Редакция от 24.06.2023

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 32.1

старая редакция новая редакция

9. Предоставление равноценного 9. Предоставление равноценного

возмещения или жилого помещения с возмещения или жилого помещения с

зачетом его стоимости при зачетом его стоимости при

определении размера возмещения за определении размера возмещения за

освобождаемое жилое помещение, освобождаемое жилое помещение,

предоставление равнозначного предоставление равнозначного

жилого помещения в соответствии с жилого помещения в соответствии с

частью 5 настоящей статьи частью 7 настоящей статьи

осуществляются на основании осуществляются на основании

договора, заключаемого между договора, заключаемого между

собственником жилого помещения и собственником жилого помещения и

уполномоченным органом лицами, обеспечивающими реализацию

государственной власти или органом решения о комплексном развитии

местного самоуправления, территории жилой застройки,

юридическим лицом, созданным указанными в Градостроительном

Российской Федерацией или кодексе Российской Федерации, либо

субъектом Российской Федерации и лицом, с которым заключен договор

обеспечивающим в соответствии с о комплексном развитии территории

Градостроительным кодексом жилой застройки, в случае, если

Российской Федерации реализацию это предусмотрено таким договором

решения о комплексном развитии о комплексном развитии территории

территории, либо лицом, с которым (далее - договор,

заключен договор о комплексном предусматривающий переход права

развитии территории жилой собственности на жилое помещение).

застройки, в случае, если это

предусмотрено таким договором о

комплексном развитии территории

(далее - договор,

предусматривающий переход права

собственности на жилое помещение).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 14 статьи 32.1

старая редакция новая редакция

14. В случае, если договор, 14. В случае, если договор,

предусматривающий переход права предусматривающий переход права

собственности на жилое помещение и собственности на жилое помещение и

подлежащий заключению в подлежащий заключению в

обязательном порядке в обязательном порядке в

соответствии с настоящей статьей, соответствии с настоящей статьей,

не был заключен в течение сорока не был заключен в течение сорока

пяти дней со дня получения пяти дней со дня получения

собственником жилого помещения собственником жилого помещения

проекта договора, проекта договора,

предусматривающего переход права предусматривающего переход права

собственности на жилое помещение, собственности на жилое помещение,

заказным письмом с уведомлением о заказным письмом с уведомлением о

вручении, лицо, с которым заключен вручении, лицо, обеспечивающее

договор о комплексном развитии реализацию решения о комплексном

территории жилой застройки, вправе развитии территории жилой

обратиться в суд с требованием застройки, указанное в

одновременно о понуждении Градостроительном кодексе

указанного собственника жилого Российской Федерации, лицо, с

помещения к заключению договора, которым заключен договор о

предусматривающего переход права комплексном развитии территории

собственности на жилое помещение, жилой застройки, вправе обратиться

об освобождении жилого помещения и в суд с требованием одновременно о

о передаче его в собственность понуждении указанного собственника

истцу. В исковом заявлении в жилого помещения к заключению

обязательном порядке указываются договора, предусматривающего

адрес, общая и жилая площадь, переход права собственности на

количество комнат предоставляемого жилое помещение, об освобождении

равнозначного жилого помещения или жилого помещения и о передаче его

жилого помещения, предоставляемого в собственность истцу. В исковом

с зачетом его стоимости при заявлении в обязательном порядке

определении размера возмещения за указываются адрес, общая и жилая

освобождаемое жилое помещение, площадь, количество комнат

либо размер возмещения. предоставляемого равнозначного

жилого помещения или жилого

помещения, предоставляемого с

зачетом его стоимости при

определении размера возмещения за

освобождаемое жилое помещение,

либо размер возмещения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4.6 части 2 статьи 44

