1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату ____________ (указать наименование недвижимого имущества, его площадь), в соответствии с поэтажным планом, расположенные(-ое) по адресу: ______________ (далее - Помещение).

Поэтажный план ____ с указанием цветными линиями Помещения, переданного в аренду, является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1 к Договору).

1.2. Помещение передается Арендатору для использования в следующих целях: ______________.

1.3. Помещение находится в собственности Арендодателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ___________.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора у него не имеется задолженности в отношении Помещения по коммунальным платежам: (указать для данного вида Помещения: электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, телефонная связь, др.), и иным платежам, связанным с владением, пользованием и распоряжением Помещением.

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.6. Помещение передается от Арендодателя к Арендатору по Акту приема-передачи недвижимого имущества (далее - Акт приема-передачи). Помещение передается в состоянии, пригодном для его эксплуатации, т.е. с исправной работой электрического оборудования и коммуникаций, санитарно-технических коммуникаций (водопровода, канализации, отопления). При подписании Акта в нем указывается фактическое техническое состояние помещения, а также дефекты и недостатки, выявленные в ходе передачи.

1.7. Помещение обеспечено стандартными коммунальными услугами (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, телефонная связь, др.) (указать для данного вида Помещения), необходимыми для его использования по назначению.