3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Принять от Покупателя денежные средства в счет уплаты Цены Закладной.

3.1.2. Не позднее ____ (_____) рабочих дней со дня поступления от Покупателя денежных средств в счет уплаты Цены Закладной в полном объеме в соответствии с п.п. 2.1 - 2.5 Договора, передать Покупателю по акту приема-передачи Закладную с отметкой о новом владельце, а также документы, определяющие условия ипотеки и/или необходимые для осуществления Покупателем своих прав по Закладной, включая _______________, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления Покупателем указанных прав <2>.

3.1.3. Не позднее ____ (____) рабочих дней со дня поступления от Покупателя денежных средств в счет уплаты Цены Закладной в полном объеме, в соответствии с п.п. 2.1 - 2.5 Договора, направить должнику/залогодателю по обеспеченному ипотекой обязательству (далее - Должник), указанному в пункте 1.1 Договора, уведомление о состоявшейся продаже Закладной и переходе к Покупателю соответствующих прав кредитора и залогодержателя, с указанием реквизитов Покупателя для перечисления денежных средств в счет погашения задолженности по обеспеченному ипотекой обязательству, а также о необходимости замены выгодоприобретателя по договорам страхования Предмета ипотеки.

3.1.4. В случае получения от Должника или иных лиц денежных средств в счет исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, указанного в пункте 1.1 Договора, после уплаты Покупателем Цены Закладной в полном объеме в соответствии с п.п. 2.1 - 2.5 Договора, перечислить полученные денежные средства Покупателю по реквизитам, указанным в разделе 9 Договора.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Не позднее ____ (_____) календарных дней (указывается срок не более 30 дней) со дня подписания Договора уплатить Цену Закладной в размере ______ (__________) рублей __ копеек, за вычетом суммы Задатка.

3.2.2. Не позднее ____ (_____) рабочих дней после уплаты Цены Закладной принять от Продавца Закладную и документы, определяющие условия ипотеки или необходимые для осуществления Покупателем своих прав по Закладной.