Редакция от 25.12.2018 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 56

старая редакция новая редакция

5) предоставления им в 5) предоставления им в

установленном порядке от органа установленном порядке от органа

государственной власти или органа государственной власти или органа

местного самоуправления земельного местного самоуправления земельного

участка для строительства жилого участка (кроме садового земельного

дома, за исключением граждан, участка) для строительства жилого

имеющих трех и более детей; дома, за исключением граждан,

имеющих трех и более детей;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 72

старая редакция новая редакция

3. Если между нанимателем 3. Если между нанимателем

жилого помещения по договору жилого помещения по договору

социального найма и проживающими социального найма и проживающими

совместно с ним членами его семьи совместно с ним членами его семьи

не достигнуто соглашение об не достигнуто соглашение об

обмене, любой из них вправе обмене, любой из них вправе

требовать осуществления требовать осуществления

принудительного обмена занимаемого принудительного обмена занимаемого

жилого помещения в судебном жилого помещения в судебном

порядке. При этом учитываются порядке. При этом учитываются

заслуживающие внимания доводы и заслуживающие внимания доводы и

законные интересы лиц, проживающих законные интересы лиц, проживающих

в обмениваемом жилом помещении. в обмениваемом жилом помещении. В

случае необходимости

принудительного обмена жилого

помещения, занимаемого по договору

социального найма

несовершеннолетним

(несовершеннолетними) и

гражданами, лишенными в отношении

этих несовершеннолетних

родительских прав, иными совместно

проживающими с несовершеннолетним

(несовершеннолетними) лицами,

соответствующее требование в суд

вправе предъявить законные

представители несовершеннолетних,

орган опеки и попечительства либо

прокурор, если совместное

проживание этих граждан с такими

несовершеннолетними нарушает права

и законные интересы

несовершеннолетних.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение статьи 90

старая редакция новая редакция

Если наниматель и проживающие 1. Если наниматель и

совместно с ним члены его семьи в проживающие совместно с ним члены

течение более шести месяцев без его семьи в течение более шести

уважительных причин не вносят месяцев без уважительных причин не

плату за жилое помещение и вносят плату за жилое помещение и

коммунальные услуги, они могут коммунальные услуги, они могут

быть выселены в судебном порядке с быть выселены в судебном порядке с

предоставлением другого жилого предоставлением другого жилого

помещения по договору социального помещения по договору социального

найма, размер которого найма, размер которого

соответствует размеру жилого соответствует размеру жилого

помещения, установленному для помещения, установленному для

вселения граждан в общежитие. вселения граждан в общежитие.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 90 частью 2. См. текст в новой редакции

2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с

детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом

невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть

предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию

законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и

попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору

социального найма, размер которого соответствует размеру жилого

помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2 статьи 91 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2. Без предоставления другого 2. Если совместное проживание

жилого помещения могут быть граждан, лишенных родительских

выселены из жилого помещения прав, с детьми, в отношении

граждане, лишенные родительских которых они лишены родительских

прав, если совместное проживание прав, признано судом невозможным,

этих граждан с детьми, в отношении такие граждане по требованию

которых они лишены родительских законных представителей

прав, признано судом невозможным. несовершеннолетних, органа опеки и

попечительства или прокурора могут

быть выселены в судебном порядке

из жилого помещения без

предоставления другого жилого

помещения, если иное не

предусмотрено законом субъекта

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 101

старая редакция новая редакция

3. Договор найма 3. Договор найма

специализированного жилого специализированного жилого

помещения может быть расторгнут в помещения, за исключением договора

судебном порядке по требованию найма специализированного жилого

наймодателя при неисполнении помещения, предусмотренного

нанимателем и проживающими статьей 98.1 настоящего Кодекса,

совместно с ним членами его семьи может быть расторгнут в судебном

обязательств по договору найма порядке по требованию наймодателя

специализированного жилого при неисполнении нанимателем и

помещения, а также в иных проживающими совместно с ним

предусмотренных статьей 83 членами его семьи обязательств по

настоящего Кодекса случаях. договору найма специализированного

жилого помещения, а также в иных

предусмотренных статьей 83

настоящего Кодекса случаях.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 101 частью 4. См. текст новой редакции

4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и

детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в

судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем

и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по

договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)

коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения

по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и

(или) коммунальных услуг;

2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения

нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей,

которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом

помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 103 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Дети-сироты и дети, 5. При расторжении с

