Редакция от 01.07.2018

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 3 пунктом 5.1. См. текст новой редакции

5.1) финансирование за счет имущества Фонда, сформированного за счет

имущественного взноса Российской Федерации, иных публично-правовых

образований, мероприятий по завершению строительства объектов

незавершенного строительства, а также по завершению строительства

(строительству) объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов

социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных

образовательных организаций, общеобразовательных организаций,

поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры в целях последующей

безвозмездной передачи указанных объектов инфраструктуры в

государственную или муниципальную собственность;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 4

старая редакция новая редакция

1. Имущество Фонда формируется 1. Имущество Фонда формируется

за счет имущества преобразуемой за счет имущественного взноса

некоммерческой организации "Фонд Российской Федерации, имущества

защиты прав граждан - участников преобразуемой некоммерческой

долевого строительства", организации "Фонд защиты прав

обязательных отчислений (взносов) граждан - участников долевого

застройщиков, а также имущества, строительства", обязательных

приобретенного за счет отчислений (взносов) застройщиков,

инвестирования указанных денежных а также имущества, приобретенного

средств, добровольных за счет имущественного взноса

имущественных взносов, доходов, Российской Федерации,

полученных Фондом от осуществления инвестирования указанных денежных

своей деятельности, и иных не средств, добровольных

запрещенных законодательством имущественных взносов, в том числе

Российской Федерации поступлений. публично-правовых образований,

доходов, полученных Фондом от

осуществления своей деятельности,

и иных не запрещенных

законодательством Российской

Федерации поступлений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 7

старая редакция новая редакция

3. Количественный состав 3. Количественный состав

наблюдательного совета Фонда - наблюдательного совета Фонда -

семь человек. Председатель семь членов. Председатель

наблюдательного совета Фонда и наблюдательного совета Фонда и

другие члены наблюдательного другие члены наблюдательного

совета Фонда назначаются совета Фонда назначаются

Правительством Российской Правительством Российской

Федерации сроком на три года. В Федерации сроком на три года. В

состав наблюдательного совета состав наблюдательного совета

Фонда входят председатель Фонда входят председатель

наблюдательного совета единого наблюдательного совета единого

института развития в жилищной института развития в жилищной

сфере, определенного Федеральным сфере, определенного Федеральным

законом от 13 июля 2015 года N законом от 13 июля 2015 года N

225-ФЗ "О содействии развитию и 225-ФЗ "О содействии развитию и

повышению эффективности управления повышению эффективности управления

в жилищной сфере и о внесении в жилищной сфере и о внесении

изменений в отдельные изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", генеральный директор Федерации", генеральный директор

единого института развития в единого института развития в

жилищной сфере, два представителя жилищной сфере, два представителя

от Правительства Российской от Правительства Российской

Федерации, два представителя от Федерации, два представителя от

Федерального Собрания Российской Федерального Собрания Российской

Федерации (по одному представителю Федерации (по одному представителю

от каждой палаты Федерального от каждой палаты Федерального

Собрания Российской Федерации) и Собрания Российской Федерации) и

генеральный директор Фонда, генеральный директор Фонда,

являющийся членом наблюдательного являющийся членом наблюдательного

совета Фонда по должности. совета Фонда по должности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 10

старая редакция новая редакция

4. Денежные средства с 4. Денежные средства с

номинального счета перечисляются номинального счета перечисляются

на счет компенсационного фонда в на счет компенсационного фонда в

течение трех рабочих дней со дня течение трех рабочих дней со дня

получения Фондом от органа получения Фондом от органа

регистрации прав уведомления о регистрации прав уведомления о

государственной регистрации государственной регистрации

договора участия в долевом договора участия в долевом

строительстве. строительстве. Денежные средства

со счета компенсационного фонда

перечисляются на номинальный счет

в течение пяти рабочих дней со дня

получения Фондом от органа

регистрации прав уведомления о

внесении в Единый государственный

реестр недвижимости сведений о

расторжении договора участия в

долевом строительстве, по которому

были уплачены обязательные

отчисления (взносы) в

компенсационный фонд, за

исключением расторжения договора

участия в долевом строительстве в

ходе процедур, применяемых в деле

о банкротстве застройщика.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 10 пунктом 4. См. текст новой редакции