старая редакция новая редакция

4.6) принятие решения о 4.6) принятие решения о

включении многоквартирного дома в включении многоквартирного дома в

границы территории жилой границы территории жилой

застройки, подлежащей комплексному застройки, подлежащей комплексному

развитию в соответствии с проектом развитию в соответствии с проектом

решения о комплексном развитии решения о комплексном развитии

такой территории, а также принятие такой территории, а также принятие

решения об исключении решения об исключении

многоквартирного дома из границ многоквартирного дома из границ

такой территории, из проекта такой территории, из проекта

решения о комплексном развитии решения о комплексном развитии

территории жилой застройки или из территории жилой застройки или из

решения о комплексном развитии решения о комплексном развитии

территории жилой застройки; территории жилой застройки,

принятие решения по обеспечению

жилищных прав граждан в

соответствии со статьей 32.1

настоящего Кодекса, если

необходимость принятия такого

решения предусмотрена федеральным

законом;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10.1 статьи 161

старая редакция новая редакция

10.1. Управляющая организация 10.1. Управляющая организация

обязана обеспечить свободный обязана обеспечить свободный

доступ к информации об основных доступ к информации об основных

показателях ее показателях ее

финансово-хозяйственной финансово-хозяйственной

деятельности, об оказываемых деятельности, об оказываемых

услугах и о выполняемых работах по услугах и о выполняемых работах по

содержанию и ремонту общего содержанию и ремонту общего

имущества в многоквартирном доме, имущества в многоквартирном доме,

о порядке и об условиях их о порядке и об условиях их

оказания и выполнения, об их оказания и выполнения, об их

стоимости, о ценах (тарифах) на стоимости, о ценах (тарифах) на

предоставляемые коммунальные предоставляемые коммунальные

услуги посредством ее размещения в услуги посредством ее размещения в

системе. Порядок, состав, сроки и системе. Порядок, состав, сроки и

периодичность размещения в системе периодичность размещения в системе

информации о деятельности по информации о деятельности по

управлению многоквартирным домом и управлению многоквартирным домом и

предоставления для ознакомления предоставления для ознакомления

документов, предусмотренных документов, предусмотренных

настоящим Кодексом, товариществом настоящим Кодексом, товариществом

собственников жилья либо жилищным собственников жилья либо жилищным

кооперативом или иным кооперативом или иным

специализированным потребительским специализированным потребительским

кооперативом, осуществляющими кооперативом, осуществляющими

управление многоквартирным домом управление многоквартирным домом

(без заключения договора с (без заключения договора с

управляющей организацией), управляющей организацией),

устанавливаются федеральным устанавливаются федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства, если иной срок

исполнительной власти, размещения в системе указанной

осуществляющим функции по информации не установлен

выработке и реализации федеральным законом.

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства, если иной срок

размещения в системе указанной

информации не установлен

федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 162

старая редакция новая редакция

2.1. Договор управления 2.1. Договор управления

многоквартирным домом, заключенный многоквартирным домом, заключенный

в порядке, установленном настоящей в порядке, установленном настоящей

статьей, должен быть размещен статьей, должен быть размещен

управляющей организацией в системе управляющей организацией в системе

в порядке, установленном в порядке, установленном

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства.

исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2.1 статьи 164

старая редакция новая редакция

2.1. Договоры об оказании услуг 2.1. Договоры об оказании услуг

и (или) о выполнении работ в целях и (или) о выполнении работ в целях

надлежащего содержания систем надлежащего содержания систем

внутридомового газового внутридомового газового

оборудования, и (или) о выполнении оборудования, и (или) о выполнении

работ по эксплуатации, в том числе работ по эксплуатации, в том числе

по обслуживанию и ремонту, лифтов, по обслуживанию и ремонту, лифтов,

подъемных платформ для инвалидов, подъемных платформ для инвалидов,

и (или) о выполнении работ по и (или) о выполнении работ по

аварийно-диспетчерскому аварийно-диспетчерскому

обслуживанию, заключенные, в том обслуживанию, заключенные, в том

числе в электронной форме с числе в электронной форме с

использованием системы, использованием системы,

собственниками помещений в собственниками помещений в

многоквартирном доме, многоквартирном доме,

осуществляющими непосредственное осуществляющими непосредственное

управление таким домом, в случаях, управление таким домом, в случаях,

предусмотренных настоящей статьей, предусмотренных настоящей статьей,

должны быть размещены лицами, должны быть размещены лицами,

осуществляющими соответствующие осуществляющими соответствующие

виды деятельности, в системе в виды деятельности, в системе в

порядке, установленном федеральным порядке, установленном федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства.

исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 165

старая редакция новая редакция

5. Порядок, формы, сроки и 5. Порядок, формы, сроки и

периодичность размещения в системе периодичность размещения в системе

информации, указанной в части 4 информации, указанной в части 4

настоящей статьи, устанавливаются настоящей статьи, устанавливаются

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства, если иной срок

исполнительной власти, размещения в системе указанной

осуществляющим функции по информации не установлен

выработке и реализации федеральным законом.