оставшиеся без попечения детьми-сиротами и детьми,

родителей, лица из числа оставшимися без попечения

детей-сирот и детей, оставшихся родителей, лицами из числа

без попечения родителей, не могут детей-сирот и детей, оставшихся

быть выселены из без попечения родителей, договора

специализированных жилых помещений найма специализированного жилого

без предоставления других помещения по основаниям,

благоустроенных жилых помещений, предусмотренным частью 4 статьи

которые должны находиться в 101 настоящего Кодекса, они и

границах соответствующего проживающие совместно с ними члены

населенного пункта. их семей подлежат выселению с

предоставлением в границах

соответствующего населенного

пункта другого благоустроенного

жилого помещения по договору найма

специализированного жилого

помещения, размер которого

соответствует размеру жилого

помещения, установленному для

вселения граждан в общежитие.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 109.1 частями 3 - 4. См. текст новой редакции

3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям,

оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, по договорам найма

специализированных жилых помещений, могут быть вселены их

несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в

договор найма специализированного жилого помещения.

4. В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган

исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий

управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об

исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и

заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор

социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке,

установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 2 статьи 136

старая редакция новая редакция

2) собственниками нескольких 2) собственниками нескольких

расположенных близко жилых домов, расположенных близко жилых домов,

дачных домов с приусадебными если данные дома расположены на

участками или без них, гаражами и земельных участках, которые имеют

другими объектами, если данные общую границу и в пределах которых

дома расположены на земельных имеются сети

участках, которые имеют общую инженерно-технического

границу и в пределах которых обеспечения, другие элементы

имеются сети инфраструктуры, которые

инженерно-технического предназначены для обслуживания

обеспечения, другие элементы более чем одного жилого дома.

инфраструктуры, которые Решения о создании товарищества,

предназначены для обслуживания об утверждении его устава

более чем одного жилого дома. принимаются по соглашению всех

Решения о создании товарищества, собственников данных домов.

об утверждении его устава Решения об избрании правления

принимаются по соглашению всех товарищества, о наделении

собственников данных домов. гражданина (в том числе одного из

Решения об избрании правления собственников жилых домов)

товарищества, о наделении полномочием заявителя для

гражданина (в том числе одного из обращения в органы, осуществляющие

собственников жилых домов) государственную регистрацию

полномочием заявителя для юридических лиц, и в случаях,

обращения в органы, осуществляющие предусмотренных уставом

государственную регистрацию товарищества, также об избрании

юридических лиц, и в случаях, председателя правления

предусмотренных уставом товарищества принимаются на общем

товарищества, также об избрании собрании собственников жилых домов

председателя правления большинством не менее двух третей

товарищества принимаются на общем голосов от общего числа голосов

собрании собственников жилых домов собственников жилых домов.

большинством не менее двух третей

голосов от общего числа голосов

собственников жилых домов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 2.1 статьи 169 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

2.1. Законом субъекта 2.1. Законом субъекта

Российской Федерации может быть Российской Федерации может быть

предусмотрено предоставление предусмотрено предоставление

компенсации расходов на уплату компенсации расходов на уплату

взноса на капитальный ремонт, взноса на капитальный ремонт,

рассчитанного исходя из рассчитанного исходя из

минимального размера взноса на минимального размера взноса на

капитальный ремонт на один капитальный ремонт на один

квадратный метр общей площади квадратный метр общей площади

жилого помещения в месяц, жилого помещения в месяц,

установленного нормативным установленного нормативным

правовым актом субъекта Российской правовым актом субъекта Российской

Федерации, и размера регионального Федерации, и размера регионального

стандарта нормативной площади стандарта нормативной площади

жилого помещения, используемой для жилого помещения, используемой для

расчета субсидий, одиноко расчета субсидий, одиноко

проживающим неработающим проживающим неработающим

собственникам жилых помещений, собственникам жилых помещений,

достигшим возраста семидесяти лет, достигшим возраста семидесяти лет,

- в размере пятидесяти процентов, - в размере пятидесяти процентов,

восьмидесяти лет, - в размере ста восьмидесяти лет, - в размере ста

процентов, а также проживающим в процентов, а также проживающим в

составе семьи, состоящей только из составе семьи, состоящей только из

совместно проживающих неработающих совместно проживающих неработающих

граждан пенсионного возраста, граждан пенсионного возраста и

собственникам жилых помещений, (или) неработающих инвалидов I и

достигшим возраста семидесяти лет, (или) II групп, собственникам

- в размере пятидесяти процентов, жилых помещений, достигшим

восьмидесяти лет, - в размере ста возраста семидесяти лет, - в

процентов. размере пятидесяти процентов,

восьмидесяти лет, - в размере ста

процентов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────