4) зачисления в соответствии с частью 4 настоящей статьи денежных

средств на номинальный счет в связи с расторжением договора участия в

долевом строительстве.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 10 частью 5.1. См. текст новой редакции

5.1. Денежные средства с номинального счета перечисляются

застройщику:

1) в течение пяти рабочих дней со дня направления Фондом в орган

регистрации прав уведомления, указанного в пункте 1 или 2 части 5.2

статьи 11 настоящего Федерального закона;

2) незамедлительно в случае выявления Фондом факта неисполнения

застройщиком обязанности по передаче участнику долевого строительства по

зарегистрированному договору участия в долевом строительстве в течение

шести месяцев со дня наступления такой обязанности в соответствии с

указанным договором объекта долевого строительства, который входит в

состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и в

отношении которого застройщиком внесены денежные средства на номинальный

счет для заключения (регистрации) иных договоров участия в долевом

строительстве. В этом случае Фонд направляет уведомление о выявлении

указанного в настоящем пункте факта в орган регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение наименования статьи 11

старая редакция новая редакция

Статья 11. Порядок Статья 11. Взаимодействие

взаимодействия Фонда, органов Фонда, органов государственной

государственной власти, органов власти, органов местного

местного самоуправления, самоуправления, застройщиков

застройщиков

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 11 частями 5.1 - 5.2. См. текст новой редакции

5.1. Фонд на постоянной основе осуществляет мониторинг соответствия

застройщиков требованиям, установленным пунктами 1.1 - 7 части 2 статьи

3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской

Федерации", на основании информации, сведений и документов, размещенных

в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с

требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

Российской Федерации".

5.2. По результатам мониторинга Фонд направляет в орган регистрации

прав и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской

Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области

долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, уведомление:

1) о несоответствии застройщика требованиям, установленным пунктами

1.1, 1.8, 7 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года

N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и

иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации", не ранее пяти рабочих дней,

но не позднее семи рабочих дней со дня направления в личный кабинет

застройщика уведомления об установлении факта несоответствия, которое

направляется в личный кабинет застройщика не позднее трех рабочих дней

со дня установления факта несоответствия застройщика требованиям,

предусмотренным настоящим пунктом;

2) о несоответствии застройщика требованиям, установленным частью

1.1, пунктами 1, 1.2 - 1.7, 2 - 6 части 2 статьи 3 Федерального закона

от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не

позднее одного рабочего дня, следующего за днем выявления факта

несоответствия и (или) использования застройщиком денежных средств в

целях, не предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных

домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской Федерации", либо о том, что раскрытое

застройщиком аудиторское заключение содержит отрицательное мнение или

отказ в выражении мнения;

3) о праве застройщика привлекать денежные средства участников

долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости не позднее одного рабочего дня после

выявления факта соответствия застройщика требованиям, установленным

статьей 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об

участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 13.1. См. текст новой редакции

Статья 13.1. Использование имущества Фонда, сформированного за счет

имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых

образований

1. Финансирование за счет имущества Фонда мероприятий по завершению

строительства объектов незавершенного строительства, по завершению

строительства (строительству) объектов инженерно-технической

инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для

размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных

организаций, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры в целях

последующей безвозмездной передачи таких объектов инфраструктуры в

государственную или муниципальную собственность осуществляется на

основании решения Правительства Российской Федерации.

2. Финансирование указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий

осуществляется Фондом в случае внесения Российской Федерацией, иным

публично-правовым образованием соответствующего имущественного взноса в

имущество Фонда.

3. Решением Правительства Российской Федерации о финансировании

указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий может быть

предусмотрено, что такое финансирование осуществляется Фондом

безвозмездно.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 25 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 25

старая редакция новая редакция

6. Обязанность по размещению 6. Обязанность по размещению

информации в единой информационной информации в единой информационной

системе жилищного строительства, системе жилищного строительства,

предусмотренная статьей 23.1 предусмотренная статьей 23.3

Федерального закона от 30 декабря Федерального закона от 30 декабря

2004 года N 214-ФЗ "Об участии в 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в

долевом строительстве долевом строительстве

многоквартирных домов и иных многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о внесении объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые изменений в некоторые

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации" (в редакции настоящего Федерации" (в редакции настоящего

Федерального закона), возникает с Федерального закона), возникает с

1 января 2018 года. 1 января 2018 года.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────