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства, если иной срок

размещения в системе указанной

информации не установлен

федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 167

старая редакция новая редакция

2. Нормативные правовые акты, 2. Нормативные правовые акты,

указанные в части 1 настоящей указанные в части 1 настоящей

статьи, подлежат размещению статьи, подлежат размещению

органами государственной власти органами государственной власти

субъекта Российской Федерации в субъекта Российской Федерации в

системе в порядке и в сроки, системе в порядке и в сроки,

которые определены федеральным которые определены федеральным

органом исполнительной власти, органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства, если иной срок

исполнительной власти, размещения в системе указанных

осуществляющим функции по нормативных правовых актов не

выработке и реализации установлен федеральным законом.

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства, если иной срок

размещения в системе указанных

нормативных правовых актов не

установлен федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 168

старая редакция новая редакция

8. Региональная программа 8. Региональная программа

капитального ремонта и капитального ремонта и

краткосрочные планы реализации краткосрочные планы реализации

региональной программы региональной программы

капитального ремонта подлежат капитального ремонта подлежат

размещению в системе органом размещению в системе органом

государственной власти субъекта государственной власти субъекта

Российской Федерации или органом Российской Федерации или органом

местного самоуправления, местного самоуправления,

утвердившими программу или утвердившими программу или

соответствующий краткосрочный соответствующий краткосрочный

план, в порядке и в сроки, которые план, в порядке и в сроки, которые

определены федеральным органом определены федеральным органом

исполнительной власти, исполнительной власти,

осуществляющим функции по осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства, если иной срок

исполнительной власти, размещения в системе указанной

осуществляющим функции по информации не установлен

выработке и реализации федеральным законом.

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства, если иной срок

размещения в системе указанной

информации не установлен

федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 172

старая редакция новая редакция

5. Орган государственного 5. Орган государственного

жилищного надзора предоставляет жилищного надзора предоставляет

сведения, указанные в частях 1 - 4 сведения, указанные в частях 1 - 4

настоящей статьи, в федеральный настоящей статьи, в федеральный

орган исполнительной власти, орган исполнительной власти,

осуществляющий функции по осуществляющий функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере социально-экономического в сфере социально-экономического

развития субъектов Российской развития субъектов Российской

Федерации и муниципальных Федерации и муниципальных

образований, строительства, образований, строительства,

архитектуры, градостроительства архитектуры, градостроительства

(за исключением государственного (за исключением государственного

технического учета и технической технического учета и технической

инвентаризации объектов инвентаризации объектов

капитального строительства) и капитального строительства) и

жилищно-коммунального хозяйства, в жилищно-коммунального хозяйства, в

порядке, установленном этим порядке, установленном этим

федеральным органом. Указанный федеральным органом. Указанный

федеральный орган размещает федеральный орган размещает

предоставленные органом предоставленные органом

государственного жилищного надзора государственного жилищного надзора

сведения в системе в порядке и в сведения в системе в порядке и в

сроки, которые определены сроки, которые определены

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства.

исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 198

старая редакция новая редакция

1. Сведения о многоквартирных 1. Сведения о многоквартирных

домах, деятельность по управлению домах, деятельность по управлению

которыми осуществляет лицензиат, которыми осуществляет лицензиат,

подлежат размещению лицензиатом в подлежат размещению лицензиатом в

системе. Состав указанных системе. Состав указанных

сведений, подлежащих размещению в сведений, подлежащих размещению в

системе, устанавливается системе, устанавливается

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации выработке и реализации

государственной политики и государственной политики и

нормативно-правовому регулированию нормативно-правовому регулированию

в сфере информационных технологий, в сфере жилищно-коммунального

совместно с федеральным органом хозяйства.

исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 199

старая редакция новая редакция

3. Действие лицензии 3. Действие лицензии

прекращается в связи с прекращается в связи с

аннулированием лицензии по решению аннулированием лицензии по решению

суда и иным основаниям, указанным суда, истечением срока действия

в Федеральном законе от 4 мая 2011 лицензии, если такой срок не

года N 99-ФЗ "О лицензировании продлен в порядке, установленном

отдельных видов деятельности", со частью 4 статьи 192 настоящего

дня внесения соответствующих Кодекса, и по иным основаниям,

записей в реестр лицензий субъекта указанным в Федеральном законе от

Российской Федерации. 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О

лицензировании отдельных видов

деятельности", со дня внесения

соответствующих записей в реестр

лицензий субъекта Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 200

старая редакция новая редакция

1. Лицензиат в случае 1. Лицензиат в случае

исключения сведений о исключения сведений о

многоквартирном доме из реестра многоквартирном доме из реестра

лицензий субъекта Российской лицензий субъекта Российской

Федерации в порядке, установленном Федерации в порядке, установленном

статьей 198 настоящего Кодекса, а статьей 198 настоящего Кодекса, а

также в случае, если действие также в случае, если срок действия

лицензии прекращено или она лицензии не продлен в порядке,

аннулирована в соответствии со установленном частью 4 статьи 192

статьей 199 настоящего Кодекса, настоящего Кодекса, действие

обязан передать лицу, принявшему лицензии прекращено или она

на себя обязательства по аннулирована в соответствии со

управлению многоквартирным домом, статьей 199 настоящего Кодекса,

техническую документацию на обязан передать лицу, принявшему

многоквартирный дом и иные на себя обязательства по

связанные с управлением таким управлению многоквартирным домом,

домом документы, ключи от техническую документацию на

помещений, входящих в состав многоквартирный дом и иные

общего имущества собственников связанные с управлением таким

помещений в многоквартирном доме, домом документы, ключи от

электронные коды доступа к помещений, входящих в состав

оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к

и иные технические средства и оборудованию, входящему в состав

оборудование, необходимые для общего имущества собственников

эксплуатации многоквартирного дома помещений в многоквартирном доме,

и управления им, в течение трех и иные технические средства и

рабочих дней со дня наступления оборудование, необходимые для

событий, предусмотренных частью 3 эксплуатации многоквартирного дома

настоящей статьи. и управления им, в течение трех

рабочих дней со дня наступления

событий, предусмотренных частью 3

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 200

старая редакция новая редакция

2. Порядок прекращения 2. Порядок прекращения

деятельности по управлению деятельности по управлению

многоквартирным домом в связи с многоквартирным домом в связи с

исключением сведений о исключением сведений о

многоквартирном доме из реестра многоквартирном доме из реестра

лицензий субъекта Российской лицензий субъекта Российской

Федерации, прекращением действия Федерации, прекращением действия

лицензии или ее аннулированием лицензии, ее аннулированием или

устанавливается Правительством истечением срока действия

Российской Федерации. лицензии, если такой срок не

продлен в порядке, установленном

частью 4 статьи 192 настоящего

Кодекса, устанавливается

Правительством Российской

Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 3 статьи 200

старая редакция новая редакция

3. Лицензиат, в случае 3. Лицензиат в случае

исключения сведений о исключения сведений о

многоквартирном доме из реестра многоквартирном доме из реестра

лицензий субъекта Российской лицензий субъекта Российской

Федерации, а также в случае Федерации, а также в случае, если

прекращения или аннулирования срок действия лицензии не продлен

лицензии в соответствии со статьей в порядке, установленном частью 4

199 настоящего Кодекса обязан статьи 192 настоящего Кодекса,

надлежащим образом исполнять действие лицензии прекращено или

обязанности по управлению она аннулирована в соответствии со

многоквартирным домом, оказанию статьей 199 настоящего Кодекса,

услуг и (или) выполнению работ по обязан надлежащим образом

содержанию и ремонту общего исполнять обязанности по

имущества в многоквартирном доме в управлению многоквартирным домом,

соответствии с требованиями оказанию услуг и (или) выполнению

законодательства Российской работ по содержанию и ремонту

Федерации до дня: общего имущества в многоквартирном

доме в соответствии с требованиями

законодательства Российской

Федерации до дня:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 200

старая редакция новая редакция

4. В течение пятнадцати дней со 4. В течение пятнадцати дней со

дня получения уведомления от дня получения уведомления от

органа государственного жилищного органа государственного жилищного

надзора об исключении сведений о надзора об исключении сведений о

многоквартирном доме из реестра многоквартирном доме из реестра

лицензий субъекта Российской лицензий субъекта Российской

Федерации, о прекращении действия Федерации, о прекращении действия

лицензии, о ее аннулировании орган лицензии, о ее аннулировании, об

местного самоуправления созывает истечении срока действия лицензии,

общее собрание собственников если такой срок не продлен в

помещений в многоквартирном доме порядке, установленном частью 4

для решения вопроса о выборе статьи 192 настоящего Кодекса,

способа управления таким домом. орган местного самоуправления

созывает общее собрание

собственников помещений в

многоквартирном доме для решения

вопроса о выборе способа

управления таким домом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────