и обязанностей или объема прав и обязанностей или

освобождения этих собственников от освобождения этих собственников от

обязанностей, и подлежат обязанностей, и подлежат

размещению в системе лицом, размещению в системе или

инициировавшим общее собрание. региональной информационной

Подлинники решений и протокола системе при условии обеспечения

общего собрания собственников размещения в системе в

помещений в многоквартирном доме автоматизированном режиме

подлежат обязательному указанных документов лицом,

представлению лицом, по инициативе инициировавшим общее собрание

которого было созвано общее собственников помещений в

собрание, в управляющую многоквартирном доме, не позднее

организацию, правление чем через десять дней после

товарищества собственников жилья, проведения такого собрания.

жилищного или Подлинники решений и протокола

жилищно-строительного кооператива, общего собрания собственников

иного специализированного помещений в многоквартирном доме

потребительского кооператива, а подлежат обязательному

при непосредственном способе представлению лицом, по инициативе

управления многоквартирным домом в которого было созвано общее

орган государственного жилищного собрание, в управляющую

надзора не позднее чем через организацию, правление

десять дней после проведения товарищества собственников жилья,

общего собрания собственников жилищного или

помещений в многоквартирном доме. жилищно-строительного кооператива,

Копии решений и протокол общего иного специализированного

собрания собственников помещений в потребительского кооператива, а

многоквартирном доме по вопросу, при непосредственном способе

указанному в пункте 4.4 части 2 управления многоквартирным домом в

статьи 44 настоящего Кодекса, орган государственного жилищного

также подлежат направлению лицом, надзора не позднее чем через

по инициативе которого было десять дней после проведения

созвано общее собрание, в срок, общего собрания собственников

указанный в настоящей части, в помещений в многоквартирном доме.

ресурсоснабжающую организацию, Копии решений и протокол общего

региональному оператору по собрания собственников помещений в

обращению с твердыми коммунальными многоквартирном доме по вопросу,

отходами, с которыми указанному в пункте 4.4 части 2

собственниками помещений в статьи 44 настоящего Кодекса,

многоквартирном доме, действующими также подлежат направлению лицом,

от своего имени, будут в по инициативе которого было

соответствии с принятым решением созвано общее собрание, в срок,

заключены договоры, содержащие указанный в настоящей части, в

положения о предоставлении ресурсоснабжающую организацию,

коммунальных услуг. региональному оператору по

обращению с твердыми коммунальными

отходами, с которыми

собственниками помещений в

многоквартирном доме, действующими

от своего имени, будут в

соответствии с принятым решением

заключены договоры, содержащие

положения о предоставлении

коммунальных услуг.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 199

старая редакция новая редакция

2. Основанием для рассмотрения 2. Основанием для рассмотрения

лицензионной комиссией вопроса об лицензионной комиссией вопроса об

обращении в суд с заявлением об обращении в суд с заявлением об

аннулировании лицензии является аннулировании лицензии является

исключение из реестра лицензий исключение из реестра лицензий

субъекта Российской Федерации по субъекта Российской Федерации по

основаниям, указанным в частях 5 - основаниям, указанным в частях 5 -

5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса,

сведений о многоквартирных домах, сведений о многоквартирных домах,

общая площадь помещений в которых общая площадь помещений в которых

составляет пятнадцать и более составляет пятнадцать и более

процентов от общей площади процентов от общей площади

помещений в многоквартирных домах, помещений в многоквартирных домах,

деятельность по управлению деятельность по управлению

которыми осуществлял лицензиат в которыми осуществлял лицензиат в

течение календарного года, течение календарного года,

предшествующего дате принятия предшествующего дате принятия

лицензионной комиссией решения об лицензионной комиссией решения об

обращении в суд, а также обращении в суд.

отсутствие в течение шести месяцев

в реестре лицензий субъекта

Российской Федерации сведений о

многоквартирных домах,

деятельность по управлению

которыми осуществляет лицензиат.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────